2024版房地產(chǎn)融資解決方案服務(wù)協(xié)議版

2024版房地產(chǎn)融資解決方案服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.融資方案2.1融資需求2.2融資方式2.3融資條件3.費用與支付3.1服務(wù)費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同的附件11.甲方（客戶）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（服務(wù)方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)概述乙方作為房地產(chǎn)融資解決方案的服務(wù)提供方，將為甲方提供專業(yè)的融資方案設(shè)計、融資咨詢及相關(guān)服務(wù)。服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、融資渠道分析、融資結(jié)構(gòu)設(shè)計、融資文件準備、融資過程協(xié)調(diào)及風(fēng)險管理等。1.2服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的具體需求，將提供定制化的融資解決方案。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)對甲方項目進行財務(wù)分析及市場研究；(2)設(shè)計融資方案，包括融資結(jié)構(gòu)、還款計劃等；(3)協(xié)助甲方與金融機構(gòu)溝通，準備融資文件，推進融資進程；(4)提供融資過程中的咨詢和指導(dǎo)，確保融資順利進行；(5)對融資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估和管理。1.3服務(wù)期限本服務(wù)的期限自雙方簽署合同之日起至甲方獲得所需融資額度的承諾或?qū)嶋H融資到賬之日止。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。2.融資方案2.1融資需求甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的融資需求信息，包括但不限于融資目的、金額、期限、資金用途及預(yù)期融資成本等。2.2融資方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資需求和項目實際情況，選擇合適的融資方式，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、私募融資、資產(chǎn)支持融資等。2.3融資條件乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解和準備滿足不同融資方式所需的條件，包括但不限于財務(wù)報表、項目可行性研究報告、信用評級、法律意見書等。3.費用與支付3.1服務(wù)費用乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)一次性支付。3.2費用支付方式(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；(2)支票支付；(3)現(xiàn)金支付。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在本合同簽署后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。4.雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用；提供真實、準確、完整的項目信息和資料；配合乙方的服務(wù)工作和融資協(xié)調(diào)；按照約定使用乙方提供的服務(wù)成果。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的融資解決方案服務(wù)；保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息；及時通知甲方融資進展和相關(guān)風(fēng)險；按照約定完成服務(wù)并達到服務(wù)效果。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【】年止。5.3保密泄露責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及相應(yīng)的合理費用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，同時乙方可有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或未達到服務(wù)效果的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的【】%支付違約金。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.3合同終止本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，本合同即行終止。合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止本合同或延期履行。10.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.甲方（客戶）信息11.1名稱甲方全稱為【】11.2地址甲方地址為【】11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。12.乙方（服務(wù)方）信息12.1名稱乙方全稱為【】12.2地址乙方地址為【】12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為【】，聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。13.合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由雙方簽署。14.合同編號本合同的編號為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方案設(shè)計報告詳細要求和說明：該報告應(yīng)包括但不限于市場調(diào)研分析、融資結(jié)構(gòu)設(shè)計、還款計劃、風(fēng)險管理等，需在合同簽署后【】個工作日內(nèi)提供。2.附件二：融資渠道分析報告詳細要求和說明：該報告應(yīng)詳細分析適合甲方項目的融資渠道，包括銀行貸款、債券發(fā)行、私募融資等，需在合同簽署后【】個工作日內(nèi)提供。3.附件三：融資文件準備清單詳細要求和說明：該清單應(yīng)詳細列出融資過程中所需的所有文件，包括但不限于財務(wù)報表、項目可行性研究報告、信用評級、法律意見書等，需在融資進程開始前提供。4.附件四：融資過程協(xié)調(diào)記錄詳細要求和說明：該記錄應(yīng)詳細記錄融資過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括但不限于與金融機構(gòu)的溝通情況、融資文件的提交情況等，需在融資過程結(jié)束后提供。5.附件五：風(fēng)險管理計劃詳細要求和說明：該計劃應(yīng)詳細列出融資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，以及應(yīng)對措施，需在合同簽署后【】個工作日內(nèi)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期支付金額的【】%作為違約金，并退還已收取的服務(wù)費用。提供信息不真實、不準確、不完整的，應(yīng)支付乙方服務(wù)費用的【】%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付服務(wù)費用的【】%作為違約金。未達到服務(wù)效果的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付服務(wù)費用的【】%作為違約金。示例說明：若甲方在合同簽署后【】個工作日內(nèi)未支付服務(wù)費用，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期支付金額的【】%作為違約金，同時甲方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方案：指為甲方提供的融資結(jié)構(gòu)設(shè)計、還款計劃、風(fēng)險管理等一整套融資解決方案。2.