臨時售樓處搭建條款

臨時售樓處搭建條款合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的簽訂目的1.3本合同的適用范圍第二章臨時售樓處的搭建2.1搭建臨時售樓處的地點2.2搭建臨時售樓處的規(guī)模2.3搭建臨時售樓處的時間2.4搭建臨時售樓處的費用第三章臨時售樓處的管理和維護3.1管理責任3.2維護責任3.3臨時售樓處的安全和衛(wèi)生第四章臨時售樓處的功能和設施4.1功能要求4.2設施要求第五章臨時售樓處的使用和經(jīng)營5.1使用規(guī)定5.2經(jīng)營規(guī)定第六章臨時售樓處的拆除和搬遷6.1拆除和搬遷的條件6.2拆除和搬遷的責任6.3拆除和搬遷的費用第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章合同的違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域和法院第十章合同的生效、期限和終止10.1合同的生效條件10.2合同的期限10.3合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂主體第二條款本合同的簽訂目的第三條款本合同的適用范圍第二章臨時售樓處的搭建第四條款搭建臨時售樓處的地點第五條款搭建臨時售樓處的規(guī)模第六條款搭建臨時售樓處的時間第七條款搭建臨時售樓處的費用第三章臨時售樓處的管理和維護第八條款管理責任第九條款維護責任第十條款臨時售樓處的安全和衛(wèi)生第四章臨時售樓處的功能和設施第十一條款功能要求第十二條款設施要求第五章臨時售樓處的使用和經(jīng)營第十三條款使用規(guī)定第十四條款經(jīng)營規(guī)定第六章臨時售樓處的拆除和搬遷第十五條款拆除和搬遷的條件第十六條款拆除和搬遷的責任第十七條款拆除和搬遷的費用第七章合同的變更和解除第十八條款合同變更的條件第十九條款合同解除的條件第八章合同的違約責任第十八條款違約行為第十九條款違約責任第九章爭議解決第二十條款爭議解決的方式第二十一條款爭議解決的地域和法院第十章合同的生效、期限和終止第二十二條款合同的生效條件第二十三條款合同的期限第二十四條款合同的終止條件第十一章保密條款第二十五條款保密信息的定義第二十六條款保密信息的保護期限第二十七條款保密信息的泄露責任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第二十八條款轉(zhuǎn)讓的條件第二十九條款轉(zhuǎn)讓的通知義務第十三章法律適用和爭議解決第三十條款法律適用第三十一條款爭議解決第十四章其他條款第三十二條款不可抗力第三十三條款合同的修訂第三十四條款合同的解釋權(quán)歸屬（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的額外條款及說明1.1甲方對臨時售樓處的搭建具有決策權(quán)和管理權(quán)。1.2甲方負責提供臨時售樓處的搭建場地和基礎設施。1.3甲方應確保臨時售樓處的搭建符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.4甲方應對臨時售樓處的搭建過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和安全。1.5甲方應提供臨時售樓處所需的相關證照和手續(xù)。1.6甲方應對臨時售樓處的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督。附件二：乙方為主導時的額外條款及說明2.1乙方負責臨時售樓處的搭建和拆除工作。2.2乙方應按照甲方的要求和相關標準進行臨時售樓處的搭建。2.3乙方應確保臨時售樓處的搭建質(zhì)量和安全。2.4乙方應對臨時售樓處的設施進行維護和保養(yǎng)。2.5乙方應負責臨時售樓處的經(jīng)營管理和銷售工作。2.6乙方應對臨時售樓處的經(jīng)營活動進行定期報告。附件三：第三方中介為主導時的額外條款及說明3.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，確保合同的履行。3.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方中介應對臨時售樓處的搭建和經(jīng)營活動進行監(jiān)督和評估。3.4第三方中介應定期向甲方和乙方提供合同履行情況的報告。3.5第三方中介應負責處理合同履行過程中的爭議和糾紛。3.6第三方中介應對合同履行過程中的秘密信息進行保密。甲方（簽字）：_____________日期：________________乙方（簽字）：_____________日期：________________第三方中介（簽字）：_____________日期：________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的額外條款及說明2.附件二：乙方為主導時的額外條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的額外條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供搭建場地和基礎設施未確保臨時售樓處的搭建符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準未對臨時售樓處的搭建過程進行有效監(jiān)督和管理未提供臨時售樓處所需的相關證照和手續(xù)未對臨時售樓處的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督2.乙方違約行為及認定：未按約定進行臨時售樓處的搭建未確保臨時售樓處的搭建質(zhì)量和安全未對臨時售樓處的設施進行維護和保養(yǎng)未按約定負責臨時售樓處的經(jīng)營管理和銷售工作未對臨時售樓處的經(jīng)營活動進行定期報告3.第三方中介違約行為及認定：未協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，導致合同履行出現(xiàn)問題未協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題未對臨時售樓處的搭建和經(jīng)營活動進行有效監(jiān)督和評估未定期向甲方和乙方提供合同履行情況的報告未處理合同履行過程中的爭議和糾紛未保密合同履行過程中的秘密信息三、法律名詞及解釋：1.臨時售樓處：指為銷售房產(chǎn)項目而臨時搭建的銷售場所。2.搭建：指根據(jù)合同約定進行的臨時售樓處的建設和安裝工作。3.管理權(quán)：指對臨時售樓處的運營和使用的控制權(quán)。4.維護責任：指對臨時售樓處的設施進行保養(yǎng)和維修的責任。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.搭建地點變更：solution:重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的搭建地點。2.施工質(zhì)量問題：solution:暫停施工，由乙方重新整改，直至符合質(zhì)量要求。3.經(jīng)營活動違規(guī)：solution:甲方及時制止，并要求乙方糾正違規(guī)行為。4.設施損壞或丟失：solution:乙方負責賠償或修復損壞的設施