企業(yè)新總部：現(xiàn)代化辦公大樓的定位

企業(yè)新總部：現(xiàn)代化辦公大樓的定位合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章：現(xiàn)代化辦公大樓的概述2.1現(xiàn)代化辦公大樓的定義2.2現(xiàn)代化辦公大樓的功能和特點(diǎn)2.3現(xiàn)代化辦公大樓的分類第三章：現(xiàn)代化辦公大樓的定位3.1企業(yè)新總部的定位目標(biāo)3.2企業(yè)新總部的定位原則3.3企業(yè)新總部的定位策略第四章：現(xiàn)代化辦公大樓的設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2設(shè)計(jì)理念和風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)要素和功能布局第五章：現(xiàn)代化辦公大樓的技術(shù)要求5.1建筑技術(shù)要求5.2智能化技術(shù)要求5.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)要求第六章：現(xiàn)代化辦公大樓的施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求6.2施工周期和進(jìn)度要求6.3施工安全和環(huán)保要求第七章：現(xiàn)代化辦公大樓的驗(yàn)收和交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2交付和使用要求7.3售后服務(wù)和保修條款第八章：現(xiàn)代化辦公大樓的運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)和原則8.2運(yùn)營(yíng)管理模式和機(jī)構(gòu)8.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容和職責(zé)第九章：現(xiàn)代化辦公大樓的維護(hù)和保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)目標(biāo)和周期9.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督和評(píng)估第十章：現(xiàn)代化辦公大樓的安全和環(huán)境保護(hù)10.1安全和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)10.2安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案10.3環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任追究第十一章：合同的變更和解除11.1變更和解除的條件11.2變更和解除的程序11.3變更和解除的法律后果第十二章：合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三章：合同的違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的形式13.3違約責(zé)任的免除第十四章：合同的終止和解除14.1終止和解除的條件14.2終止和解除的程序14.3終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十五章：附則15.1本合同的解釋權(quán)歸屬15.2本合同的簽訂日期和地點(diǎn)15.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章：現(xiàn)代化辦公大樓的概述2.1現(xiàn)代化辦公大樓的定義2.2現(xiàn)代化辦公大樓的功能和特點(diǎn)2.3現(xiàn)代化辦公大樓的分類第三章：現(xiàn)代化辦公大樓的定位3.1企業(yè)新總部的定位目標(biāo)3.2企業(yè)新總部的定位原則3.3企業(yè)新總部的定位策略第四章：現(xiàn)代化辦公大樓的設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2設(shè)計(jì)理念和風(fēng)格4.3設(shè)計(jì)要素和功能布局第五章：現(xiàn)代化辦公大樓的技術(shù)要求5.1建筑技術(shù)要求5.2智能化技術(shù)要求5.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)要求第六章：現(xiàn)代化辦公大樓的施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求6.2施工周期和進(jìn)度要求6.3施工安全和環(huán)保要求第七章：現(xiàn)代化辦公大樓的驗(yàn)收和交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2交付和使用要求7.3售后服務(wù)和保修條款第八章：現(xiàn)代化辦公大樓的運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)和原則8.2運(yùn)營(yíng)管理模式和機(jī)構(gòu)8.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容和職責(zé)第九章：現(xiàn)代化辦公大樓的維護(hù)和保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)目標(biāo)和周期9.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督和評(píng)估第十章：現(xiàn)代化辦公大樓的安全和環(huán)境保護(hù)10.1安全和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)10.2安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案10.3環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任追究第十一章：合同的變更和解除11.1變更和解除的條件11.2變更和解除的程序11.3變更和解除的法律后果第十二章：合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三章：合同的違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的形式13.3違約責(zé)任的免除第十四章：合同的終止和解除14.1終止和解除的條件14.2終止和解除的程序14.3終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定供應(yīng)商for現(xiàn)代化辦公大樓的建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)。乙方應(yīng)接受甲方的指定供應(yīng)商，并與其簽訂相關(guān)合同。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合質(zhì)量、服務(wù)或價(jià)格等方面的要求，乙方有權(quán)提出異議，并提供合適的供應(yīng)商選項(xiàng)。最終決定權(quán)歸甲方所有。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)代化辦公大樓的建設(shè)、裝修和運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于參觀施工現(xiàn)場(chǎng)、查閱相關(guān)文件和資料等。甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并采取有效措施予以實(shí)施。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方在現(xiàn)代化辦公大樓內(nèi)設(shè)有商店、餐廳等商業(yè)設(shè)施，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先向甲方提供商品或服務(wù)。如甲方?jīng)Q定行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)提供相關(guān)商品或服務(wù)的詳細(xì)信息和價(jià)格，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成交易。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)代化辦公大樓的建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施和保修服務(wù)。2.2乙方交付期限乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成現(xiàn)代化辦公大樓的建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)。如乙方延遲交付，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的遲延利息。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露或泄露相關(guān)信息。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)代化辦公大樓的建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)比例有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付時(shí)提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。3.3第三方中介的監(jiān)督和評(píng)估甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。如第三方中介的工作存在問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議。第三方中介應(yīng)認(rèn)真考慮并采取有效措施予以實(shí)施。如第三方中介未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.現(xiàn)代化辦公大樓設(shè)計(jì)方案2.現(xiàn)代化辦公大樓技術(shù)規(guī)格書3.現(xiàn)代化辦公大樓施工圖紙4.現(xiàn)代化辦公大樓運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)5.現(xiàn)代化辦公大樓維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.安全環(huán)保措施說(shuō)明7.供應(yīng)商名單和產(chǎn)品信息8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定4.乙方未按約定進(jìn)行保密5.乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)代化辦公大樓：指采用現(xiàn)代建筑技術(shù)和智能化系統(tǒng)，具備高效辦公條件和舒適工作環(huán)境的大樓。2.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.遲延利息：指因違約方延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方選擇的具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，違約時(shí)應(yīng)支付遲延利息。2.問(wèn)題：乙方延遲完成工程解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，違約時(shí)應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)更換或修復(fù)不符合約定的產(chǎn)品，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未保密解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。5.問(wèn)題：乙方未履行監(jiān)督職責(zé)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)督職責(zé)，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。6.問(wèn)題：第三方中介未提供服務(wù)解決辦法：甲乙雙