版存量房買賣合同

版存量房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋使用面積為____________________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方姓名____________________，身份證號____________________。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款人民幣____________________元。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等相關(guān)費用。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房價款的____________________%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的____________________%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告4.甲乙雙方身份證明5.房價款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.戶口遷移證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方未能按照約定時間將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。4.乙方未能按照約定時間支付房價款。5.乙方未能按照約定承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當事人合法權(quán)益、維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護當事人合法權(quán)益、維護房地產(chǎn)市場秩序的法律。3.定金：指乙方為了保證合同的履行，按照約定向甲方支付的一定金額的錢。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，用于彌補損失的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方承擔違約責任，要求支付違約金。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔違約責任，要求支付違約金。3.甲方未能按照約定時間遷出戶口，乙方可以要求甲方承擔違約責任，要求支付違約金。4.乙方未能按照約定時間支付房價款，甲方可以要求乙方承擔違約責任，要求支付違約金。5.乙方未能按照約定承擔稅費、中介費等相關(guān)費用，甲方可以要求乙