工程分包合同講解要點

工程分包合同講解要點合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程分包范圍：__________1.4工程分包內(nèi)容：__________1.5工程分包工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標準施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范施工，不得擅自修改設(shè)計。2.3乙方應(yīng)承擔因施工原因造成的質(zhì)量問題，并負責維修、加固及賠償由此給甲方造成的損失。三、安全生產(chǎn)3.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度。3.2乙方應(yīng)按甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)承擔因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。四、工程進度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2乙方應(yīng)提前向甲方報告工程進度，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可延期。4.3乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、工程款支付5.1甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的__%；（2）工程進度達到__%后，甲方支付乙方工程總價款的__%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__%。5.2乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅前扣除。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同到期，工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。七、違約責任7.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程總價款的__%。7.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，乙方應(yīng)承擔整改、加固等費用，并賠償甲方由此造成的損失。7.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。9.2雙方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.施工規(guī)范和標準3.工程進度計劃4.安全生產(chǎn)管理制度5.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)稅務(wù)文件6.工程驗收報告7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：認定標準為工程實際完成時間與合同約定的完成時間不符。2.工程質(zhì)量不符合要求：認定標準為工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.安全生產(chǎn)違規(guī)：認定標準為未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理制度。4.未按約定支付工程款：認定標準為甲方未按合同約定的時間、金額支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程分包：指將工程項目中的部分工程或工作量分包給其他承包商完成的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方批準后方可延期。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，加固工程，并賠償甲方由此造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程部分，并重新施工。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全生產(chǎn)事故，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。4.工程款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.工程項目分包：適用于工程項目中將部分工程分包給其他承包商的情況。2.工程質(zhì)量要求：適用于對工程質(zhì)量有明確要求的工程