2024版房地產(chǎn)融資解決方案服務協(xié)議版

2024版房地產(chǎn)融資解決方案服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1服務概述1.2服務范圍1.3服務期限2.融資方案2.1融資需求2.2融資方式2.3融資條件3.費用與支付3.1服務費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露責任6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同的附件11.甲方（客戶）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（服務方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.服務內(nèi)容1.1服務概述乙方作為房地產(chǎn)融資解決方案的服務提供方，將為甲方提供專業(yè)的融資方案設計、融資咨詢及相關服務。服務包括但不限于市場調(diào)研、融資渠道分析、融資結(jié)構設計、融資文件準備、融資過程協(xié)調(diào)及風險管理等。1.2服務范圍乙方根據(jù)甲方的具體需求，將提供定制化的融資解決方案。具體服務內(nèi)容包括但不限于：(1)對甲方項目進行財務分析及市場研究；(2)設計融資方案，包括融資結(jié)構、還款計劃等；(3)協(xié)助甲方與金融機構溝通，準備融資文件，推進融資進程；(4)提供融資過程中的咨詢和指導，確保融資順利進行；(5)對融資過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和管理。1.3服務期限本服務的期限自雙方簽署合同之日起至甲方獲得所需融資額度的承諾或?qū)嶋H融資到賬之日止。除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。2.融資方案2.1融資需求甲方應向乙方提供真實、完整的融資需求信息，包括但不限于融資目的、金額、期限、資金用途及預期融資成本等。2.2融資方式乙方應根據(jù)甲方的融資需求和項目實際情況，選擇合適的融資方式，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、私募融資、資產(chǎn)支持融資等。2.3融資條件乙方應協(xié)助甲方了解和準備滿足不同融資方式所需的條件，包括但不限于財務報表、項目可行性研究報告、信用評級、法律意見書等。3.費用與支付3.1服務費用乙方向甲方提供的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應一次性支付。3.2費用支付方式(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；(2)支票支付；(3)現(xiàn)金支付。3.3費用支付時間甲方應在本合同簽署后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用。4.雙方義務4.1甲方義務甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用；提供真實、準確、完整的項目信息和資料；配合乙方的服務工作和融資協(xié)調(diào)；按照約定使用乙方提供的服務成果。4.2乙方義務乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的融資解決方案服務；保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息；及時通知甲方融資進展和相關風險；按照約定完成服務并達到服務效果。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均應予以保密。5.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【】年止。5.3保密泄露責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及相應的合理費用。6.違約責任6.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金，同時乙方可有權解除本合同。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供服務或未達到服務效果的，應退還已收取的服務費用，并按照服務費用的【】%支付違約金。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.3合同終止本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，本合同即行終止。合同終止后，乙方仍應承擔保密義務。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止本合同或延期履行。10.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。10.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.甲方（客戶）信息11.1名稱甲方全稱為【】11.2地址甲方地址為【】11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。12.乙方（服務方）信息12.1名稱乙方全稱為【】12.2地址乙方地址為【】12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。13.合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由雙方簽署。14.合同編號本合同的編號為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方案設計報告詳細要求和說明：該報告應包括但不限于市場調(diào)研分析、融資結(jié)構設計、還款計劃、風險管理等，需在合同簽署后【】個工作日內(nèi)提供。2.附件二：融資渠道分析報告詳細要求和說明：該報告應詳細分析適合甲方項目的融資渠道，包括銀行貸款、債券發(fā)行、私募融資等，需在合同簽署后【】個工作日內(nèi)提供。3.附件三：融資文件準備清單詳細要求和說明：該清單應詳細列出融資過程中所需的所有文件，包括但不限于財務報表、項目可行性研究報告、信用評級、法律意見書等，需在融資進程開始前提供。4.附件四：融資過程協(xié)調(diào)記錄詳細要求和說明：該記錄應詳細記錄融資過程中的關鍵環(huán)節(jié)，包括但不限于與金融機構的溝通情況、融資文件的提交情況等，需在融資過程結(jié)束后提供。5.附件五：風險管理計劃詳細要求和說明：該計劃應詳細列出融資過程中可能出現(xiàn)的風險，以及應對措施，需在合同簽署后【】個工作日內(nèi)提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付服務費用的，應支付逾期支付金額的【】%作為違約金，并退還已收取的服務費用。提供信息不真實、不準確、不完整的，應支付乙方服務費用的【】%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定提供服務的，應退還已收取的服務費用，并支付服務費用的【】%作為違約金。未達到服務效果的，應退還已收取的服務費用，并支付服務費用的【】%作為違約金。示例說明：若甲方在合同簽署后【】個工作日內(nèi)未支付服務費用，則構成違約。乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期支付金額的【】%作為違約金，同時甲方應退還已收取的服務費用。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方案：指為甲方提供的融資結(jié)構設計、還款計劃、風險管理等一整套融資解決方案。2.