2024年商鋪?zhàn)赓U簡易合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪?zhàn)赓U簡易合同參考范文甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________電話號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________電話號碼：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方商鋪?zhàn)溆诓┝_縣羅陽鎮(zhèn)_________，該商鋪為二層結(jié)構(gòu)，實(shí)用面積為560平方米。租賃期限為八年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應(yīng)在相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，將商鋪（含已安裝的樓梯扶手、門、地板磚及廣場水泥地）交付乙方使用。商鋪門前的廣場使用權(quán)歸乙方所有，商鋪首層后門甲方不得用于擺賣，由乙方專屬使用。水平墻體廣告位亦歸乙方所有。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需在____年__月前將驗(yàn)收合格的商鋪交付乙方進(jìn)行裝修。若超過該日期仍未交付，則根據(jù)具體延遲時間，乙方裝修期相應(yīng)延長或甲方需雙倍退還押金，即退還乙方人民幣____萬元整。第二條合同簽訂后三日內(nèi)，乙方需向甲方支付商鋪?zhàn)赓U押金人民幣____萬元整，此押金不計(jì)利息，于合同期滿時由甲方返還給乙方。商鋪?zhàn)饨鸱矫妫谝荒曛恋谌暝伦饨馂槿嗣駧?000元整；自第四年起，每年租金遞增5%，具體為：第四年月租金為人民幣8400元整，第五年為8800元整，第六年為9300元整，第七年為9800元整，第八年租金未明確標(biāo)注，按遞增規(guī)律應(yīng)為10290元整。租金需于每月0號前交清。若乙方逾期未交租金超過__日，則需每日加收月租金的3%作為違約金；逾期滿一個月仍未交清，則合同自動終止，押金不予退還。第三條甲方負(fù)責(zé)商鋪供水、供電設(shè)施的安裝（含一寸水管至各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施至商鋪外墻），確保用電負(fù)荷達(dá)到80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施（水表、電表）交由乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方保證出租的商鋪無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若因國家征用等原因?qū)е潞贤杼崆敖K止，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方人民幣5萬元整。第五條租賃期間內(nèi)，雙方均不得擅自提前終止合同。若乙方提出終止合同，甲方有權(quán)不退還押金。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若兩者存在沖突，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________2024年商鋪?zhàn)赓U簡易合同參考范文（二）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方同意將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息甲方同意將位于____，占地面積為____平方米的商鋪出租給乙方，用于乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將商鋪及配套設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第二條租賃期限租賃期共計(jì)____年，自____年____月____日零時起至____年____月____日24時止。第三條租金與支付租金：每年租金為____元，總計(jì)____年，合計(jì)金額：_____。租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金。付款方式：乙方需一次性付清租金。租賃到期前一個月，如乙方繼續(xù)租賃，需提前向甲方提出，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。乙方在簽署合同時需向甲方支付押金____元。合同終止或到期，乙方結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及賠償損失后，甲方無息退還押金。第四條商鋪維修甲方負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)，應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)完成。若甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需經(jīng)甲方同意后，才可對商鋪進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。第五條費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度，之后的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。商鋪內(nèi)因商業(yè)活動產(chǎn)生的其他所有費(fèi)用由乙方支付，包括乙方自裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)稅收規(guī)定，按時繳納各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。第六條甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)按期收取租金。甲方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)報告，并對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不得以監(jiān)督為由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)為乙方提供與其他商鋪同等的經(jīng)營條件，以支持乙方的經(jīng)營活動。第七條乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方有權(quán)在經(jīng)營范圍內(nèi)自由開展經(jīng)營活動，不受甲方