土地開(kāi)發(fā)居間協(xié)助合同

土地開(kāi)發(fā)居間協(xié)助合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方擬對(duì)位于__________的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，為了保證開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地開(kāi)發(fā)居間協(xié)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.2乙方應(yīng)確保丙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)，包括但不限于土地交付、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。1.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的信息。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款和尾款。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中提供的協(xié)助表示感謝，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。三、居間費(fèi)用的支付（1）在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）在項(xiàng)目取得階段性進(jìn)展時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際進(jìn)展向乙方支付進(jìn)度款；（3）在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的尾款。3.2居間費(fèi)用的支付方式為：__________。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，直至甲方支付完畢。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.項(xiàng)目審批文件6.居間費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定履行居間義務(wù)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定向乙方提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款和尾款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間代理：指居間方在委托方和第三方之間溝通協(xié)商，促進(jìn)雙方達(dá)成協(xié)議的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間費(fèi)用：乙方可以暫停提供居間服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定履行居間義務(wù)：甲方可以終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供相關(guān)資料：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則可以暫停合同履行。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.項(xiàng)目進(jìn)展緩慢：雙方可以加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，需要乙方提供居間協(xié)助。2.乙方具備豐富的居間經(jīng)驗(yàn)，能為甲方與丙