2024年地下車位轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年地下車位轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方：地址：電話：乙方：地址：身份證號(hào)碼：___________________電話：___________________鑒于乙方有需求在x停放車輛，甲方同意向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購(gòu)買位于x編號(hào)為____的汽車車位。甲方保證對(duì)該車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，且該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、雙方同意將上述汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫），此價(jià)格不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。三、該車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇）。四、乙方應(yīng)在簽訂本合約后三天內(nèi)，一次性將汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元?jiǎng)澣爰追街付ㄣy行賬戶。甲方收款銀行賬戶信息為：________________________________________。乙方憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，從而獲得使用權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額__%的違約金。五、乙方所購(gòu)車位僅作為車輛停泊專用，不得改變其性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施。若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或產(chǎn)生事故，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用及賠償他人損失的責(zé)任。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，并繳納相應(yīng)管理費(fèi)用。六、乙方在使用汽車位時(shí)，不得占用公共通道。七、鑒于地下車位的特殊性，乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）。若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的使用權(quán)年限將按國(guó)家法律政策執(zhí)行。八、甲方在檢修、維護(hù)管道時(shí)如需借用乙方汽車位，乙方應(yīng)無條件配合。九、甲方有權(quán)委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即視為認(rèn)可甲方的委托管理方式。十、在國(guó)家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承車位的權(quán)利。涉及相關(guān)手續(xù)變更時(shí)，乙方需書面告知甲方并獲得其同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并向甲方支付手續(xù)費(fèi)（按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二計(jì)算）。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至法院裁決。因解決本協(xié)議爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。十三、本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。本合約一式兩份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、本協(xié)議內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自更改；任何更改均視為無效。附：1.雙方有效身份證復(fù)印件；2.車庫(kù)明細(xì)圖有效復(fù)印件。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________代表（簽字）：_____________代表（簽字）：_____________日期：____年____月____日2024年地下車位轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：住所：注冊(cè)號(hào)：乙方（受讓人）：[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：國(guó)籍：[身份證]：[護(hù)照]：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號(hào)為_______的車位使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該停車位”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將小區(qū)編號(hào)為_______的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，明確該停車位無法辦理房屋所有權(quán)證。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付該停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元）。乙方應(yīng)于本合同生效當(dāng)日全額支付，付款方式為_______，且此價(jià)格不包含乙方未來應(yīng)支付的停車場(chǎng)管理費(fèi)。三、交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將該停車位交付乙方。乙方驗(yàn)收合格后，在《停車位交接書》上簽字確認(rèn)，簽字即視為交接完成。交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、使用年限該停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為二十年，自交付之日起計(jì)算。二十年期限屆滿后，甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續(xù)使用，直至該小區(qū)所占用地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限（_______年_______月_______日）屆滿。五、權(quán)利保證甲方保證該停車位使用權(quán)無第三人主張權(quán)利，確保乙方合法使用。六、用途限制乙方承諾該停車位僅用于停車，不得擅自改變用途。七、轉(zhuǎn)讓與出租乙方在合同約定的剩余使用年限內(nèi)，可申請(qǐng)將停車位轉(zhuǎn)讓或出租給他人，但須向甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司提交書面申請(qǐng)并獲批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓或出租合同需送交甲方或授權(quán)物業(yè)服務(wù)公司備案。轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)確保受讓方履行本合同項(xiàng)下乙方義務(wù)。八、登記與管理費(fèi)乙方憑甲方開具的收款票據(jù)及《停車位交接書》至物業(yè)服務(wù)公司辦理登記手續(xù)，并按規(guī)定支付停車場(chǎng)管理費(fèi)。九、甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付停車位，應(yīng)自逾期之日起每日支付乙方違約金人民幣50元，合同繼續(xù)履行。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部已付款項(xiàng)并按已付款的1%支付違約金。十、乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起每日支付甲方違約金人民幣50元，合同繼續(xù)履行。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按應(yīng)付款的1%支付違約金。十一、不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方各自承擔(dān)損失。十二、爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向停車位所在地人民法院提起訴訟。十三、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立并生效。十四、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、合同份數(shù)本合同共兩頁，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。簽署：甲方（簽字/蓋章）：_________