2024年小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版一、購(gòu)房定金在付款時(shí)將被抵扣為房款。二、甲方的房屋交付方式如下：1、在乙方支付完全部房款之日交付。2、______。在交付給乙方之前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。三、若房屋建筑面積與市房管部門(mén)按現(xiàn)行測(cè)量規(guī)范測(cè)量的結(jié)果有出入，雙方同意按照以下第_____種方式處理：1、以套為單位計(jì)算，房?jī)r(jià)款保持不變，互不退補(bǔ)。2、______。四、甲方確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合轉(zhuǎn)讓條件。自合同簽訂之日起，如發(fā)生與甲方相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。如出售的房屋為房改房，甲方需在合同簽訂當(dāng)日完成房改房上市交易審批手續(xù)。同時(shí)，甲方需在合同簽訂之日向乙方或丙方提供所有必要的交易文件，協(xié)助完成房屋交易和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，充分說(shuō)明房屋狀況，并告知甲、乙雙方辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及相關(guān)費(fèi)用。丙方需在合同簽訂后____日內(nèi)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)。登記完成后，市房管部門(mén)的收件收據(jù)由____方持有，憑此收據(jù)和相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方保管房產(chǎn)證，丙方應(yīng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。六、乙方應(yīng)向丙方支付房屋總價(jià)款的____%作為中介服務(wù)費(fèi)，即____元。支付方式和期限為：______。七、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，如乙方或甲方單方面解除合同，違約方應(yīng)將購(gòu)房定金歸還給非違約方。若甲方違約，應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。若違約方為中介服務(wù)費(fèi)的支付方，丙方有權(quán)從定金中優(yōu)先收取。2、如因甲方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致乙方重大誤解并造成損失，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任。若丙方未充分說(shuō)明房屋權(quán)屬狀況，丙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。3、乙方未按期支付房款或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，違約方應(yīng)支付總房款萬(wàn)分之____的違約金給對(duì)方。逾期____日未支付房款或交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。4、乙方未按期支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的____%支付違約金給丙方。如因乙方原因?qū)е掠馄谖崔k理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)支付總房款萬(wàn)分之____的違約金；如因丙方原因?qū)е掠馄?，丙方?yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別支付給甲、乙雙方。八、合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。九、手寫(xiě)項(xiàng)與印刷文字在本合同中具有同等法律效力，若內(nèi)容沖突，以手寫(xiě)項(xiàng)優(yōu)先。丙方應(yīng)確保所有簽字的真實(shí)性，如因簽名不實(shí)引發(fā)糾紛，過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)民事責(zé)任。十、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各持一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。本合同自三方簽字確認(rèn)之日起生效。十一、其它約定事項(xiàng)：______甲方：______乙方：__________年____月____日____年____月____日見(jiàn)證人：__________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（二）甲方(出售方):身份證號(hào):乙方(購(gòu)買(mǎi)方):身份證號(hào):鑒于甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街擁有一間門(mén)面房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方依據(jù)《合同法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議條款:1.房產(chǎn)位置:該房產(chǎn)位于蔣家堰鎮(zhèn)河口街（新生村一組），所購(gòu)門(mén)面為該棟建筑一層自東向西第四間。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界限:房產(chǎn)左側(cè)及右側(cè)共享墻體，以前檐框架柱中心為界。后部附屬用房與門(mén)面相連，附屬用房的屋頂作為住戶(hù)共用通道。3.交易金額及支付方式:一間門(mén)面及附屬用房總價(jià)為人民幣大寫(xiě)元整，乙方需一次性支付給甲方。4.甲方責(zé)任:甲方將負(fù)責(zé)安裝門(mén)面的卷閘門(mén)，并完成墻面、地面的水泥砂漿基層粉刷工作。5.房產(chǎn)權(quán)益:合同簽訂并付款后，該門(mén)面房（及附屬房）的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)占有、使用、收益、買(mǎi)賣(mài)、出租等。甲方有義務(wù)為乙方辦理土地使用證。6.違約責(zé)任:本協(xié)議由雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的所