2024年小產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本賣方（甲方）：_____，身份證號碼：_____，與買房（乙方）：_____，身份證號碼：_____，經(jīng)公平、自愿、誠信及共識，就房產(chǎn)交易事宜訂立以下合同條款：一、甲方自愿將位于____市____的房產(chǎn)以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方在交易完成后應(yīng)立即支付全部款項，并由甲方出具收款收據(jù)。二、所交易房屋的基本情況如下：房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____室____廳，位于第_____層（共_____層），具體單元號為____，該房產(chǎn)的用途為_____。三、合同簽署后，甲方對房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方確保在交接時房屋無產(chǎn)權(quán)及財務(wù)糾紛，若有此類在交接前已存在的問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需按期支付物業(yè)費用。自本協(xié)議生效起，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的買賣合同。四、若因房屋質(zhì)量問題影響到乙方的居住權(quán)益，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，并需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、合同生效后，任何一方不得無故變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)兩份，甲方、乙方及兩名見證人各保留一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：______________年____月____日見證人：______________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（見證方）：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條產(chǎn)權(quán)聲明甲方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，已正式獲得蘇州市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，證書編號為_____字第____號。甲方對該房屋現(xiàn)狀承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。第二條買賣權(quán)聲明甲方確認(rèn)該房屋符合國家及蘇州市房屋上市交易的相關(guān)政策法規(guī)，并具備合法上市交易的權(quán)利。因違反相關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第三條購買權(quán)聲明乙方確認(rèn)，在本協(xié)議第一條及第二條條款均成立的前提下，愿意與甲方簽訂本協(xié)議，購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可該協(xié)議在此種情況下方具備法律效力。第四條房屋售價雙方約定，該房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，總價款為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。第五條付款方式（一）無需銀行貸款1.乙方在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，應(yīng)支付相當(dāng)于總房款10%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%的房款。（二）銀行貸款1.乙方在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，應(yīng)支付相當(dāng)于總房款10%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款將根據(jù)銀行規(guī)定由銀行直接支付給甲方。第六條違約責(zé)任1.合同簽訂后，若乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)，將乙方已付款項（不計利息）退還乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并在悔約之日起3個工作日內(nèi)雙倍返還乙方定金及已付款項。2.若乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間支付款項，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款項的違約利息。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后3個工作日內(nèi)騰空房屋。每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金。逾期超過15日，視為甲