房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止文本

房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止文本合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止文本一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________3.4房屋用途：____________________四、合同終止條款4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本合同簽訂之日起，解除之前簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）。4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、退還定金等。4.3合同終止后，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.4合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的生效、修改和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3本合同生效后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.購(gòu)房定金收據(jù)復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原合同復(fù)印件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止協(xié)議書(shū)復(fù)印件6.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房定金2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)3.買(mǎi)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書(shū)。2.購(gòu)房定金：指買(mǎi)方為表示購(gòu)買(mǎi)房屋誠(chéng)意，按照合同約定向賣(mài)方支付的一定金額的定金。3.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同終止：指合同雙方約定解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲退還購(gòu)房定金：買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，買(mǎi)方可以依法向人民法院提起訴訟。2.買(mǎi)方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，賣(mài)方可以依法向人民法院提起訴訟。3.買(mǎi)方或賣(mài)方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可以依法向人民法院提起訴訟。4.遇到其他合同履行問(wèn)題：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟