無人機(jī)項目可行性方案

知識影響格局格局決定命運(yùn)PAGEPAGE19無人機(jī)項目可行性方案無人機(jī)項目可行性方案泓域咨詢MACRO摘要無人機(jī)早出現(xiàn)于20世紀(jì)20年代，它的出現(xiàn)與第二次世界大戰(zhàn)有關(guān)，當(dāng)然初也是用于軍事。隨著近一個世紀(jì)的發(fā)展，無人機(jī)技術(shù)有了質(zhì)的飛躍，除了在軍事方面的應(yīng)用，越來越多方面應(yīng)用于民用。民用方面主要應(yīng)用在植保、影視、電力、氣象等多個方面。一說到無人機(jī)，很多人反應(yīng)就是以大疆為代表的，掛上攝像機(jī)滿天飛的消費(fèi)級航拍無人機(jī)了。該無人機(jī)項目計劃總投資11681.81萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9222.50萬元，占項目總投資的78.95%；流動資金2459.31萬元，占項目總投資的21.05%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入21188.00萬元，總成本費(fèi)用16576.00萬元，稅金及附加208.70萬元，利潤總額4612.00萬元，利稅總額5456.84萬元，稅后凈利潤3459.00萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1997.84萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率39.48%，投資利稅率46.71%，投資回報率29.61%，全部投資回收期4.88年，提供就業(yè)職位360個。本報告是基于可信的公開資料或報告編制人員實地調(diào)查獲取的素材撰寫，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）的要求，依照科學(xué)、客觀的原則，以國內(nèi)外項目產(chǎn)品的市場需求為前提，大量收集相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件和前沿技術(shù)等重要信息，全面預(yù)測其發(fā)展趨勢；按照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》的具體要求，主要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程方案、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能及清潔生產(chǎn)等方面進(jìn)行充分的論證和可行性分析，對項目建成后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而提出投資項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，因此，該報告是一份較為完整的為項目決策及審批提供科學(xué)依據(jù)的綜合性分析報告。自20世紀(jì)30年代以來，無人機(jī)的發(fā)展和使用已有超過90年的歷史。經(jīng)歷了20世紀(jì)漫長的萌芽期和醞釀期之后，無人機(jī)在21世紀(jì)初迎來高速成長期，并逐步從軍用領(lǐng)域擴(kuò)展到了民用領(lǐng)域。如今，民用無人機(jī)已在應(yīng)急救援、環(huán)境檢測、電力巡線、航拍測繪、農(nóng)業(yè)植保等多個領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用報告主要內(nèi)容：項目總論、項目背景及必要性、市場分析預(yù)測、項目規(guī)劃方案、項目建設(shè)地分析、項目工程設(shè)計、項目工藝分析、環(huán)境影響分析、企業(yè)衛(wèi)生、建設(shè)風(fēng)險評估分析、項目節(jié)能方案分析、項目實施安排、項目投資規(guī)劃、項目經(jīng)營效益、綜合評價等。無人機(jī)項目可行性方案目錄第一章項目總論第二章項目背景及必要性第三章市場分析預(yù)測第四章項目規(guī)劃方案第五章項目建設(shè)地分析第六章項目工程設(shè)計第七章項目工藝分析第八章環(huán)境影響分析第九章企業(yè)衛(wèi)生第十章建設(shè)風(fēng)險評估分析第十一章項目節(jié)能方案分析第十二章項目實施安排第十三章項目投資規(guī)劃第十四章項目經(jīng)營效益第十五章項目招投標(biāo)方案第十六章綜合評價第一章項目總論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡介公司始終堅持服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道的經(jīng)營理念，遵循以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價值的服務(wù)理念，奉行唯才是用，唯德重用的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質(zhì)的需求。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。本公司秉承以人為本、品質(zhì)為本的發(fā)展理念，倡導(dǎo)誠信尊重的企業(yè)情懷；堅持品質(zhì)營造未來，細(xì)節(jié)決定成敗為質(zhì)量方針；以真誠服務(wù)贏得市場，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展的營銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。展望未來，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強(qiáng)國內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。未來公司將加強(qiáng)人力資源建設(shè)，根據(jù)公司未來發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，建立合理的人力資源發(fā)展機(jī)制，制定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人力資源整體布局，明確人力資源引進(jìn)、開發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵等制度和流程，實現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競爭力。鑒于未來三年公司業(yè)務(wù)規(guī)模將會持續(xù)擴(kuò)大，公司已制定了未來三年期的人才發(fā)展規(guī)劃，明確各崗位的職責(zé)權(quán)限和任職要求，并通過內(nèi)部培養(yǎng)、外部招聘、競爭上崗的多種方式儲備了管理、生產(chǎn)、銷售等各種領(lǐng)域優(yōu)秀人才。同時，公司將不斷完善績效管理體系，設(shè)置科學(xué)的業(yè)績考核指標(biāo)，對各級員工進(jìn)行合理的考核與評價。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入12510.87萬元，同比增長8.91%（1023.29萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)無人機(jī)生產(chǎn)及銷售收入為11329.53萬元，占營業(yè)總收入的90.56%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2627.283503.043252.833127.7212510.872主營業(yè)務(wù)收入2379.203172.272945.682832.3811329.532.1無人機(jī)(A)785.141046.85972.07934.693738.742.2無人機(jī)(B)547.22729.62677.51651.452605.792.3無人機(jī)(C)404.46539.29500.77481.511926.022.4無人機(jī)(D)285.50380.67353.48339.891359.542.5無人機(jī)(E)190.34253.78235.65226.59906.362.6無人機(jī)(F)118.96158.61147.28141.62566.482.7無人機(jī)(...)47.5863.4558.9156.65226.593其他業(yè)務(wù)收入248.08330.78307.15295.341181.34根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2985.68萬元，較去年同期相比增長250.61萬元，增長率9.16%；實現(xiàn)凈利潤2239.26萬元，較去年同期相比增長230.79萬元，增長率11.49%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元12510.87完成主營業(yè)務(wù)收入萬元11329.53主營業(yè)務(wù)收入占比90.56%營業(yè)收入增長率（同比）8.91%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1023.29利潤總額萬元2985.68利潤總額增長率9.16%利潤總額增長量萬元250.61凈利潤萬元2239.26凈利潤增長率11.49%凈利潤增長量萬元230.79投資利潤率43.43%投資回報率32.57%財務(wù)內(nèi)部收益率26.15%企業(yè)總資產(chǎn)萬元19669.82流動資產(chǎn)總額占比萬元32.79%流動資產(chǎn)總額萬元6449.37資產(chǎn)負(fù)債率23.12%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的無人機(jī)項目主要從事無人機(jī)項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性無人機(jī)項目選址于某某產(chǎn)業(yè)示范中心，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）三線一單符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：無人機(jī)項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱無人機(jī)項目無人機(jī)全稱無人駕駛飛行器，（UnmannedAerialVehicle）英文縮寫為UAV，是利用無線電遙控設(shè)備和自備的程序控制裝置操縱的不載人飛機(jī)。它涉及傳感器技術(shù)、通信技術(shù)、信息處理技術(shù)、智能控制技術(shù)以及航空動力推進(jìn)技術(shù)等，是信息時代高技術(shù)含量的產(chǎn)物。無人機(jī)是利用無線電遙控設(shè)備和自備的程序控制裝置操縱的不載人飛機(jī)，目前，無人機(jī)廣泛應(yīng)用于航拍、農(nóng)業(yè)、植保、微型自拍等領(lǐng)域。當(dāng)前，我國無人機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成績顯著，從技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、企業(yè)布局到市場規(guī)模、領(lǐng)域應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)細(xì)分，都取得了長足發(fā)展。預(yù)計未來三年，隨著民用無人機(jī)的耐久性和使用成本等問題得到根本性的解決，無人機(jī)在民用市場的應(yīng)用將更具多樣化。同時，需求的增長和管理措施的不斷完善將促使無人機(jī)繼續(xù)成為世界航空航天工業(yè)最具增長活力的市場之一。2018年中國無人機(jī)市場規(guī)模達(dá)到88.0億元，同比增長55.8%。預(yù)計到2021年，無人機(jī)市場規(guī)模將超過300億元。（二）項目選址某某產(chǎn)業(yè)示范中心（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積33089.87平方米（折合約49.61畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)74.53%，建筑容積率1.16，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.72%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度185.90萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積33089.87平方米，建筑物基底占地面積24661.88平方米，總建筑面積38384.25平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程28054.77平方米，項目規(guī)劃綠化面積2580.43平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計82臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2659.48萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量890062.67千瓦時，折合109.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量12910.87立方米，折合1.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、無人機(jī)項目投資建設(shè)項目，年用電量890062.67千瓦時，年總用水量12910.87立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）110.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.83噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率22.92%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合某某產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資11681.81萬元，其中：固定資產(chǎn)投資9222.50萬元，占項目總投資的78.95%；流動資金2459.31萬元，占項目總投資的21.05%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入21188.00萬元，總成本費(fèi)用16576.00萬元，稅金及附加208.70萬元，利潤總額4612.00萬元，利稅總額5456.84萬元，稅后凈利潤3459.00萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1997.84萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率39.48%，投資利稅率46.71%，投資回報率29.61%，全部投資回收期4.88年，提供就業(yè)職位360個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。在技術(shù)交流談判同時，提前進(jìn)行設(shè)計工作。對于制造周期長的設(shè)備，提前設(shè)計，提前定貨。融資計劃應(yīng)比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)示范中心及某某產(chǎn)業(yè)示范中心無人機(jī)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范中心無人機(jī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建無人機(jī)項目，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位360個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1997.84萬元，可以促進(jìn)某某產(chǎn)業(yè)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率39.48%，投資利稅率46.71%，全部投資回報率29.61%，全部投資回收期4.88年，固定資產(chǎn)投資回收期4.88年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、國家支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用，三個沒有變的判斷：非公有制經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會的方針政策沒有變。同時，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度，這是不會變的，也是不能變的。進(jìn)入新時代，中國的民營經(jīng)濟(jì)只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米33089.8749.61畝1.1容積率1.161.2建筑系數(shù)74.53%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝185.901.4基底面積平方米24661.881.5總建筑面積平方米38384.251.6綠化面積平方米2580.43綠化率6.72%2總投資萬元11681.812.1固定資產(chǎn)投資萬元9222.502.1.1土建工程投資萬元3044.902.1.1.1土建工程投資占比萬元26.07%2.1.2設(shè)備投資萬元2659.482.1.2.1設(shè)備投資占比22.77%2.1.3其它投資萬元3518.122.1.3.1其它投資占比30.12%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.95%2.2流動資金萬元2459.312.2.1流動資金占比21.05%3收入萬元21188.004總成本萬元16576.005利潤總額萬元4612.006凈利潤萬元3459.007所得稅萬元1.168增值稅萬元636.149稅金及附加萬元208.7010納稅總額萬元1997.8411利稅總額萬元5456.8412投資利潤率39.48%13投資利稅率46.71%14投資回報率29.61%15回收期年4.8816設(shè)備數(shù)量臺（套）8217年用電量千瓦時890062.6718年用水量立方米12910.8719總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤110.4920節(jié)能率22.92%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤36.8322員工數(shù)量人360第二章項目背景及必要性一、無人機(jī)項目背景分析無人機(jī)早出現(xiàn)于20世紀(jì)20年代，它的出現(xiàn)與第二次世界大戰(zhàn)有關(guān)，當(dāng)然初也是用于軍事。隨著近一個世紀(jì)的發(fā)展，無人機(jī)技術(shù)有了質(zhì)的飛躍，除了在軍事方面的應(yīng)用，越來越多方面應(yīng)用于民用。民用方面主要應(yīng)用在植保、影視、電力、氣象等多個方面。一說到無人機(jī)，很多人反應(yīng)就是以大疆為代表的，掛上攝像機(jī)滿天飛的消費(fèi)級航拍無人機(jī)了。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，進(jìn)入企業(yè)越來越多，無人機(jī)企業(yè)也會逐漸走向價格戰(zhàn)、廣告戰(zhàn)，而且會越演越烈！在這洗牌的過程中，必然會優(yōu)勝劣汰，出現(xiàn)一些寡頭企業(yè)。對于用戶而言，具體的需求是細(xì)化和變化的，特別是工業(yè)級領(lǐng)域，無人機(jī)未來的發(fā)展方向必將走向?qū)I(yè)化細(xì)分領(lǐng)域的深層次扎根。聚焦到某一個細(xì)分領(lǐng)域，為用戶提供完善的行業(yè)應(yīng)用解決方案。軍事用無人機(jī)呈現(xiàn)內(nèi)需和軍貿(mào)同向合力效應(yīng)，即一方面受益中國軍方的大量列裝需求，帶來的國內(nèi)軍事用無人機(jī)市場的繁榮；另一方面，中國軍事用無人機(jī)軍貿(mào)出口將逐步展開。再者，軍事用無人機(jī)由于在飛控技術(shù)、動力傳動系統(tǒng)等無人機(jī)核心技術(shù)上擁有更高的技術(shù)壁壘，仍然是無人機(jī)行業(yè)*市場，前景依舊可期。無人機(jī)是無人化作戰(zhàn)重要的領(lǐng)域之一。未來無人作戰(zhàn)飛機(jī)不僅會在戰(zhàn)場上與有人戰(zhàn)斗機(jī)并肩作戰(zhàn)，甚至在某些條件下還可能完全替代有人戰(zhàn)斗機(jī)，成為未來空中作戰(zhàn)的主力裝備，因此無人機(jī)未來前景廣闊。眾多互聯(lián)網(wǎng)電商、外賣平臺都將無人配送視為未來物流戰(zhàn)略的重要一步。但是，目前業(yè)界仍未有統(tǒng)一的方向，有的是走無人機(jī)方向，有的是嘗試無人車或者外賣機(jī)器人。無人配送更多是解決*后一公里以及在地面交通不方便的地方實現(xiàn)物流，而非完全代替人力。無人機(jī)發(fā)展歷史并不長，特別是它的民用方面的應(yīng)用時間更為短暫。所以在農(nóng)業(yè)的應(yīng)用中還不普及。但是，相信隨著無人機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，未來肯定會在農(nóng)業(yè)中大規(guī)模的投入使用。我國目前90%以上的植保機(jī)械是手動背負(fù)式噴霧器，主要產(chǎn)品是單管噴霧劑、壓縮式噴霧器、背負(fù)式噴霧器等老三樣，年產(chǎn)量800萬臺、社會保有量1億臺以上的各種手動噴霧器跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重，難以保證適時防治，同時機(jī)械作業(yè)對農(nóng)作物物理損害嚴(yán)重，造成農(nóng)田重大損失，且耗水量高達(dá)畝，極不適應(yīng)中西部地區(qū)的節(jié)水農(nóng)業(yè)，故現(xiàn)代化、智能化、節(jié)能化的植保機(jī)械成長潛力較大。從目前來看，中國民用無人機(jī)還存在許多技術(shù)難題，比如大載荷和起降環(huán)境不具備、空中拍攝定位不精準(zhǔn)、電路連接件可靠性不強(qiáng)、高光譜傳感器能耗大、缺乏長航時作業(yè)能力等。如果使用小飛機(jī)，它的載荷重量和飛行能力就不足，而大飛機(jī)成本又太高。中國民用無人機(jī)市場或?qū)⒃谖磥?年內(nèi)，迎來*個行業(yè)應(yīng)用小高潮，僅以硬件產(chǎn)品銷售出貨規(guī)模計算，在2018年，中國民用無人機(jī)市場達(dá)到110.9億元。同時，從目前的趨勢并結(jié)合未來對行業(yè)級無人機(jī)的應(yīng)用趨勢的判斷，預(yù)計到2023年，全球行業(yè)級無人機(jī)市場規(guī)模將超過300億美元。而且，2018-2023年行業(yè)年均復(fù)合增長率將維持在45%左右，發(fā)展前景十分廣闊。二、無人機(jī)項目建設(shè)必要性分析自20世紀(jì)30年代以來，無人機(jī)的發(fā)展和使用已有超過90年的歷史。經(jīng)歷了20世紀(jì)漫長的萌芽期和醞釀期之后，無人機(jī)在21世紀(jì)初迎來高速成長期，并逐步從軍用領(lǐng)域擴(kuò)展到了民用領(lǐng)域。如今，民用無人機(jī)已在應(yīng)急救援、環(huán)境檢測、電力巡線、航拍測繪、農(nóng)業(yè)植保等多個領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用?？焖侔l(fā)展的無人機(jī)技術(shù)和未來廣闊的市場讓無人機(jī)廠商及研發(fā)人員清楚地認(rèn)識到自身技術(shù)的重要性，越來越多的無人機(jī)相關(guān)技術(shù)被申請了專利。據(jù)統(tǒng)計，無人機(jī)領(lǐng)域涉及的專利申請數(shù)量已達(dá)5000多件，其中發(fā)明專利申請量達(dá)3000多件，占比超過50%，實用新型專利申請2000多件，外觀設(shè)計專利申請約250件。我國無人機(jī)領(lǐng)域?qū)＠暾堊钤缟暾堄?986年，是由中國人民解放軍第二炮兵第三研究所提交的用于無人機(jī)定高飛行控制的電子數(shù)字顯示高度的裝置。進(jìn)入21世紀(jì)，無人機(jī)專利申請量逐年增長，2015年的專利申請量更是達(dá)到2000多件，反映了近幾年無人機(jī)行業(yè)的快速發(fā)展和技術(shù)攻關(guān)。無人機(jī)領(lǐng)域前10位申請人的專利申請量占比將近20%，可見，該領(lǐng)域的專利申請集中度比較高，并且大部分申請人在2009年以后才進(jìn)入無人機(jī)領(lǐng)域進(jìn)行專利申請，技術(shù)積累時間有限，說明我國無人機(jī)行業(yè)目前仍處于快速發(fā)展階段。排名前十的機(jī)構(gòu)中，除了北京航空航天大學(xué)位列首位，南京航空航天大學(xué)、西北工業(yè)大學(xué)和清華大學(xué)也均位列前十，可見，高校的無人機(jī)研究探索無疑成為我國無人機(jī)領(lǐng)域一大主力軍。國家電網(wǎng)的申請量僅次于北京航空航天大學(xué)，位居第二，國家電網(wǎng)的技術(shù)優(yōu)勢主要在高壓輸電線巡檢、清除異物等方面，國家電網(wǎng)無人機(jī)的探索研究起步較晚，但發(fā)展較快。大疆創(chuàng)新是全球領(lǐng)先的無人飛行器控制系統(tǒng)及無人機(jī)解決方案的研發(fā)和生產(chǎn)商，通過持續(xù)的創(chuàng)新，致力于為無人機(jī)工業(yè)、行業(yè)用戶以及專業(yè)航拍應(yīng)用提供性能最強(qiáng)、體驗最佳的革命性智能飛控產(chǎn)品和解決方案。在全球商用無人機(jī)市場中，大疆創(chuàng)新更是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，一舉奪得近70%的市場份額。無人機(jī)產(chǎn)品涉及機(jī)械、電子控制、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、電力等諸多領(lǐng)域，通過對相關(guān)專利文獻(xiàn)的技術(shù)主題分析，關(guān)于無人機(jī)的技術(shù)熱點(diǎn)主要集中在無人機(jī)的操作與控制、飛行設(shè)備以及機(jī)身結(jié)構(gòu)，兩翼或多翼的旋翼機(jī)是無人機(jī)產(chǎn)品主要采用的方式。無人機(jī)相關(guān)的發(fā)明正在從基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部件轉(zhuǎn)向無人機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)方面，這也是無人機(jī)行業(yè)專利申請和布局時值得關(guān)注和考慮的。歐美發(fā)達(dá)國家和中國是無人機(jī)專利申請的最主要區(qū)域。雖然來自中國的專利權(quán)人數(shù)量遠(yuǎn)不如歐美發(fā)達(dá)國家，但是由于中國廣闊的市場空間和不可忽視的發(fā)展態(tài)勢，加之近年來中國政府對于知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的大力推動，使得中國成為無人機(jī)技術(shù)專利的第一申請量大國。而在對國內(nèi)專利進(jìn)行申請人地域統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，94%的專利均為本土申請人，只有6%的來自國外，其中主要來自美國、德國和法國等歐美發(fā)達(dá)國家。通過分析，發(fā)現(xiàn)國外大型飛機(jī)、直升機(jī)制造商如波音公司、霍尼韋爾公司等并未在中國進(jìn)行大量專利布局，這或許由于他們擔(dān)心核心技術(shù)、技術(shù)秘密被公開或所在政府禁止其向國外申請專利。來自國內(nèi)的申請人中，北京、江蘇、廣東、陜西專利申請量較大，其中北京、江蘇和陜西因聚集了大量科研院所，故具有較強(qiáng)的研發(fā)能力;而廣東一方面制造業(yè)發(fā)達(dá)，生產(chǎn)實踐中對無人機(jī)技術(shù)也多有創(chuàng)新或改進(jìn)，另一方面，深圳聚集了多家優(yōu)秀的無人機(jī)企業(yè)，如大疆創(chuàng)新科技有限公司、深圳一電航空技術(shù)有限公司、深圳九星智能航空科技有限公司等，因此廣東的申請量也較高。目前我國無人機(jī)主要集中于民用消費(fèi)領(lǐng)域。雖然無人機(jī)專利申請量急劇增長，申請人的數(shù)量也在快速增加，同時應(yīng)用和技術(shù)領(lǐng)域得到迅速擴(kuò)展，但是整體而言依然以研究為主，缺乏核心專利，在關(guān)鍵技術(shù)上與國外仍存在一定差距。不過，國外尚未開始在我國進(jìn)行大規(guī)模的專利申請、布局，我國的相關(guān)企業(yè)應(yīng)該抓住機(jī)遇進(jìn)一步加強(qiáng)專利申請、布局和應(yīng)用，同時積極尋求在國外進(jìn)行專利申請、布局以擴(kuò)大自己的市場。市場研究咨詢公司MarketsMarkets認(rèn)為，2020年全球小型無人機(jī)市場規(guī)模將達(dá)到19億美元;市場研究機(jī)構(gòu)ABIResearch預(yù)測，到2019年，商業(yè)用途的小型無人機(jī)市場規(guī)模將達(dá)到51億美元;LuxResearch指出，2025年商用無人機(jī)市場規(guī)模將達(dá)到17億美元。第三章市場分析預(yù)測一、無人機(jī)行業(yè)分析無人機(jī)全稱無人駕駛飛行器，（UnmannedAerialVehicle）英文縮寫為UAV，是利用無線電遙控設(shè)備和自備的程序控制裝置操縱的不載人飛機(jī)。它涉及傳感器技術(shù)、通信技術(shù)、信息處理技術(shù)、智能控制技術(shù)以及航空動力推進(jìn)技術(shù)等，是信息時代高技術(shù)含量的產(chǎn)物。無人機(jī)價值在于形成空中平臺，結(jié)合其他部件擴(kuò)展應(yīng)用，替代人類完成空中作業(yè)。隨著無人機(jī)研發(fā)技術(shù)逐漸成熟，制造成本大幅降低，無人機(jī)在各個領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用，除軍事用途外，還包括農(nóng)業(yè)植保、電力巡檢、警用執(zhí)法、地質(zhì)勘探、環(huán)境監(jiān)測、森林防火以及影視航拍等民用領(lǐng)域，且其適用領(lǐng)域還在迅速拓展。中國民航總局對無人機(jī)按重量1.5KG、7KG、25KG、150KG、5700KG，劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅺ、Ⅻ六類。植保類無人機(jī)歸屬Ⅴ類，無人飛艇歸屬Ⅵ類，超視距無人機(jī)歸屬Ⅶ類。實際運(yùn)行中Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅺ、Ⅻ類無人機(jī)有交叉時，分屬較高要求一類。串并行無人機(jī)編隊，按機(jī)隊總重量分類。進(jìn)入21世紀(jì)，隨著輕型復(fù)合材料的廣泛應(yīng)用，衛(wèi)星定位系統(tǒng)的成熟，電子與無線電控制技術(shù)的改進(jìn)，尤其是多旋翼無人機(jī)結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)，整個無人機(jī)行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段。以多旋翼無人機(jī)為代表的消費(fèi)級無人機(jī)應(yīng)用市場，已經(jīng)進(jìn)入快速成長期，根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)級無人機(jī)應(yīng)用市場每年有超過50%以上增速，消費(fèi)級無人機(jī)產(chǎn)品種類與服務(wù)日益豐富，行業(yè)出現(xiàn)領(lǐng)軍企業(yè)大疆，占據(jù)70%以上的消費(fèi)級無人機(jī)市場份額。消費(fèi)級無人機(jī)的技術(shù)門檻并不高，一套開源程序就可以支持飛行器的起飛和降落，任何人都可以用開源程序做一套無人機(jī)平臺。入門級的消費(fèi)無人機(jī)產(chǎn)品，已經(jīng)變成紅海，各大廠商為很薄的利潤而廝殺。各大無人機(jī)廠商的優(yōu)勢在于飛控系統(tǒng)和云臺系統(tǒng)，通過技術(shù)積累使其自身產(chǎn)品比競爭對手更穩(wěn)定、故障率更低。新型輕質(zhì)材料的廣泛應(yīng)用，飛控核心技術(shù)成熟讓消費(fèi)級無人機(jī)行業(yè)門檻進(jìn)一步降低，加劇行業(yè)競爭。行業(yè)競爭的加劇又導(dǎo)致無人機(jī)產(chǎn)品分化，各大廠商開始走差異化路線，針對不同用戶需求推出不同的產(chǎn)品。例如：針對巡檢市場推出價格低廉、維護(hù)簡便、航程相對較遠(yuǎn)的無人機(jī)產(chǎn)品；針對安防市場推出續(xù)航時間長，能在惡劣環(huán)境工作、圖傳效果好的無人機(jī)產(chǎn)品。無人機(jī)是未來航空發(fā)展趨勢之一，當(dāng)前在航空機(jī)體材料、飛行定位、航空控制領(lǐng)域有所突破。隨著技術(shù)成熟，零配件成本降低，以多旋翼無人機(jī)為主小型民用無人機(jī)將成為市場熱點(diǎn)。由于航程短、航速慢等特點(diǎn)，多旋翼無人機(jī)在安全級別低、穩(wěn)定性要求低、在無滯空時間特殊要求的領(lǐng)域，有較大的應(yīng)用空間，特別是利用飛行特質(zhì)的航空拍攝，空中巡檢、航空表演等領(lǐng)域。一個小型的無人機(jī)只需花幾分鐘在空中拍照，就可以完成這類對人來說非常艱巨而又危險的任務(wù)。由于目前電池技術(shù)未實質(zhì)性突破，多旋翼無人機(jī)滯空時間普遍在20-30分鐘左右，無線電或4G/5G無線網(wǎng)絡(luò)控制皆存在可靠性低，抗干擾能力弱，穩(wěn)定性不足的制約。航空普遍使用的GPS/北斗定位系統(tǒng)、氣壓計測高系統(tǒng)、加速計、陀螺儀、地磁儀等設(shè)備精度遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到無人控制的精度要求，因此真正工業(yè)級無人機(jī)大規(guī)模、高精度、穩(wěn)定應(yīng)用還有待時日。個人認(rèn)為，在無人駕駛汽車大規(guī)模商業(yè)應(yīng)用前，無人機(jī)不具備無人應(yīng)用條件。近年隨著無人機(jī)行業(yè)的快速發(fā)展，消費(fèi)級無人機(jī)市場已經(jīng)進(jìn)入成長期，國內(nèi)無人機(jī)研制領(lǐng)域原有的競爭格局漸被打破，市場格局正處于巨變和重塑的過程中。工業(yè)級無人機(jī)市場，還在前期探索期，快速成長還有待全行業(yè)的共同努力。二、無人機(jī)市場分析預(yù)測無人機(jī)是利用無線電遙控設(shè)備和自備的程序控制裝置操縱的不載人飛機(jī)，目前，無人機(jī)廣泛應(yīng)用于航拍、農(nóng)業(yè)、植保、微型自拍等領(lǐng)域。當(dāng)前，我國無人機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展成績顯著，從技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、企業(yè)布局到市場規(guī)模、領(lǐng)域應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)細(xì)分，都取得了長足發(fā)展。預(yù)計未來三年，隨著民用無人機(jī)的耐久性和使用成本等問題得到根本性的解決，無人機(jī)在民用市場的應(yīng)用將更具多樣化。同時，需求的增長和管理措施的不斷完善將促使無人機(jī)繼續(xù)成為世界航空航天工業(yè)最具增長活力的市場之一。2018年中國無人機(jī)市場規(guī)模達(dá)到88.0億元，同比增長55.8%。預(yù)計到2021年，無人機(jī)市場規(guī)模將超過300億元。專業(yè)級無人機(jī)更關(guān)注可靠性、技術(shù)的先進(jìn)性、負(fù)載能力，消費(fèi)級無人機(jī)則更多的關(guān)注產(chǎn)品的用戶體驗和性價比。由于產(chǎn)品定位和目標(biāo)人群不同，消費(fèi)級無人機(jī)產(chǎn)品的市場容量將很快飽和，未來在消費(fèi)級無人機(jī)市場的競爭會更加激烈；專業(yè)級無人機(jī)市場由于應(yīng)用領(lǐng)域的多元化，市場規(guī)模遠(yuǎn)大于消費(fèi)級無人機(jī)，預(yù)計未來將有長足的發(fā)展，產(chǎn)品占比將進(jìn)一步提高。我國無人機(jī)企業(yè)分布廣泛，當(dāng)前，華南和華東無人機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為迅猛，集聚企業(yè)最多。其中，廣東形成以深圳為核心的珠三角無人機(jī)產(chǎn)業(yè)集群，也是我國無人機(jī)集聚度最高的地區(qū)。華東地區(qū)形成以常州、無錫、臺州、阜陽、湖州、蕪湖等為代表的無人機(jī)產(chǎn)業(yè)集群，依托制造業(yè)基礎(chǔ)，從無到有布局無人機(jī)產(chǎn)業(yè)。全球無人機(jī)市場快速發(fā)展，中國市場迎來發(fā)展機(jī)遇，布局其中的步伐并不為其而停止。目前，中國無人機(jī)行業(yè)主要業(yè)消費(fèi)級無人機(jī)為主，但商業(yè)無人機(jī)也正在被看好。第四章項目規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為無人機(jī)，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值21188.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積33089.87平方米（折合約49.61畝），其中：凈用地面積33089.87平方米（紅線范圍折合約49.61畝）。項目規(guī)劃總建筑面積38384.25平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程28054.77平方米，計容建筑面積38384.25平方米；預(yù)計建筑工程投資3044.90萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計82臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2659.48萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資11681.81萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入21188.00萬元。第五章項目建設(shè)地分析一、項目選址原則場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)示范中心。十三五期間，發(fā)展壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。力爭到2020年，打造2個千億主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展4個500億和4個百億產(chǎn)業(yè)集群（不含已有產(chǎn)業(yè)）。三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中，力爭食品加工業(yè)和裝備制造業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達(dá)到1000億元，年均分別增長17.1%和20.7%；電子信息產(chǎn)業(yè)和能源產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到500億元，年均增長16.3%。電子商務(wù)和服務(wù)外包、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值均達(dá)到500億元，年均增速分別達(dá)到27.2%、29.0%和15.3。園區(qū)是省政府于1998年批準(zhǔn)成立。堅定制造業(yè)強(qiáng)市發(fā)展方向，加快推進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐，推進(jìn)信息技術(shù)與制造技術(shù)深度融合。到2020年，制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級取得明顯成效，先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展體系更加完善，成為國內(nèi)知名的制造業(yè)大市。全市規(guī)模以上制造業(yè)增加值達(dá)到1450億元，年均增長6.2%左右，擁有18家以上主營收入超百億元企業(yè)和3個500億產(chǎn)業(yè)集群。三、建設(shè)條件分析項目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營優(yōu)良，財務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設(shè)提供充足的計劃自籌資金。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的具體要求。該項目均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)74.53%，建筑容積率1.16，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.72%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度185.90萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（㎡）基底面積（㎡）建筑面積（㎡）計容面積（㎡）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程17435.9517435.9528054.7728054.772448.041.1主要生產(chǎn)車間10461.5710461.5716832.8616832.861517.781.2輔助生產(chǎn)車間5579.505579.508977.538977.53783.371.3其他生產(chǎn)車間1394.881394.881627.181627.18146.882倉儲工程3699.283699.286714.166714.16426.092.1成品貯存924.82924.821678.541678.54106.522.2原料倉儲1923.631923.633491.363491.36221.572.3輔助材料倉庫850.83850.831544.261544.2698.003供配電工程197.30197.30197.30197.3014.093.1供配電室197.30197.30197.30197.3014.094給排水工程226.89226.89226.89226.8912.604.1給排水226.89226.89226.89226.8912.605服務(wù)性工程2342.882342.882342.882342.88148.685.1辦公用房1005.431005.431005.431005.4373.465.2生活服務(wù)1337.451337.451337.451337.4567.536消防及環(huán)保工程660.94660.94660.94660.9447.196.1消防環(huán)保工程660.94660.94660.94660.9447.197項目總圖工程98.6598.6598.6598.65-136.057.1場地及道路硬化6505.001005.081005.087.2場區(qū)圍墻1005.086505.006505.007.3安全保衛(wèi)室98.6598.6598.6598.658綠化工程2407.4684.26合計24661.8838384.2538384.253044.90六、節(jié)約用地措施在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標(biāo)，本著經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高的效果。達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）主要工程布置設(shè)計要求場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運(yùn)輸安全。（三）綠化設(shè)計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。給水系統(tǒng)由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開。4、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。場內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的裝車外運(yùn)；場內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī)、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，投資項目資源配置可滿足場內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)組，空氣處理機(jī)組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。項目承辦單位設(shè)計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場安裝調(diào)試、開車運(yùn)行經(jīng)驗、能做到交鑰匙工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對項目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。八、選址綜合評價投資項目用地位于項目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項目施工過程中及建成運(yùn)營后不會對附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設(shè)場所。第六章項目工程設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則項目承辦單位本著適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設(shè)計要求針對項目承辦單位提出的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項目在整個設(shè)計過程中，始終貫徹這一原則，以尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然為基點(diǎn)，全力提高員工的學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，