上海市城市建設(shè)管理模擬5

上海市城市建設(shè)管理模擬5單項選擇題第1題、社會學(xué)認為______是社會發(fā)展的主體。A.家庭B.個體C.人群D.社區(qū)我的答案：參考答案：C答案解析：社會學(xué)認為人群是社會發(fā)展的主體，人群是構(gòu)成社會的最基本單元。當(dāng)我們具體分析、研究城市社會時，我們不可能以互不相同的個體作為對象，而是以某類人為單位來建構(gòu)分析的單位。人群包括兩個或兩個以上的人，他們有相同的身份或某種團結(jié)感，有共同的目標(biāo)和期待。在同樣的境況下，他們會做出相同或類似的結(jié)論。第2題、居住區(qū)的規(guī)模包括______。A.人口規(guī)模B.建筑群規(guī)模C.人口規(guī)模與建筑群規(guī)模D.人口規(guī)模及用地規(guī)模我的答案：參考答案：D答案解析：第3題、資產(chǎn)負債率指標(biāo)的作用主要在于______。A.分析企業(yè)償還債務(wù)的物質(zhì)保證程度B.揭示企業(yè)財務(wù)狀況的穩(wěn)定程度C.分析企業(yè)主權(quán)資本對償債風(fēng)險的承受能力D.揭示企業(yè)全部資產(chǎn)的流動性我的答案：參考答案：C答案解析：資產(chǎn)負債率指標(biāo)的作用主要在于分析企業(yè)資本對償債風(fēng)險的承受能力。第4題、建筑安裝工程投資是由______組成的。A.人工費、材料費、施工機械使用費B.直接費、間接費、現(xiàn)場管理費C.直接費、間接費、計劃利潤、稅金D.直接工程費、間接費、利潤、稅金我的答案：參考答案：D答案解析：建筑安裝工程投資是由直接工程費、間接費、利潤、稅金四部分組成。第5題、城市住房的供需價格彈性狀況是______。A.彈性B.剛性C.短期剛性，長期彈性D.長期剛性，短期彈性我的答案：參考答案：C答案解析：住房市場是由多種不相同又相關(guān)聯(lián)的市場和次級市場組合而成。住房市場的特性在短期內(nèi)供給非常缺乏彈性。公有福利性住房部分的存在也影響著商品住房的供給市場。第6題、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的基本符號中，“箭線”表示______。A.一項工作B.工作名稱C.工作持續(xù)時間D.緊鄰工作之間的邏輯關(guān)系我的答案：參考答案：A答案解析：在雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中箭線表示的是一項工作。第7題、分別對各種風(fēng)險進行衡量與比較，以確定各種風(fēng)險發(fā)生后損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性，這是指______。A.風(fēng)險衡量B.風(fēng)險識別C.風(fēng)險評價D.風(fēng)險分類我的答案：參考答案：A答案解析：第8題、土地使用權(quán)出讓金是建設(shè)單位向______支付的土地使用費。A.農(nóng)民B.國家C.上級單位D.農(nóng)民和國家我的答案：參考答案：B答案解析：土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補償。第9題、在城市失業(yè)問題中，造成結(jié)構(gòu)性失業(yè)的主要影響因素是______。A.城市社會結(jié)構(gòu)不合理造成工作年齡人口過度增加B.城市空間結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致經(jīng)濟效益降低C.生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)方法及經(jīng)營管理體制落后D.科學(xué)技術(shù)進步引起生產(chǎn)和勞動結(jié)構(gòu)的變動，造成勞動力的節(jié)余我的答案：參考答案：D答案解析：結(jié)構(gòu)性失業(yè)，主要是由于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)(包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、地區(qū)結(jié)構(gòu)等)發(fā)生了變化，現(xiàn)有勞動力的知識、技能、觀念、區(qū)域分布等不適應(yīng)這種變化，與市場需求不匹配而引發(fā)的失業(yè)。第10題、社會運行的動因是______。A.社會需要B.社會互動C.社會管理與控制D.社會變遷與進步我的答案：參考答案：A答案解析：社會運行的動因是社會需要。第11題、外部經(jīng)濟的內(nèi)部化是指______。A.將外部性經(jīng)濟的負效果轉(zhuǎn)化為外部性經(jīng)濟的正效果B.政府運用市場規(guī)律使經(jīng)濟意義上的外部性存在C.政府通過收費使經(jīng)濟意義上的外部性存在D.微觀經(jīng)濟單位因其產(chǎn)生的外部經(jīng)濟而向得益者收取相應(yīng)費用，或者因其產(chǎn)生的外部不經(jīng)濟而向受害者支付相應(yīng)補償，從而使經(jīng)濟意義上的外部性不存在我的答案：參考答案：D答案解析：第12題、建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象是______。A.工程施工項目B.施工單位C.設(shè)計單位D.建設(shè)單位我的答案：參考答案：D答案解析：建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象是建設(shè)單位。第13題、定標(biāo)的主要依據(jù)是______。A.評標(biāo)報告B.投標(biāo)文件C.招標(biāo)文件D.投標(biāo)價格我的答案：參考答案：A答案解析：第14題、下列措施適用于糾正外部效應(yīng)的是______。A.企業(yè)由于能源降價而降低產(chǎn)品價格B.高速公路上設(shè)置收費站C.政府對排污企業(yè)征收排污費D.春運期間上調(diào)鐵路票價我的答案：參考答案：C答案解析：外部性或外部效應(yīng)是指為了自身目標(biāo)而努力的經(jīng)濟單位，在努力的過程中使其他經(jīng)濟單位獲得了意外的收益或損害的現(xiàn)象。C項政府對排污企業(yè)征收排污費恰好可以糾正企業(yè)排污這一外部效應(yīng)。第15題、對于單價合同，下列敘述中正確的是______。A.采用單價合同，要求工程量清單數(shù)量與實際工程數(shù)量偏差很小B.可調(diào)單價合同只適用于地質(zhì)條件不太落實的情況C.單價合同的特點之一是風(fēng)險由合同雙方合理分擔(dān)D.固定單價合同對發(fā)包人有利，而對承包人不利我的答案：參考答案：C答案解析：單價合同是承包人在投標(biāo)時，按招投標(biāo)文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風(fēng)險可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節(jié)約成本，提高利潤。這類合同能夠成立的關(guān)鍵在于雙方對單價和工程量技術(shù)方法的確認。在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。單價合同可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。第16題、核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿______未動工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。A.6個月B.1年C.2年D.3年我的答案：參考答案：B答案解析：第17題、在城市發(fā)展過程中，如果城市的離心擴散一直保持與建成區(qū)接壤，連續(xù)漸次地向外推進，這種擴散方式被稱為______城市化。A.飛地型B.向心型C.外延型D.郊區(qū)型我的答案：參考答案：C答案解析：第18題、某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權(quán)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)，對該公司最高可以征收______萬元土地閑置費。A.200B.250C.300D.500我的答案：參考答案：A答案解析：在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費。因此本題目中應(yīng)收取的土地閑置費為1000×20%=200。第19題、關(guān)于房屋租賃，不正確的表述是______。A.房屋租賃期不得超過二十年，超過二十年的房屋租賃合同無效B.租賃期限屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年C.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意D.承租人變更租賃合同約定的房屋用途，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意我的答案：參考答案：A答案解析：房屋租賃期不得超過二十年，超過二十年的，超過部分的房屋租賃全同無效。第20題、控制性詳細規(guī)劃圖紙比例為______。A.1:10000～1:2000:2000B.1:5000～1:10000C.1:1000～1:2000D.1:500～1:1000我的答案：參考答案：C答案解析：控制性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為1:1000～1:2000。第21題、關(guān)于城市規(guī)劃的基本任務(wù)的描述最貼切的是______。A.城市規(guī)劃的基本任務(wù)就是通過各種方法提出盡可能多的方案供社會選擇B.城市規(guī)劃的基本任務(wù)就是建立起城市各組成要素在空間層次協(xié)同的相互作用關(guān)系，使城市發(fā)展獲得統(tǒng)一的物質(zhì)空間基礎(chǔ)C.城市規(guī)劃的基本任務(wù)就是根據(jù)政府的社會經(jīng)濟發(fā)展計劃制定物質(zhì)空間的發(fā)展計劃D.城市規(guī)劃的基本任務(wù)就是協(xié)調(diào)和完善城市中的各種空間關(guān)系我的答案：參考答案：B答案解析：第22題、在我國，城市規(guī)劃的控制作用是通過______來保證的。A.國家城市規(guī)劃法B.各城市地方規(guī)劃法C.“一書兩證”D.規(guī)劃法規(guī)和行政法規(guī)我的答案：參考答案：C答案解析：在我國城市規(guī)劃的控制作用是通過“一書兩證”制度來保證的。第23題、現(xiàn)代城市規(guī)劃體系的核心是______。A.規(guī)劃管理體系B.規(guī)劃法規(guī)體系C.規(guī)劃行政體系D.規(guī)劃編制體系我的答案：參考答案：B答案解析：第24題、城市化由物化的城市化和無形的城市化組成，下面______屬于物化的城市化。A.城市生活方式的擴散B.脫離鄉(xiāng)土式生活態(tài)度及方式C.社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)變化D.農(nóng)村意識行為轉(zhuǎn)為城市意識行為我的答案：參考答案：C答案解析：物化的城市化即指物質(zhì)上和形態(tài)上的城市化，如人口和非農(nóng)業(yè)活動向城市的轉(zhuǎn)型、集中、強化和分異，以及城市景觀的地域推進等人們看得見的實體變化過程。只有C項屬于物化的城市化。第25題、房地產(chǎn)市場組成要素至少包括______。A.賣方、買方、房地產(chǎn)市場競爭B.賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)C.賣方、買方、供交易的房地產(chǎn)D.賣方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、市場營銷我的答案：參考答案：C答案解析：房地產(chǎn)市場組成要素至少包括賣方、買方、供交易的房地產(chǎn)。第26題、經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線，稱為______。A.用地紅線B.建筑線C.城市綠線D.道路紅線我的答案：參考答案：A答案解析：第27題、某住宅小區(qū)的一棟公共建筑，總高度為26m，該公共建筑屬于______。A.低層建筑B.多層建筑C.高層建筑D.超高層建筑我的答案：參考答案：C答案解析：高層建筑是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。我國自2005年起規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24m高的其他民用建筑為高層建筑。第28題、下列關(guān)于建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的描述錯誤的是______。A.每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間獲得日照B.宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)C.托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小于3h的日照標(biāo)準(zhǔn)D.老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得大寒日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)我的答案：參考答案：D答案解析：D項是不正確的，老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。第29題、下列措施中會減弱建筑物保溫功能的是______。A.加大建筑進深B.增加外墻長度C.增加外墻厚度D.建筑朝向盡可能南向我的答案：參考答案：B答案解析：解決建筑保溫問題最有效的措施是加大建筑的進深，縮短外墻的長度，盡量減少每戶所占的外墻面。所以B項會減弱建筑的保溫功能。第30題、下面城市熱島的表述有誤的是______。A.通常把城市近地面溫度比郊區(qū)高的現(xiàn)象稱為“熱島效應(yīng)”B.城市熱島有利于大氣污染物擴散C.城市熱島效應(yīng)的強度與局部地區(qū)氣象條件、季節(jié)、地形、建筑形態(tài)以及城市規(guī)模、性質(zhì)有關(guān)D.城市由于建筑密集，地面大多被水泥覆蓋，輻射熱的吸收率高，而導(dǎo)致城市內(nèi)的溫度高于郊區(qū)我的答案：參考答案：B答案解析：城市熱島區(qū)的上空有懸浮逆溫的存在，不利于下層大氣污染物的擴散。第31題、在城市規(guī)劃中，城市防震標(biāo)準(zhǔn)(即抗震設(shè)防烈度)依據(jù)______規(guī)定。A.城市性質(zhì)和功能B.城市人口規(guī)模和用地規(guī)模C.城市所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平D.國家有關(guān)規(guī)定我的答案：參考答案：D答案解析：第32題、在城市燃氣系統(tǒng)設(shè)施工程規(guī)劃中，確定燃氣氣源、輸配設(shè)施和管網(wǎng)管徑的最重要依據(jù)應(yīng)是______。A.預(yù)測年的城市燃氣總用氣量B.預(yù)測年的燃氣日用氣量和小時用氣量C.預(yù)測年的民用和工業(yè)燃氣負荷總量，并適當(dāng)考慮未預(yù)見用氣量D.預(yù)測年的燃氣資源狀況、城市規(guī)模、城市環(huán)境質(zhì)量要求和城市經(jīng)濟實力我的答案：參考答案：B答案解析：第33題、下列對固體廢物的描述不正確的是______。A.固體廢物是生產(chǎn)、建設(shè)、日常生活和其他活動中產(chǎn)生的固態(tài)、半固態(tài)廢棄物質(zhì)B.固體廢物是一個極其復(fù)雜的廢物體系，按照其化學(xué)組成可分為有機廢物和無機廢物C.固態(tài)廢物必須采用掩埋的方式處理D.按照其對環(huán)境和人類健康的危害程度可以分為一般廢物和危險廢物我的答案：參考答案：C答案解析：固態(tài)廢物可以采用衛(wèi)生填埋、灰化、綜合利用的方式進行處理，有毒有害的固體廢物可以采用焚化法、化學(xué)處理法和生物處理法進行處理。第34題、基礎(chǔ)生態(tài)學(xué)來源于______。A.植物學(xué)B.動物學(xué)C.古生物學(xué)D.生物學(xué)我的答案：參考答案：D答案解析：生物學(xué)是研究生物結(jié)構(gòu)、功能、發(fā)生和發(fā)展規(guī)律的科學(xué)。包括動物學(xué)、植物學(xué)、微生物學(xué)和古生物學(xué)等。生態(tài)學(xué)尤其是基礎(chǔ)生態(tài)學(xué)來源于生物學(xué)。第35題、城市生態(tài)系統(tǒng)中的生產(chǎn)者是指______。A.各種企業(yè)B.城市居民C.綠色植物D.各類學(xué)校我的答案：參考答案：B答案解析：城市生態(tài)系統(tǒng)是由中心事物人類與城市環(huán)境(自然環(huán)境和人工環(huán)境)構(gòu)成的，其中生產(chǎn)者是從事生產(chǎn)的人類，消費者是以人類為主體的消費活動主體。第36題、地理信息系統(tǒng)(GIS)所處理的數(shù)據(jù)中有一類是和空間位置有關(guān)，反映事物某些特征的數(shù)據(jù)，一般用數(shù)值、文字表示，這種數(shù)據(jù)被稱為______。A.空間數(shù)據(jù)B.地圖數(shù)據(jù)C.屬性數(shù)據(jù)D.多媒體數(shù)據(jù)我的答案：參考答案：C答案解析：請根據(jù)以下資料，回答下列問題。2007年8月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過合法方式，在該市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，取得了一塊土地的使用權(quán)，出讓合同約定由B公司進行住宅小區(qū)建設(shè)，并繳納了土地出讓金。該項目計劃總投資5600萬元，建設(shè)工期為16個月。B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招標(biāo)方式，選擇了C施工單位，工程合同價為4000萬元。同時通過招標(biāo)方式，選擇了E監(jiān)理單位。B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，準(zhǔn)備通過預(yù)售其建設(shè)的商品房，取得部分建設(shè)資金。B房地產(chǎn)開發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后，委托C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品房。預(yù)售期間，B房地產(chǎn)開發(fā)公司與王某簽訂了書面預(yù)售合同，合同約定建筑面積都為100m2，并約定售房價格為3000元/m2。2009年1月，該住宅小區(qū)全部業(yè)主入住，并開展了物業(yè)管理。2009年2月，經(jīng)確權(quán)登記，王某所預(yù)購的商品房建筑面積為107m2。2009年5月，該住宅小區(qū)召開了首次業(yè)主大會，并重新選聘了D物業(yè)管理企業(yè)。第37題、下列表述中，不正確的是______。A.如果B房地產(chǎn)開發(fā)公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)不屬于抵押財產(chǎn)，但處分抵押房地產(chǎn)時可以一同處分B.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得《商品房預(yù)售許可證》前，不可以對外發(fā)布房地產(chǎn)預(yù)售廣告C.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在交齊土地使用權(quán)出讓金并實施完拆遷工作后，如向銀行融資困難可隨時與有意向的其他開發(fā)商協(xié)商并辦理開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓D.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在交付商品房時，必須向購房者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》我的答案：參考答案：C答案解析：按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉(zhuǎn)讓，這里又分為兩種情形：一是屬于房屋建設(shè)的，開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外，實際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的25%以上；二是屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)或其他建設(shè)的用地條件，方可轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。第38題、B房地產(chǎn)開發(fā)公司進行商品房預(yù)售，應(yīng)向______部門提出預(yù)售申請。A.A市人民政府建設(shè)管理部門B.A市人民政府土地管理部門C.A市人民政府房地產(chǎn)管理部門D.A市人民政府規(guī)劃管理部門我的答案：參考答案：C答案解析：第39題、B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理商品房預(yù)售時。在其他條件均具備時投入開發(fā)建設(shè)資金應(yīng)達______萬元以上，才可以申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》。A.750B.900C.1400D.1800我的答案：參考答案：C答案解析：按照商品房預(yù)售的條件中，“按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期”，而該項目計劃總投資5600萬元。因此，B房地產(chǎn)開發(fā)公司申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》在其他條件均具備時，投入開發(fā)建設(shè)資金應(yīng)達到：5600×25%=1400。第40題、在代理商品房預(yù)售中，C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司______。A.應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)B.發(fā)布商品房預(yù)售廣告可以涉及裝修內(nèi)容C.不得收取傭金以外的其他費用D.不必向買受人出具商品房的有關(guān)證件我的答案：參考答案：C答案解析：到縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)的應(yīng)是B房地產(chǎn)開發(fā)公司；發(fā)布商品房預(yù)售廣告不得涉及裝修內(nèi)容；在代理商品房預(yù)售中，C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向買受人出具商品房的有關(guān)證件。多項選擇題第41題、城市規(guī)模通常指城市人口數(shù)量，在中國，下列關(guān)于城市規(guī)模的說法正確的有______。A.人口超過200萬的為特大城市B.人口超過100萬的為特大城市C.人口在50萬至100萬之間的為大城市D.人口在100萬至200萬之間的為大城市E.人口在20萬以下的為小城市我的答案：參考答案：BCE答案解析：在我國，人口超過100萬的為特大城市；人口在50萬至100萬之間的為大城市。人口在20萬以下的為小城市。第42題、施工機械臺班單價的組成費用包括______。A.折舊費B.大修理費C.耗材費D.人工費E.燃料動力費我的答案：參考答案：ABDE答案解析：施工機械臺班單價由折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、按拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和養(yǎng)路費及車船使用稅七項組成。第43題、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的基本構(gòu)成要素有______。A.箭線B.圓圈C.虛線D.線路E.編號我的答案：參考答案：ABE答案解析：雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的基本構(gòu)成要素有箭線、圓圈和編號。第44題、下面______是公共物品。A.城市道路和廣場B.城市管理C.可收費的城市基礎(chǔ)設(shè)施D.城市社會治安E.國防我的答案：參考答案：ABDE答案解析：公共物品是指公共使用或消費的物品。公共物品是可以供社會成員共同享用的物品，嚴(yán)格意義上的公共物品具有非競爭性和非排他性。城市管理、城市道路和廣場、城市社會治安、國防都是典型的公共物品。大部分的可收費的城市基礎(chǔ)設(shè)施有排他性但沒有競爭性，因此，它不是公共物品。第45題、土地的產(chǎn)權(quán)制度______。A.決定著土地的價格B.決定著土地的使用方式C.決定著土地收益的分配形式D.影響著土地使用的社會經(jīng)濟效益E.決定著土地的使用我的答案：參考答案：BCD答案解析：土地產(chǎn)權(quán)是反映土地制度和政治經(jīng)濟體制的重要內(nèi)容，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)，對土地的經(jīng)濟意義有深刻的影響。土地的產(chǎn)權(quán)制度決定著土地的使用方式和土地收益的分配形式，并影響土地使用的社會經(jīng)濟效益。第46題、可以是第三人做出擔(dān)保的方式有______。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.留置E.定金我的答案：參考答案：ABC答案解析：保證必須是第三人做出擔(dān)保，抵押和質(zhì)押可以由第三人做出擔(dān)保。第47題、BOT模式的主要內(nèi)容包括______。A.項目公司以同政府簽訂“特許權(quán)協(xié)議”作為建設(shè)項目開發(fā)和安排融資的基礎(chǔ)B.工程承包商與項目公司簽訂承包合同進行項目建設(shè)，并提供完工擔(dān)保C.經(jīng)營公司根據(jù)經(jīng)營協(xié)議負責(zé)項目運營、維護、獲得投資收益并支付貸款本息D.特許經(jīng)營期結(jié)束時將項目移交給政府E.項目公司的特許權(quán)協(xié)議是一種最徹底的民營化經(jīng)營我的答案：參考答案：ABCD答案解析：第48題、在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，關(guān)于非關(guān)鍵線路的正確說法有______。A.非關(guān)鍵線路的拖延不會影響網(wǎng)絡(luò)計劃工期B.非關(guān)鍵工作的自由時差大于零C.在執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計劃時。非關(guān)鍵工作可以轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)鍵T作D.在非關(guān)鍵線路上可能有關(guān)鍵工作E.非關(guān)鍵線路可能不止一條，但是每一條線路的持續(xù)時間都小于或等于關(guān)鍵線路的持續(xù)時間我的答案：參考答案：CD答案解析：第49題、常見的建設(shè)工程索賠有______。A.因合同文件引起的索賠B.有關(guān)工程施工的索賠C.關(guān)于工期的索賠D.特殊風(fēng)險和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠E.財務(wù)費用補償?shù)乃髻r我的答案：參考答案：ABCDE答案解析：除了以上幾種，常見的還有關(guān)于價款方面的索賠、工程暫停、中止合同的索賠等。第50題、建設(shè)工程項目的實施階段包括______。A.設(shè)計階段B.設(shè)計準(zhǔn)備階段C.可行性研究階段D.施工階段E.動用前準(zhǔn)備階段我的答案：參考答案：ABDE答案解析：第51題、城市財政收入的主要來源有______。A.稅收收入B.利潤收入C.生產(chǎn)收入D.規(guī)費收入E.債務(wù)收入我的答案：參考答案：ABDE答案解析：城市財政收入的主要來源有稅收收入、利潤收入、規(guī)費收入及債務(wù)收入。第52題、城市化的推進過程是按照______兩種方式反映在地表上。A.城市郊區(qū)擴大B.城市范圍的擴大C.城市建筑密度增大D.城市數(shù)目的增多E.城市人口的增多我的答案：參考答案：BD答案解析：城市化的推進過程是按照以下兩種方式反映在地表上：一是城市范圍的擴大；二是城市數(shù)目的增多。前者是以現(xiàn)有城市為原點的近域擴散，后者則是廣泛區(qū)域里城市發(fā)生過程。第53題、按照我國《城市規(guī)劃編制辦法》規(guī)定，城市規(guī)劃行政主管部門負責(zé)編制______。A.總體規(guī)劃B.專項規(guī)劃C.總體規(guī)劃綱要D.詳細規(guī)劃E.分區(qū)規(guī)劃我的答案：參考答案：DE答案解析：第54題、城市規(guī)劃實施的第一步是建設(shè)選址規(guī)劃管理，主要管理內(nèi)容不包括______。A.選擇建設(shè)用地地址B.核定土地使用性質(zhì)C.核定市政設(shè)施和交通選址的特殊要求D.核定建設(shè)用地使用權(quán)審批手續(xù)E.核定建設(shè)項目選址意見書我的答案：參考答案：CDE答案解析：第55題、城市規(guī)劃行政處罰不合理的是______。A.未向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，擅自在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動的，城市規(guī)劃行政主管部門就應(yīng)責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人立即停止建設(shè)B.批準(zhǔn)臨時建設(shè)而進行永久性、半永久性建設(shè)的，應(yīng)責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人停止施工，并處以罰款C.擅自改變建筑物或構(gòu)筑物已經(jīng)確定的使用性質(zhì)的。應(yīng)責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人限期采取規(guī)定的改正措施并處以罰款D.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，可責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人停止建設(shè)E.對于進行違法建設(shè)活動單位的直接責(zé)任人員，應(yīng)依法要求其所在單位或者上級主管機關(guān)給予罰款我的答案：參考答案：BE答案解析：B項不合理，對批準(zhǔn)臨時建設(shè)而進行永久性、半永久性建設(shè)的，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人停止施工；對于已經(jīng)形成的違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，應(yīng)處以限期拆除的處罰。E項也不正確，對于進行違法建設(shè)活動單位的直接責(zé)任人員，城市規(guī)劃行政主管部門可以依法要求其所在單位或者上級主管機關(guān)給予必要的行政處分。第56題、根據(jù)城市規(guī)劃法，在城市規(guī)劃的實施中，建設(shè)單位應(yīng)向城市規(guī)劃部門申請的許可證有______。A.分區(qū)規(guī)劃許可證B.詳細規(guī)劃許可證C.綠地系統(tǒng)規(guī)劃許可證D.用地規(guī)劃許可證E.工程規(guī)劃許可證我的答案：參考答案：AB答案解析：第57題、根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的主要依據(jù)為______。A.城鄉(xiāng)規(guī)劃依據(jù)B.法律規(guī)范與政策依據(jù)C.計劃依據(jù)D.社會經(jīng)濟發(fā)展計劃依據(jù)E.技術(shù)規(guī)范依據(jù)我的答案：參考答案：ABCE答案解析：第58題、下列屬于市政管線工程規(guī)劃管理內(nèi)容的是______。A.管線的平面布置B.管線綜合C.管線管徑大小設(shè)計D.管線敷設(shè)與行道樹、綠化關(guān)系E.管線的豎向布置我的答案：參考答案：ABDE答案解析：第59題、下列關(guān)于城市用地分類及其表示符號一致的是______。A.居住用地(R)B.公共設(shè)施用地(C)C.工業(yè)用地(I)D.市政公用設(shè)施用地(U)E.綠地(D)我的答案：參考答案：ABD答案解析：C項工業(yè)用地應(yīng)為M；E項綠地應(yīng)為G。第60題、在公共建筑中。能作為垂直交通聯(lián)系的手段的有______。A.樓梯B.電梯C.爬梯D.坡道E.自動扶梯我的答案：參考答案：ABDE答案解析：第61題、在下面幾種組合中，住宅群體組合方式是______。A.成組成團組合B.成街成坊組合C.整體式組合D.行列式組合E.周邊式組合我的答案：參考答案：ABC答案解析：《建筑設(shè)計資料集》中，介紹住宅群體組合方式有三種：成組成團組合，由一定規(guī)模和數(shù)量的住宅成組成團組合，構(gòu)成居住區(qū)或居住小區(qū)的基本組合單元；成街成坊組合，住宅沿街帶狀成段的組合和以街坊作為整體的布置方式；整體式組合，住宅用連廊、高架平臺等連成一體的布置方式。第62題、下列情形中，不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告的有______。A.在集體土地上開發(fā)建設(shè)的房屋B.權(quán)屬有爭議的房屋C.已通過竣工驗收尚未交付使用的商品房D.已抵押的在建工程E.已被司法機關(guān)依法查封的房屋我的答案：參考答案：ABE答案解析：《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》中規(guī)定，凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：(1)在未經(jīng)依法取得國家土地使用權(quán)的土地上建設(shè)的；(2)在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的；(3)司法行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(4)預(yù)售商品房，但未取得該項目預(yù)售許可證的；(5)權(quán)屬有爭議的；(6)違反國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的；(7)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗收不合格的；(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。第63題、下列關(guān)于市政管線工程的表述正確的是______。A.所有管線的位置均應(yīng)采用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)B.所有管線都應(yīng)沿道路規(guī)劃紅線平行敷設(shè)，其規(guī)劃位置不固定，可自由調(diào)節(jié)C.管線的布置次序應(yīng)依次從道路規(guī)劃紅線向道路中心排列D.各種市政管線不應(yīng)在垂直方向上重疊直埋敷設(shè)E.交叉敷設(shè)自路面向下的排列順序為：電力線、熱力管、燃氣管、雨水管、給水管、污水管我的答案：參考答案：ACD答案解析：B項說法太絕對；E項工程管線交叉敷設(shè)時，自路面向下的排列順序一般為：電力管線、電信管線、熱力管線、燃氣管線、給水管線、雨水管線、污水管線。第64題、固體廢物對環(huán)境的危害是全方位的，它可能______。A.侵占土地。破壞植被B.污染水體C.污染大氣，損害空氣質(zhì)量D.影響環(huán)境衛(wèi)生E.增加地表的化學(xué)元素濃度我的答案：參考答案：ABCD答案解析：第65