二手商品店租賃合同樣本

二手商品店租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的效力1.3租賃合同的解除1.4租賃合同的終止第二章租賃物品2.1租賃物品的描述2.2租賃物品的數(shù)量2.3租賃物品的質(zhì)量2.4租賃物品的交付第三章租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的終止第四章租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間4.4租金的調(diào)整第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護5.3租賃物的維修5.4租賃物的保險第六章租賃物的歸還6.1租賃物的歸還時間6.2租賃物的歸還條件6.3租賃物的歸還方式第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決時效8.3爭議的解決地點第九章解除和終止合同9.1合同的解除9.2合同的終止9.3合同解除和終止后的處理第十章合同的變更10.1合同的變更條件10.2合同的變更程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)簽14.3合同的解除和終止14.4合同的爭議解決合同編號_________第一章總則1.1租賃合同的簽訂1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.2租賃合同的效力1.2.1本合同對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。1.2.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止合同。1.3租賃合同的解除1.3.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。1.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品及相關(guān)事宜。1.4租賃合同的終止1.4.1租賃期滿，承租人按照合同約定歸還租賃物品，本合同即告終止。1.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告消滅。第二章租賃物品2.1租賃物品的描述2.1.2租賃物包括但不限于店鋪內(nèi)的貨架、展示柜、辦公桌等。2.2租賃物品的數(shù)量2.2.1租賃物數(shù)量共計_________件。2.3租賃物品的質(zhì)量2.3.1出租人保證租賃物符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，能夠滿足承租人的經(jīng)營需求。2.3.2承租人在簽訂合同時已對租賃物的質(zhì)量進行了充分了解和確認。2.4租賃物品的交付2.4.1出租人應(yīng)在合同生效后_________個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。2.4.2承租人應(yīng)按照出租人的指示接收租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三章租賃期限3.1租賃期限的確定3.1.1本合同租賃期限為_________年，自_________之日起計算。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租賃期限的延長3.2.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的租賃期限。3.2.2延長協(xié)議應(yīng)遵循本合同的約定，如有變動，應(yīng)以書面形式確認。3.3租賃期限的終止3.3.1租賃期滿，承租人應(yīng)按照合同約定歸還租賃物品。3.3.2出租人應(yīng)在租賃期滿后_________個工作日內(nèi)辦理租賃物品的交接手續(xù)。第四章租金及支付方式4.1租金的確定4.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：￥_________元/月。4.1.2租金支付時間：每月的_________日前。4.2租金的支付方式4.2.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.2.2承租人支付租金時，應(yīng)注明租賃合同編號及用途。4.3租金的支付時間4.3.1承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當期租金。4.3.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_________%作為滯納金。4.4租金的調(diào)整4.4.1合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.4.2租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并以書面形式確認。第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.1.1承租人應(yīng)按照合同約定及租賃物的性質(zhì)、功能合理使用租賃物。5.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。5.2租賃物的維護5.2.1承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2承租人不得損壞租賃物，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3租賃物的維修5.3.1租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時通知出租人。5.3.2出租人第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決時效8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3爭議的解決地點8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九章解除和終止合同9.1合同的解除9.1.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品及相關(guān)事宜。9.2合同的終止9.2.1租賃期滿，承租人按照合同約定歸還租賃物品，本合同即告終止。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告消滅。第十章合同的變更10.1合同的變更條件10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同的變更程序10.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序11.2.1雙方就合同轉(zhuǎn)讓達成一致后，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，新的承租人應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、客戶信息等。12.1.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.2保密信息的保護12.2.1雙方應(yīng)采取適當措施保護保密信息，防止泄露。12.2.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的續(xù)簽14.2.1租賃期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵循本合同的約定，如有變動，應(yīng)以書面形式確認。14.3合同的解除和終止14.3.1租賃期滿，承租人應(yīng)按照合同約定歸還租賃物品。14.3.2出租人應(yīng)在租賃期滿后_________個工作日內(nèi)辦理租賃物品的交接手續(xù)。14.4合同的爭議解決14.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號_________甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定租賃物品的用途和性質(zhì)，但應(yīng)確保用途合法合規(guī)。1.2甲方應(yīng)確保租賃物品符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，不影響乙方正常經(jīng)營。1.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品處于良好狀態(tài)。1.4甲方如欲提前解除或終止合同，應(yīng)提前_________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物品進行合理使用，不得擅自改變租賃物品的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如因保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方在合同期限內(nèi)不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.4乙方如欲提前解除或終止合同，應(yīng)提前_________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)履行公正、客觀的職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，不得隱瞞或誤導(dǎo)合同雙方。3.3第三方中介在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，確保合同的正常履行。3.4第三方中介如未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：合同變更和轉(zhuǎn)讓4.1任何一方如欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓后，新的承租人應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附加條款五：違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。附加條款六：爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款七：不可抗力7.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。附加條款八：附則8.1本合同的附件條款是對合同的補充，與具有同等法律效力。8.2本合同附件條款的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品附屬設(shè)施清單3.租賃物品維修保養(yǎng)記錄4.租金支付證明文件5.租賃物品交付接收證明6.合同續(xù)簽協(xié)議7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.保密信息清單9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物品。2.甲方未按時交付租賃物品或交付的租賃物品不符合約定。3.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞。4.乙方未按照合同約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或損失。5.乙方未按時支付租金，或延遲支付租金未按照約定支付滯納金。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物品給第三方。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品給承租人使用的甲方。2.承租人：指租賃甲方提供的租賃物品的乙方。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲：雙方應(yīng)協(xié)商確