辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范文模板下載

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（辦公樓地址）的辦公樓的合法所有者，乙方有意向租賃上述辦公樓用于辦公用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________（辦公樓地址）的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)__________平方米，具體位置及平面圖見(jiàn)附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元（￥___________），租金每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每三個(gè)月的第一個(gè)工作日前向甲方支付當(dāng)期租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后的___________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3返還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，且不得留有乙方的物品或設(shè)施。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于非結(jié)構(gòu)性的維修、清潔、保養(yǎng)等。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元（￥___________）。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表