房地產(chǎn)代理合同終止協(xié)議

房地產(chǎn)代理合同終止協(xié)議合同編號：__________房地產(chǎn)代理合同終止協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售甲方的房地產(chǎn)項目，并將已開發(fā)的銷售渠道和客戶資源移交給甲方。4.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付終止代理的違約金，具體金額和支付方式按照原合同約定執(zhí)行。二、終止后的處理1.本協(xié)議生效后，雙方對原合同的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方在原合同中約定的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護條款、爭議解決條款等繼續(xù)有效。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議生效后，乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。4.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與原合同相關(guān)的善后事宜。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)代理合同原合同2.房地產(chǎn)代理合同終止協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方授權(quán)書6.乙方銷售業(yè)績報告7.違約金計算公式說明8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定完成銷售任務(wù)，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定停止代理銷售，視為違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定將銷售渠道和客戶資源移交給甲方，視為違約。4.甲方未按照原合同約定支付傭金或違約金，視為違約。5.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理善后事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目所有權(quán)。2.乙方：指代理銷售甲方房地產(chǎn)項目的公司或個人。3.房地產(chǎn)代理合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項目的合同。4.終止協(xié)議：指雙方簽訂的，約定終止原合同的協(xié)議。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.銷售渠道：指乙方用于銷售甲方房地產(chǎn)項目的途徑和手段。7.客戶資源：指乙方在代理銷售過程中積累的潛在購房者信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：按照原合同約定，扣除或延遲支付乙方傭金。2.乙方未停止代理銷售：解決辦法：提醒乙方合同已終止，有權(quán)追究其違約責(zé)任。3.乙方未移交銷售渠道和客戶資源：解決辦法：要求乙方按照本協(xié)議約定，立即移交相關(guān)資源。4.甲方未支付傭金或違約金：解決辦法：提醒甲方合同約定，有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方處理善后事宜：解決辦法：要求甲方按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方處理善后事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方簽訂房地產(chǎn)代理合同，約定乙方代理銷售甲方房地產(chǎn)項目。3.甲方未按照原合同約定支付傭金或違約金，乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方簽訂終止協(xié)議，約定終止原合同，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。5.乙方在合同終止后未停止代理銷售，甲方要求乙方承擔(dān)違