2024年土建項目專業(yè)勞動協(xié)議范本版

2024年土建項目專業(yè)勞動協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1土建項目的范圍與內(nèi)容1.2甲方與乙方的定義與范圍2.合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.工程時間與進度3.1工程開始與結(jié)束時間3.2工程進度計劃與安排4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求與標準4.2乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量規(guī)定5.工程造價與支付5.1工程總造價與分項價格5.2工程款支付方式與時間6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.2工程調(diào)整的方式與范圍7.工程保修與售后服務(wù)7.1工程保修的內(nèi)容與期限7.2乙方的售后服務(wù)承諾8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約的責(zé)任與賠償8.2乙方違約的責(zé)任與賠償9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決的途徑與程序9.2適用法律與司法管轄10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件與時間10.2合同的終止條件與程序11.其他條款11.1保密條款11.2廣告與宣傳條款12.附件12.1工程詳細設(shè)計圖紙12.2工程量清單13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說明14.1附件的種類與數(shù)量14.2附件的保管與使用說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1土建項目的范圍與內(nèi)容(1)土地平整；(2)建筑物及附屬設(shè)施的建造；(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；(4)環(huán)境治理與保護；(5)其他與土建工程相關(guān)的工作。1.2甲方與乙方的定義與范圍(1)甲方：指本合同項下的項目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表；(2)乙方：指本合同項下的施工單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；(3)雙方：指甲方和乙方。第二條合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地的安全、暢通；(2)甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并對其準確性負責(zé)；(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項；(4)甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、進度、安全等要求完成施工任務(wù)；(2)乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行施工；(3)乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任；(4)乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第三條工程時間與進度3.1工程開始與結(jié)束時間本合同約定的工程開始時間為____年____月____日，結(jié)束時間為____年____月____日。3.2工程進度計劃與安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)嚴格按照批準的計劃進行施工，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求與標準乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定的標準。4.2乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量規(guī)定(1)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)和權(quán)限；(2)乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工方案和工藝規(guī)程，保證施工過程中的質(zhì)量控制；(3)乙方應(yīng)做好工程質(zhì)量的檢查、驗收工作，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準；(4)乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條工程造價與支付5.1工程總造價與分項價格(1)土建工程造價：____元；(2)安裝工程造價：____元；(3)其他工程造價：____元。5.2工程款支付方式與時間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度報告和甲方審批的工程款支付申請，及時支付相應(yīng)的工程款項。具體支付方式與時間為：(1)工程開工后，甲方應(yīng)支付合同總價的30%作為預(yù)付款；(2)工程進度達到20%時，甲方應(yīng)支付合同總價的20%；(3)工程進度達到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價的20%；(4)工程進度達到80%時，甲方應(yīng)支付合同總價的10%；(5)工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為質(zhì)量保證金。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序(1)工程變更應(yīng)由甲方提出，并提交變更通知；(2)乙方應(yīng)按照變更通知的要求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批；(3)工程變更涉及到合同價款的調(diào)整時，應(yīng)按照本合同第五條的約定辦理。6.2工程調(diào)整的方式與范圍(1)工程調(diào)整應(yīng)按照甲方的要求進行，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求得到滿足；(2)工程調(diào)整的范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工方案、工程量等。第八條工程保修與售后服務(wù)8.1工程保修的內(nèi)容與期限乙方應(yīng)對本合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。8.2乙方的售后服務(wù)承諾(1)乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行及時的修復(fù)和更換；(2)乙方應(yīng)提供工程運行、維護、保養(yǎng)等方面的技術(shù)支持和服務(wù)；(3)乙方應(yīng)對工程的隱蔽工程部分進行定期檢查和維護；(4)乙方應(yīng)在保修期滿后，根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約的責(zé)任與賠償甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費、利潤等。9.2乙方違約的責(zé)任與賠償乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實際損失確定，包括但不限于：工程款、利息、利潤等。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決的途徑與程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律與司法管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同的司法管轄地。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且保修期滿后終止。11.2合同的終止條件與程序(1)合同終止條件：本合同約定的工程驗收合格且保修期滿；(2)合同終止程序：雙方按照合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳條款乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同項下的工程為宣傳對象進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件說明14.1附件的種類與數(shù)量本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、工程進度計劃等。14.2附件的保管與使用說明雙方應(yīng)對附件予以妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。附件的使用應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示了工程的設(shè)計細節(jié)和施工要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標準。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范是指對本合同項下工程的質(zhì)量、材料、工藝等方面的具體要求和技術(shù)標準。乙方應(yīng)嚴格遵守技術(shù)規(guī)范，確保工程施工的質(zhì)量和安全。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單列出了本合同項下工程的各項工程量和價格，是合同價款支付的重要依據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，確保工程量的準確性和工程款的合理性。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃是乙方按照甲方要求制定的工程進度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。甲方應(yīng)根據(jù)工程進度計劃進行工程款的支付和工程的驗收。附件五：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議是對本合同的補充和細化，包括合同中未涉及的具體事項和特殊要求。雙方應(yīng)認真履行合同補充協(xié)議，確保合同的全面履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程進度；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準；4.乙方未按約定進行工程保修；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同總價的一定比例（如1%）計算違約金；2.賠償損失：根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等；3.工程整改：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程整改，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；4.終止合同：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。若乙方未按約定時間完成工程進度，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快工程進度。說明三：法律名詞及解釋：1.土建項目：指土地平整、建筑物及附屬設(shè)施的建造、市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、環(huán)境治理與保護等項目；2.甲方：指本合同項下的項目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表；3.乙方：指本合同項下的施工單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；4.合同總價：指本合同約定的工程總造價，包括土建工程造價、安裝工程造價、其他工程造價等；5.工程進度：指本合同約定的工程開始