臨時場地使用買賣轉(zhuǎn)賣

臨時場地使用買賣轉(zhuǎn)賣合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章臨時場地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1臨時場地使用權(quán)的定義2.2使用權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓2.3使用權(quán)的期限第三章轉(zhuǎn)賣行為的規(guī)范3.1轉(zhuǎn)賣的條件3.2轉(zhuǎn)賣的程序3.3轉(zhuǎn)賣的價格及支付方式第四章場地使用管理4.1場地的使用范圍4.2場地的維護與保養(yǎng)4.3違反規(guī)定的處理第五章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行期限6.2合同的監(jiān)督與檢查6.3合同的續(xù)簽及終止第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第九章合同的附則9.1合同的修改與補充9.2合同的解釋權(quán)歸屬9.3合同的簽訂日期及地點第十章臨時場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂10.1轉(zhuǎn)讓合同的簽訂程序10.2轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容及效力第十一章轉(zhuǎn)賣合同的簽訂11.1轉(zhuǎn)賣合同的簽訂程序11.2轉(zhuǎn)賣合同的內(nèi)容及效力第十二章場地使用費的支付與管理12.1場地使用費的支付方式及期限12.2場地使用費的管理與使用第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件及程序13.2合同解除的條件及程序第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的保管與使用14.3合同的終止及廢止合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章臨時場地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1臨時場地使用權(quán)的定義2.2使用權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓2.3使用權(quán)的期限第三章轉(zhuǎn)賣行為的規(guī)范3.1轉(zhuǎn)賣的條件3.2轉(zhuǎn)賣的程序3.3轉(zhuǎn)賣的價格及支付方式第四章場地使用管理4.1場地的使用范圍4.2場地的維護與保養(yǎng)4.3違反規(guī)定的處理第五章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行期限6.2合同的監(jiān)督與檢查6.3合同的續(xù)簽及終止第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第九章合同的附則9.1合同的修改與補充9.2合同的解釋權(quán)歸屬9.3合同的簽訂日期及地點第十章臨時場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂10.1轉(zhuǎn)讓合同的簽訂程序10.2轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容及效力第十一章轉(zhuǎn)賣合同的簽訂11.1轉(zhuǎn)賣合同的簽訂程序11.2轉(zhuǎn)賣合同的內(nèi)容及效力第十二章場地使用費的支付與管理12.1場地使用費的支付方式及期限12.2場地使用費的管理與使用第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件及程序13.2合同解除的條件及程序第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的保管與使用14.3合同的終止及廢止簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定場地使用權(quán)甲方條款：甲方有權(quán)指定乙方使用的臨時場地，并確保場地的合法性和適宜性。說明：甲方作為場地的所有者或管理者，有權(quán)根據(jù)實際需要和合同目的，確定乙方可以使用的場地。甲方應(yīng)確保所指定的場地符合合同約定的條件，能夠滿足乙方的使用需求。2.甲方提供設(shè)施和服務(wù)甲方條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，包括水電供應(yīng)、保安保潔服務(wù)等。說明：甲方作為場地的所有者或管理者，有義務(wù)提供乙方在使用場地過程中所需的各項設(shè)施和服務(wù)，以保證乙方的正常使用和場地的秩序維護。具體設(shè)施和服務(wù)的內(nèi)容、標準和費用等，由雙方在合同中具體約定。3.甲方保障乙方的權(quán)益甲方條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更合同內(nèi)容。說明：甲方作為場地的所有者或管理者，有責(zé)任保障乙方的合法權(quán)益，不得以任何理由和方式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。同時，甲方不得擅自變更合同的內(nèi)容，如有調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書面確認。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用場地的要求和標準乙方條款：乙方應(yīng)按照合同約定的要求和標準使用臨時場地，并承擔因使用不當造成的損失。說明：乙方作為場地的使用方，有義務(wù)按照合同約定的要求和標準使用場地，確保使用過程中的安全和合法性。如因乙方使用不當造成場地損失或其他問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的經(jīng)營活動和宣傳乙方條款：乙方在進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自進行宣傳和廣告活動。說明：乙方作為場地的使用方，在進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違反規(guī)定進行宣傳和廣告活動。如乙方需要進行宣傳和廣告活動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。3.乙方的配合義務(wù)乙方條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督，協(xié)助甲方維護場地的秩序和安全。說明：乙方作為場地的使用方，有義務(wù)積極配合甲方的管理和監(jiān)督，協(xié)助甲方維護場地的秩序和安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息，并遵守甲方的管理制度和規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費用第三方中介條款：第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)，并按約定收取費用。說明：當合同中有第三方中介參與時，中介方應(yīng)提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)，確保合同的順利進行。中介方的服務(wù)費用應(yīng)按照雙方約定的標準和方式收取，費用支付方由合同雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介條款：第三方中介的合法權(quán)益受法律保護，合同雙方不得擅自解除或變更中介服務(wù)合同。說明：第三方中介在合同中扮演重要的角色，其合法權(quán)益應(yīng)受到法律的保護。合同雙方不得擅自解除或變更中介服務(wù)合同，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。3.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介條款：第三方中介應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利實施。如中介方存在違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.轉(zhuǎn)賣條件和要求3.場地使用管理規(guī)則4.設(shè)施和服務(wù)提供清單5.乙方經(jīng)營活動合規(guī)證明6.宣傳和廣告申請批準文件7.第三方中介服務(wù)合同8.中介服務(wù)費用支付證明9.合同履行監(jiān)督報告10.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動3.甲方擅自變更合同內(nèi)容4.乙方未按約定使用場地或違反場地方規(guī)5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營活動或宣傳6.乙方未配合甲方管理和監(jiān)督7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介擅自解除或變更中介服務(wù)合同9.合同雙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定三、法律名詞及解釋：1.臨時場地使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，對場地進行使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)賣：指乙方將臨時場地使用權(quán)再次出售給他人的行為。3.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施。2.甲方干涉乙方經(jīng)營活動解決辦法：提醒甲方遵守合同約定，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.合同內(nèi)容變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.乙方使用場地不當解決辦法：乙方應(yīng)按約定使用場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地方規(guī)。5.乙方未配合甲方管理解決辦法：乙方應(yīng)積