醫(yī)院物業(yè)設施管理合同

醫(yī)院物業(yè)設施管理合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為醫(yī)院，需要對物業(yè)設施進行管理，以確保醫(yī)院正常運營和提供優(yōu)質醫(yī)療服務；乙方具有專業(yè)的物業(yè)設施管理能力，愿意為甲方提供物業(yè)設施管理服務。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方負責甲方的物業(yè)設施管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、保養(yǎng)、維修、安全檢查等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)設施的正常運行，保證醫(yī)院正常運營和提供優(yōu)質醫(yī)療服務。1.3乙方應定期對物業(yè)設施進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的安全、可靠、高效運行。1.4乙方應在甲方要求的時間內，完成對物業(yè)設施的維修、保養(yǎng)等工作。第二條服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)設施管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式，按時足額向乙方支付服務費用。3.3甲方支付服務費用的方式為：____。第四條服務質量保證4.1乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的物業(yè)設施管理服務，確保物業(yè)設施的正常運行。4.2乙方應建立健全服務質量控制體系，對物業(yè)設施管理服務進行全面監(jiān)控，確保服務質量。4.3乙方應定期向甲方報告服務質量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條保密條款5.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，應予以嚴格保密。5.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及相關的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。5.3本保密條款在本合同終止后仍然有效，繼續(xù)對雙方具有約束力。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：____。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)院物業(yè)設施管理服務費用明細表2.物業(yè)設施管理服務工作計劃表3.服務質量控制體系說明4.商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密確認書5.違約金計算公式及相關說明6.法院訴訟文件模板7.物業(yè)設施管理服務記錄表二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供物業(yè)設施管理服務，或服務未達到約定的質量標準。2.乙方未按時足額支付服務費用。3.乙方未經甲方同意，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。4.甲方未按時支付服務費用。5.甲方未對乙方提供的物業(yè)設施管理服務進行監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)設施管理服務：指乙方對甲方的物業(yè)設施進行日常維護、保養(yǎng)、維修、安全檢查等工作。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。4.運營秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的經營信息。5.違約金：指一方違約時，根據本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的物業(yè)設施管理服務未達到約定的質量標準。解決辦法：乙方應立即進行整改，并在規(guī)定時間內達到約定的質量標準。甲方有權要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應立即支付未付的服務費用。乙方有權要求甲方支付滯納金。3.問題：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，向甲方道歉，并支付違約金。如給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.醫(yī)療機構聘請專業(yè)物業(yè)公司進行設施管理。2.