標準空地租賃合同范本

標準空地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租地塊基本信息1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金支付期間內(nèi)，乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用地塊，如因乙方違法行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。四、使用及管理4.1乙方按照約定用途使用地塊，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。4.2乙方應合理利用地塊資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃地塊。4.3乙方應遵守地塊內(nèi)的各項管理規(guī)定，維護地塊內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，地塊的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致地塊設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。5.2租賃期滿后，乙方按照約定將地塊交還甲方，如地塊內(nèi)有損壞，乙方應負責修復或支付修復費用。六、提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前六個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法收回地塊，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.地塊維修保養(yǎng)記錄6.地塊使用情況報告7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前終止合同未履行通知義務未按約定提供地塊使用權(quán)未履行維修保養(yǎng)責任2.乙方違約行為：未按時支付租金擅自改變地塊用途未遵守地塊管理規(guī)定，造成地塊損害3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償金、違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地塊使用權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租用甲方地塊并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用地塊的時間段。4.租金：指乙方為使用地塊而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)依法收回地塊，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變地塊用途解決辦法：甲方應及時制止乙方改變地塊用途，并要求乙方恢復原狀或支付相關(guān)賠償。3.問題：地塊設(shè)施損壞解決辦法：甲方應及時修復地塊設(shè)施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。4.問題：提前終止合同解決辦法：雙