2024年廠房買賣合同參考樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房買賣合同參考樣本賣方：______，注冊(cè)編號(hào)：______，所在地：______，法定代表人：______。買方：______，注冊(cè)編號(hào)：______，所在地：______，法定代表人：______。雙方在平等、自愿、公正及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于______的工業(yè)用地及廠房的買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第一條【轉(zhuǎn)讓對(duì)象詳細(xì)信息】1.1賣方持有以下工業(yè)用地的所有權(quán)：《土地使用證》編號(hào)：______，地號(hào)：______，土地使用權(quán)面積為____平方米（詳細(xì)信息見《土地使用證》）。1.2賣方在該土地上建造的工業(yè)廠房已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。買方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓對(duì)象用于其自身及關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條【轉(zhuǎn)讓對(duì)象狀況】2.1賣方確保土地及廠房的產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵，擁有完全的處置權(quán)，可自由出售。轉(zhuǎn)讓對(duì)象無(wú)任何債務(wù)，未設(shè)抵押，未受查封，且無(wú)欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情況。2.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象目前為空置狀態(tài)，原則上按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳述于第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用】轉(zhuǎn)讓對(duì)象的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____。此價(jià)格不包含第八條所述的各項(xiàng)稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)按第八條的規(guī)定由各方承擔(dān)。第四條【交易保證金】買方應(yīng)在本合同生效當(dāng)日向賣方支付人民幣_(tái)_____作為保證金，賣方需向買方開具保證金收據(jù)。第五條【付款安排】5.1定金支付完成后【_____】日內(nèi)，雙方需共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶。賬戶設(shè)立后【_____】日內(nèi)，買方應(yīng)將剩余款項(xiàng)存入監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象全部過(guò)戶至買方或其指定第三方名下后的______日內(nèi)，雙方應(yīng)攜帶新的產(chǎn)權(quán)證書原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》）至銀行辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)至賣方指定賬戶。2024年廠房買賣合同參考樣本（二）出讓方（以下稱甲方）：______受讓方（以下稱乙方）：______雙方按照自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議。一、邊界界定甲方所出讓的位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)的門面樓及空地，其四至界線明確：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道邊緣；長(zhǎng)邊東側(cè)，南至居民后墻根，北至居民南墻根及樹巷；南北長(zhǎng)邊，總面積為畝，門面樓面積為平方米。甲方同意一次性永久性轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方所出讓的空地畝，每畝價(jià)格為人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元；門面樓平方米，每平方米價(jià)格為元，總計(jì)人民幣_(tái)___元?？盏嘏c門面樓總費(fèi)用合計(jì)為人民幣_(tái)___元。三、支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付甲方人民幣_(tái)___元。在____年____月之前，若乙方開發(fā)無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、雙方責(zé)任1.合同生效日，甲方應(yīng)將土地房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并全力配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。2.若空地在乙方使用期間出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或阻礙，均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)所有相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)地款，預(yù)付款將歸甲方所有，土地及門面樓處置權(quán)歸甲方，乙方無(wú)權(quán)干涉。4.對(duì)于該宗土地門面樓，若遇國(guó)家或地方政府部門征收稅費(fèi)，按相