2024店面租賃簡(jiǎn)單合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的店面（店鋪編號(hào)：__________）的出租權(quán)，且乙方有意租賃該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于_______（地址）的店面（店鋪編號(hào)：__________）出租給乙方。1.2店面租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。7.2雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解釋，確保合同內(nèi)容的清晰明了。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)要求對(duì)方提供有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，進(jìn)行核實(shí)。3.確保合同中租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款符合雙方的實(shí)際情況和需求。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)這些關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。4.注意保險(xiǎn)條款，確保自身的權(quán)益得到保障。解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)了解保險(xiǎn)條款，如有需要，可以咨詢專業(yè)保險(xiǎn)人士，選擇合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品。5.注意合同的違約責(zé)任條款，了解違約后果。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保自身了解違約的后果，避免因違約造成不必要的損失。6.保留好合同副本，以便日后維權(quán)。解決辦法：雙方都應(yīng)保存好合同副本，一旦發(fā)生糾紛，可以作為維權(quán)的重要證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中即為甲方。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金并使用租賃物的一方。解釋：承租方在本合同中即為乙方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方可以使用租賃物的期限。解釋：本合同中的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指承租方支付給出租方的使用租賃物的費(fèi)用。解釋：租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物的維修責(zé)任。解釋：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)：指為防止意外損失而購(gòu)買的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。解釋：乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解釋：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過一定的程序和方法解決爭(zhēng)議的過程。解釋：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公樓等地點(diǎn)的店面。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃目的為開設(shè)店鋪、辦公室等。3.適用于租賃雙方對(duì)店面現(xiàn)狀無(wú)重大改動(dòng)需求的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃押金：乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為租賃押金，租賃期滿后，若無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。2.提前解約：如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.延期租賃：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.店面的使用：乙方僅將店面用于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。5.