2024年縣城二手商品房屋租賃協(xié)議格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年縣城二手商品房屋租賃協(xié)議格式版出租方與承租方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況本合同所述出租房屋位于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室，具體面積及現(xiàn)狀以實際交付為準(zhǔn)。第二條房屋用途該房屋僅作住宅用途使用，承租方不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方應(yīng)于起始日將房屋交付承租方使用。第四條租金及支付方式1.年租金為（人民幣）萬元整，押金為萬元整。2.承租方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，一次性足額支付全年租金。第五條費用承擔(dān)租賃期間，水、電費等因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費用均由承租方承擔(dān)，并按時繳納。若因承租方延期付款導(dǎo)致任何違約責(zé)任，亦由承租方自行承擔(dān)。房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)亦由承租方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.出租方應(yīng)確保按時提供符合合同約定的出租房屋。若未能按時交付，每逾期一日，需按年租金總額的0.1%向承租方支付違約金。2.承租方應(yīng)按時足額支付租金。若逾期未付，每逾期一日，需按年租金總額的0.1%向出租方支付違約金。第七條合同份數(shù)與保管本合同正本一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本貳份，以備存檔之用。出租方信息簽字：__________電話：__________承租方信息簽字：__________電話：__________合同簽訂日期____年____月____日2024年縣城二手商品房屋租賃協(xié)議格式版（二）根據(jù)雙方同意的條款和條件，甲方同意將一幢花園別墅物業(yè)出租，而乙方同意承租，此協(xié)議于____年____月____日由雙方在遵循國家法律、法規(guī)、建設(shè)部和北京市的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過友好協(xié)商后簽訂，稱為“本合同”。第一部分：出租物業(yè)1.1物業(yè)位置：甲方同意出租，乙方同意承租位于_____的物業(yè)（以下稱為“該物業(yè)”），其平面圖見附件一。1.2物業(yè)面積：該物業(yè)的建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，包括共有共用面積。1.3裝修及設(shè)施：該物業(yè)的裝修及設(shè)施詳情見附件二。1.4物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)僅限于住宅用途。第二部分：租賃期限2.1租賃期：該物業(yè)的租賃期為____年，自____年____月____日（“起租日”）開始，至____年____月____日（“止租日”）結(jié)束。第三部分：物業(yè)交付3.1交付與簽收：甲方應(yīng)于起租日前天，即____年____月____日，向乙方發(fā)出書面的物業(yè)交付通知，交付符合本合同要求的物業(yè)。乙方在接收通知時需辦理書面簽收手續(xù)。3.2承諾與保證：甲方在簽署本合同時及交付物業(yè)時，向乙方不可撤銷地承諾并保證：(a)該物業(yè)的開發(fā)手續(xù)齊全。(b)該物業(yè)未受到任何司法或行政限制。(c)甲方是該物業(yè)的唯一合法所有權(quán)人，物業(yè)權(quán)屬無爭議。(d)該物業(yè)的開發(fā)、建設(shè)符合國家及北京市規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門規(guī)定，滿足租賃使用要求。(e)乙方同意，在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對該物業(yè)設(shè)定抵押。第四部分：租金及其他費用4.1租金與物業(yè)管理費：乙方同意支付租金，并向甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。租金押金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付給甲方。租金和物業(yè)管理費的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式見附件三（以租代售付款表）。物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣_____元/月，甲方有權(quán)根據(jù)北京市主管機關(guān)的審批進(jìn)行調(diào)整。4.2市政設(shè)施使用費：甲方或物業(yè)管理公司將代收水、電、煤氣、暖氣、電話等市政設(shè)施使用費。乙方在收到繳費通知后天內(nèi)支付相關(guān)費用。甲方或物業(yè)管理公司承諾不收取任何手續(xù)費或附加費。4.3支付方式：乙方將按照本合同第4.1條和第4.2條的規(guī)