【工程法規(guī)】王欣 沖刺串講班課件 04-第1章-知識點16-其他相關(guān)稅-知識點19-建設(shè)工程常見犯罪

第1章

建設(shè)工程基本法律知識知識點16其他相關(guān)稅（2-3分）【城市建設(shè)維護稅】項目內(nèi)容納稅人凡繳納消費稅、增值稅的單位和個人計稅依據(jù)以納稅人實際繳納的消費稅、增值稅稅額為計稅依據(jù)，分別與上述稅同時繳納稅率（1）納稅人所在地在市區(qū)的7%（2）納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的5%（3）納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%第1章

建設(shè)工程基本法律知識【教育費附加】項目內(nèi)容納稅人凡繳納消費稅、增值稅、營業(yè)稅的單位和個人計稅依據(jù)以納稅人實際繳納的消費稅、增值稅、營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，分別與三稅同時繳納稅率3%第1章

建設(shè)工程基本法律知識【城鎮(zhèn)土地使用稅】納稅人在城市、縣城建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人依據(jù)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù).土地使用稅按年計算，分期繳納調(diào)整經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當(dāng)降低，但降低不得超過最低稅額的30%，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準免稅（1）同家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地（4）市政街道廣場、綠化地帶等公共用地(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地（6）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地第1章建設(shè)工程基本法律知識【房產(chǎn)稅】項目內(nèi)容納稅人房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。征稅自用房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納稅率為1.2%出租以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)稅率為12%免稅①國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；②由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；③宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；④個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；⑤經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。第1章建設(shè)工程基本法律知識【車船稅】項目內(nèi)容納稅人車輛、船舶的所有人或者管理人，為車船稅的納稅人免征依據(jù)（1）捕撈、養(yǎng)殖漁船（2）軍隊、武裝警察部隊專用的車船；（3）警用車船；（4）懸掛應(yīng)急救援專用號牌的國家綜合性消防救援車輛和國家綜合性消防救援專用船舶；（5）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使領(lǐng)館、國際組織駐華代表機構(gòu)及其有關(guān)人員的車船第1章建設(shè)工程基本法律知識【印花稅】納稅人中華人民共和國境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證、進行證券交易的單位和個人應(yīng)納稅額按照各自適用的稅目稅率分別計算應(yīng)納稅額;未分別列明金額的，從高適用稅率。應(yīng)納稅憑證■合同性質(zhì)的憑證（合同）■產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（書據(jù)）■營業(yè)賬簿（賬簿）免稅p35-36共8條■應(yīng)稅憑證的副本或者抄本■外國駐華使館、中國人民解放軍的應(yīng)稅憑證;■農(nóng)村集體經(jīng)濟組織購買的農(nóng)產(chǎn)品書立的買賣合同和農(nóng)業(yè)保險合同;■無息或者貼息借款合同、國際金融組織向中國提供優(yōu)惠貸款書立的借款合同；■非營利性醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)采購藥品或者衛(wèi)生材料書立的買賣合同;■財產(chǎn)所有權(quán)人將財產(chǎn)贈與政府、學(xué)校、社會福利機構(gòu)、慈善組織書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)■個人與電子商務(wù)經(jīng)營者訂立的電子訂單。第1章建設(shè)工程基本法律知識【車輛購置稅】項目內(nèi)容計稅依據(jù)車輛購置稅實行一次性征收。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅稅率10%免征依據(jù)（1）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華機構(gòu)及其有關(guān)人員自用的車輛；（2）中國人民解放軍和中國人民武裝警察部隊列入裝備訂貨計劃的車輛；（3）懸掛應(yīng)急救援專用號牌的國家綜合性消防救援車輛；（4）設(shè)有固定裝置的非運輸專用作業(yè)車輛；（5）城市公交企業(yè)購置的公共汽電車輛。第1章建設(shè)工程基本法律知識【契稅】項目內(nèi)容計稅依據(jù)(1)土地使用權(quán)出讓;(2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換(3)房屋買賣、贈與、互換免征依據(jù)(1）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施(2）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助(3)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)（4）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;（5）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬(6)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬第1章建設(shè)工程基本法律知識知識點17

行政許可、行政處罰和行政強制（新增）（2－3分）行政許可如施工許可、采礦、安全生產(chǎn)許可等。行政處罰行政主體對違法但尚未犯罪的主體的制裁。行政強制包括行政強制措施和行政強制執(zhí)行。第1章建設(shè)工程基本法律知識1.行政許可［哪些項目不用設(shè)行政許可］能過通過市場自律、事后監(jiān)督、自主解決■公民、法人或者其他組織能夠自主決定的■市場競爭機制能夠有效調(diào)節(jié)的■行業(yè)組織或者中介機構(gòu)能夠自律管理的■行政機關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的第1章建設(shè)工程基本法律知識［誰來設(shè)行政許可］類型行政許可法律√行政法規(guī)前一項沒有，可設(shè)地方性法規(guī)前兩個沒有，可設(shè)省級政府規(guī)章前三個沒有，可設(shè)臨時第1章建設(shè)工程基本法律知識2.行政處罰民事責(zé)任（民－民）違約責(zé)任（拓展）繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；違約金；定金輕侵權(quán)責(zé)任（拓展）停止侵害：排除妨礙；消除危害行政責(zé)任（官－－－）行政處罰（官－民）警告、通報批評；罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級、吊銷許可證件；限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；行政拘留中行政處分（官－官）警告；記過；記大過；降級；撤職；開除刑事責(zé)任（罪犯）主刑管制：拘役：有期徒刑：無期徒刑：死刑重附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財產(chǎn)：驅(qū)逐出境第1章建設(shè)工程基本法律知識［誰來設(shè)行政處罰］類型行政處罰法律√行政法規(guī)√（除限制人身自由）地方性法規(guī)√（除限制人身自由、吊銷營業(yè)執(zhí)照）國務(wù)院部門規(guī)章前兩個沒有，可以設(shè)定警告、通報批評或者一定數(shù)額罰款的行政處罰地方政府規(guī)章前三個沒有，可以設(shè)定警告、通報批評或者一定數(shù)額罰款的行政處罰第1章建設(shè)工程基本法律知識［行政處罰的管轄和執(zhí)行］管轄違法行為發(fā)生地的行政機關(guān)兩個以上行政機關(guān)有管轄權(quán)的，由最先立案的行政機關(guān)管轄從輕或者減輕行政處罰①主動消除或者減輕違法行為危害后果的；②受他人脅迫或者誘騙實施違法行為的；③主動供述行政機關(guān)尚未掌握的違法行為的；④配合行政機關(guān)查處違法行為有立功表現(xiàn)的；⑤法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕行政處罰的。執(zhí)行①當(dāng)場收（100元以下的）②收到行政處罰決定書之日起15日內(nèi)，到指定的銀行或者通過電子支付系統(tǒng)繳納罰款第1章建設(shè)工程基本法律知識3.行政強制行政強制措施（靜態(tài)）行政強制執(zhí)行（動態(tài)）指行政機關(guān)在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為（暫時性控制）行政機關(guān)或者行政機關(guān)申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強制履行義務(wù)的行為。（正式執(zhí)行）?限制公民人身自由?查封場所、設(shè)施或者財物?扣押財物?凍結(jié)存款、匯款?加處罰款或者滯納金?劃撥存款、匯款?拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設(shè)施或者財物?排除妨礙、恢復(fù)原狀?代履行第1章建設(shè)工程基本法律知識［行政強制措施的設(shè)定］

限制人身自由凍結(jié)存款、匯款查封場所設(shè)施或財務(wù)扣押財物法律√√√√行政法規(guī)（有兩項不可以）XX√√地方性法規(guī)（有兩項不可以）XX√√第1章建設(shè)工程基本法律知識［行政強制執(zhí)行］執(zhí)行中止（暫停）終結(jié)執(zhí)行（結(jié)束）（1）當(dāng)事人履行行政決定確有困難或者暫無履行能力的；（2）第三人對執(zhí)行標的主張權(quán)利，確有理由的；（3）執(zhí)行可能造成難以彌補的損失，且中止執(zhí)行不損害公共利益的；（4）行政機關(guān)認為需要中止執(zhí)行的其他情形中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。3年未恢復(fù)，不再執(zhí)行（1）公民死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務(wù)承受人的；（2）法人或者其他組織終止，無財產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務(wù)承受人的；（3）執(zhí)行標的滅失的；（4）據(jù)以執(zhí)行的行政決定被撤銷的；（5）行政機關(guān)認為需要終結(jié)執(zhí)行的其他情形拒不執(zhí)行人民法院強制執(zhí)行第1章建設(shè)工程基本法律知識知識點18刑法種類（1－2分）民事責(zé)任（民－民）違約責(zé)任繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；違約金；定金輕侵權(quán)責(zé)任停止侵害：排除妨礙；消除危害行政責(zé)任（官－－－）行政處罰（官－民）警告、通報批評；罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級、吊銷許可證件；限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；行政拘留中行政處分（官－官）警告；記過；記大過；降級；撤職；開除刑事責(zé)任（罪犯）主刑管制：拘役：有期徒刑：無期徒刑：死刑重附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財產(chǎn)：驅(qū)逐出境【重點區(qū)分三對概念】關(guān)于錢關(guān)于沒收關(guān)于人身自由行政處罰罰款沒收違法所得拘留刑罰罰金沒收財產(chǎn)拘役第1章建設(shè)工程基本法律知識第1章建設(shè)工程基本法律知識知識點16