2024房地產(chǎn)代理銷售公司房地產(chǎn)代理銷售合同范本2

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利和責(zé)任；乙方為房地產(chǎn)代理銷售公司，擁有甲方授權(quán)的房屋銷售代理權(quán)。為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項目1.2乙方同意接受甲方的委托，獨家代理銷售本項目的全部房屋。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條銷售目標(biāo)3.1乙方承諾在代理期限內(nèi)，完成項目房屋的銷售目標(biāo)為人民幣__________萬元。3.2具體銷售目標(biāo)可根據(jù)項目實際銷售情況調(diào)整，調(diào)整后的銷售目標(biāo)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第四條傭金及支付方式4.1甲方同意按照實際成交金額的__________%向乙方支付傭金。4.2乙方在達(dá)成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。4.3傭金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的全套宣傳資料、銷售資料及與銷售相關(guān)的支持。5.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和配合。5.3甲方保證項目的合法性，如因項目違法導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣，積極開展銷售活動。6.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開展銷售業(yè)務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方追討違約金。7.2如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3雙方如因違反本合同造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于合同方名稱、地址、聯(lián)系人等。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見。3.合同編號、雙方名稱、項目名稱等關(guān)鍵信息應(yīng)與相關(guān)文件保持一致。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如遇到特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，不得擅自變更或解除合同。6.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于傭金支付、資料交接等。解決辦法：1.如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保爭議的解決不影響合同的繼續(xù)履行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項目銷售權(quán)利和責(zé)任的開發(fā)商。2.乙方：指獲得甲方授權(quán)的房地產(chǎn)代理銷售公司。3.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的期限。4.銷售目標(biāo)：指乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的房地產(chǎn)項目銷售金額目標(biāo)。5.傭金：指甲方根據(jù)實際成交金額向乙方支付的報酬。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理銷售公司之間的合作。2.雙方就特定房地產(chǎn)項目達(dá)成代理銷售協(xié)議的情況。3.需要在一定期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)的委托代理關(guān)系。4.涉及傭金支付、違約金條款的商務(wù)合作。5.需要明確甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)的合同協(xié)議。補充條款：1.甲方應(yīng)提供的項目宣傳資料和銷售資料的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.乙方進(jìn)行銷售推廣的具體方式和措施。3.項目銷售過程中的保密協(xié)議，包括商業(yè)秘密的保護(hù)。4.銷售目標(biāo)的調(diào)整機(jī)制和條件。5.傭金支付的時間節(jié)點和流程。6.違約金的計算方式和上限。7.甲方提供支持和配合的具體內(nèi)容和要求。8.乙方合法開展銷售業(yè)務(wù)的規(guī)范和限制。附件列表：1.房地產(chǎn)項目的全套宣傳資料（如有）。2.銷售資料和銷售策略的具體文件。3.項目地理位置、規(guī)劃許可證、銷售許