2024年小區(qū)房屋租賃合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)房屋租賃合同格式范本一、在出現(xiàn)違約情況時，甲方需向乙方支付違約金，并全額退還剩余的房款及保證金。二、若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前終止合同，則甲方需按一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并全額退還剩余的房款及保證金。三、若乙方因非房屋本身問題而中途退房，乙方需按一個月房租的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在此情況下，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金及保證金；若乙方未支付違約金，則甲方有權(quán)沒收剩余的租金及保證金。四、若乙方在租賃期滿后既不續(xù)簽合同也不退房，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行相應(yīng)處理，且由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。十、補(bǔ)充條款（明細(xì)清單）水表當(dāng)前讀數(shù)為____度，煤氣表讀數(shù)為____度，電表總讀數(shù)為____度，其中峰時讀數(shù)為____度，谷時讀數(shù)為____度。防盜門鑰匙共_____把，電子門鑰匙共_____把，車庫鑰匙共_____把。十一、中介方職責(zé)中介方在受甲乙雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并努力促成租賃交易的完成。在甲乙雙方成功達(dá)成租賃協(xié)議并支付中介費(fèi)后，中介方的責(zé)任即告解除。若甲乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可應(yīng)雙方請求進(jìn)行協(xié)調(diào)。十二、其他說明1.對于本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.若因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷或法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法全面履行，則甲、乙、中介方三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。租金將根據(jù)實(shí)際租賃時間進(jìn)行計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。每份合同均具有同等的法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____中介方簽名（蓋章）：_____日期：____年____月____日出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____房屋坐落：__________________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限（一）房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交付完成以甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙為準(zhǔn)。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，房屋押金為____個月租金共計(jì)____元。待合同期滿或因特殊情況導(dǎo)致合同終止且乙方退租后，甲方應(yīng)返還押金。（二）租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打勾），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)⒎课葑饨o他人，視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方違約金____元。2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方違約金____元。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____簽訂時間：____年____2024年小區(qū)房屋租賃合同格式范本（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____基于甲、乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方合法擁有的房屋租賃事宜達(dá)成一致，以明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋信息房屋位于____，面積為____平方米，用途為____。二、租賃期限租賃期共計(jì)____(年/月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押金租金為每月____元人民幣，按月支付，每月____日為付款日。乙方需向甲方支付押金____元人民幣。租賃期滿，甲方驗(yàn)收無誤后退還押金，不計(jì)利息。若因損壞需抵扣修繕費(fèi)用，多退少補(bǔ)。四、其他費(fèi)用乙方在租用期間負(fù)責(zé)支付電費(fèi)（按電表度數(shù)，每度____元）和水費(fèi)（按水表噸數(shù)，每噸____元）。入住時電表讀數(shù)為____度，水表讀數(shù)為____噸。五、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須另簽補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方需按時支付水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期間，押金不得轉(zhuǎn)為租金。3.甲方須確保乙方在租用期內(nèi)的正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給他人。4.租期結(jié)束，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方續(xù)租，需在租期結(jié)束前____日通知甲方并經(jīng)同意后重新簽訂合同。5.若一方因特殊原因需提前解除協(xié)議，需提前____日通知對方。若甲方無故提前收回房屋，乙方有權(quán)拒絕搬出。若乙方提前退租，押金不予退還。6.乙方應(yīng)保持環(huán)境整潔，做好防火防盜，如發(fā)生事故，乙方負(fù)全責(zé)。7.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)愛護(hù)使用設(shè)施，人為損壞需賠償。七、違約處理在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)。3