2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同例文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同例文賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________買方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條交易價(jià)格：該房地產(chǎn)交易單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時(shí)間與辦法：（一）甲乙雙方同意采用一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。（二）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清____等費(fèi)用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房：（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商填寫）第五條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭(zhēng)議解決：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)訴訟方式解決。第九條補(bǔ)充條款：1.本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶僅限于甲方和乙方之間進(jìn)行，否則乙方需額外支付甲方____萬(wàn)元，即總房款調(diào)整為_(kāi)___萬(wàn)元。2.雙方約定的其他事項(xiàng)：_________（具體事項(xiàng)根據(jù)雙方協(xié)商填寫）。出賣方（甲方）_____（手?。?，身份證號(hào)碼：_____，地址：_____，郵編：_____，電話：_____購(gòu)買方（乙方）_____（手?。矸葑C號(hào)碼：_____，地址：_____，郵編：_____，電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同例文（二）甲方：乙方：雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)深入討論，達(dá)成以下共識(shí)，以供共同遵守。一、甲方已與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽署房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被安置于南市區(qū)8號(hào)地塊24號(hào)樓2單元1層01側(cè)，面積為69.76平方米的住宅。此協(xié)議中還包括同一樓房的02側(cè)，面積為70.16平方米的房屋?，F(xiàn)甲方同意將01側(cè)69.76平方米的房產(chǎn)以17.5萬(wàn)元（大寫：壹拾柒萬(wàn)伍仟元整）的價(jià)格出售給乙方。二、合同簽署后，甲方需將房屋安置協(xié)議轉(zhuǎn)交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室支付全部樓房款及調(diào)整后的面積差額款。同時(shí)，甲方需將相關(guān)交款憑證交付乙方，乙方則支付買樓款17.5萬(wàn)元整。自此時(shí)起，乙方擁有01側(cè)房屋的所有權(quán)，并享有自簽字日起的全部收益，包括但不限于因逾期交房產(chǎn)生的雙倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。樓房交付前及辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)）三、甲方確保該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證對(duì)其擁有完全的所有權(quán)。四、甲方作為出售方，有義務(wù)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)。需向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書，并根據(jù)乙方的請(qǐng)求，在指定日期內(nèi)協(xié)助完成在房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、合同自雙方簽