個人租賃合同范本簡短

個人租賃合同范本簡短合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃開始與結(jié)束日期第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3終止后的事宜第六章違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八章保險8.1保險責(zé)任8.2保險購買8.3保險理賠第九章稅務(wù)9.1稅務(wù)責(zé)任9.2稅費(fèi)支付第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二章附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同生效13.2合同修改13.3通知義務(wù)第十四章附則14.1合同的完整性14.2合同的份數(shù)14.3合同語言版本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租人）將其擁有并有權(quán)出租的物業(yè)租賃給乙方（承租人）使用，乙方按約定支付租金，雙方共同遵守的協(xié)議。1.1.2本合同中的物業(yè)指的是位于________的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.2適用法律1.3合同主體1.3.1甲方（出租人）：________1.3.2乙方（承租人）：________第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.1.1租賃物地址：________2.1.2租賃物面積：________2.2租賃期限2.2.1租賃期限自________起至________止。2.3租賃開始與結(jié)束日期2.3.1租賃開始日期：________2.3.2租賃結(jié)束日期：________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月________元。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付周期為前一個月一天起至當(dāng)月一天止。3.3租金支付方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于合法、正常的居住使用租賃物，不得用于其他任何目的。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，確保租賃物的完好。4.3維修費(fèi)用4.3.1租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止5.2.1本合同終止的條件為：租賃期滿、乙方提前解約或甲方依法解除合同。5.3終止后的事宜5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1甲方未能按照約定提供租賃物或未能按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。6.2承租人違約6.2.1乙方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。6.3違約賠償6.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險購買8.2.1保險金額不得低于乙方租賃物內(nèi)財產(chǎn)的實際價值。8.3保險理賠8.3.1發(fā)生保險事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第九章稅務(wù)9.1稅務(wù)責(zé)任9.1.1租賃雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。9.2稅費(fèi)支付9.2.1租賃過程中的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3通知義務(wù)13.3.1雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十四章附則14.1合同的完整性14.2合同的份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言版本甲方（出租人）：________________年________月________日乙方（承租人）：________________年________月________日（雙方在此處簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否出售租賃物，但需提前六個月通知乙方。2.如甲方?jīng)Q定出售租賃物，乙方有權(quán)在出售通知送達(dá)后三個月內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方出售租賃物時，應(yīng)保證出售價格不低于市場評估價。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出改善租賃物的建議，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)乙方。2.如乙方提出改善建議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的改善費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)回復(fù)乙方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件，確保租賃物的合法性。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的問題，如協(xié)調(diào)不成，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款說明1.本附加條款旨在保護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益，允許甲方在合同期限內(nèi)出售租賃物。2.甲方在出售租賃物時，應(yīng)確保乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，以保障乙方的利益。3.甲方出售租賃物時，應(yīng)保證出售價格的公平性，不低于市場評估價，以維護(hù)市場秩序。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款說明1.本附加條款旨在保障乙方在租賃物使用過程中的權(quán)益，允許乙方提出改善建議。2.甲方在收到乙方提出的改善建議后，應(yīng)認(rèn)真考慮并回復(fù)乙方，以保證租賃物的居住質(zhì)量。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出續(xù)租要求，以保障乙方在租賃物中的穩(wěn)定居住權(quán)益。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款說明1.本附加條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方的責(zé)任，確保合同順利實施。3.第三方中介如因未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.保險單復(fù)印件5.合同續(xù)租申請表6.合同終止申請表7.維修費(fèi)用明細(xì)表8.改善建議書9.市場評估報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或未能按時支付租金。2.乙方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或出售租賃物。5.甲方未能按時履行維修義務(wù)。6.乙方未能按時支付租金超過規(guī)定寬限期。7.雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同變更、終止或解除。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租用租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始至租賃結(jié)束的時間段。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。6.保險：指為租賃物及附屬設(shè)施投保的保險，用于賠償因保險事故導(dǎo)致的損失。7.稅務(wù)：指租賃過程中涉及到的各類稅費(fèi)，包括增值稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃物符合約定條件，如有瑕疵，應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行修復(fù)。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在寬限期內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用，或甲方代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或出售租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.問