住宅出租2024版協(xié)議：附個(gè)性化設(shè)施配備清單一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅出租2024版協(xié)議：附個(gè)性化設(shè)施配備清單一本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單2.租期與租金2.1租期2.2租金2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限9.違約與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1寵物規(guī)定11.2訪客規(guī)定12.附件12.1個(gè)性化設(shè)施配備清單13.簽字頁13.1出租人簽字13.2租客簽字14.附錄14.1房屋位置示意圖14.2設(shè)施使用說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.1.1房屋地址：北京市區(qū)路號(hào)室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電、寬帶、暖氣等1.2設(shè)施清單1.2.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、衣柜、書架等1.2.2家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐等1.2.3寬帶：網(wǎng)絡(luò)接入及路由器1.2.4其他：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、浴霸等2.租期與租金2.1租期2.1.1租賃開始日期：年月日2.1.2租賃結(jié)束日期：年月日2.1.3租期共計(jì)：個(gè)月2.2租金2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月元2.2.2租金支付方式：每月日前支付當(dāng)月租金2.3租金支付方式2.3.1支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2支付方式二：支付2.3.3支付方式三：支付3.押金3.1押金金額：人民幣元3.2押金退還：租期結(jié)束，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還至租客指定賬戶。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用和壽命。4.1.2租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施配置。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2租客負(fù)責(zé)日常使用中的輕微損壞修復(fù)和報(bào)修。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修。5.1.2租客負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租人定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。5.2.2租客負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的正常使用和清潔保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.1.1出租人購買并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。6.2租客保險(xiǎn)6.2.1租客可根據(jù)自身需求購買租客保險(xiǎn)。6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租客承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1租客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得同意。7.1.2轉(zhuǎn)租過程中，租客仍需承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任和義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2.1租客不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人。7.2.2如確需臨時(shí)借用，應(yīng)提前向出租人申請(qǐng)，并征得同意。8.提前解約8.1解約條件8.1.1租客提前解約需提前一個(gè)月向出租人提出書面申請(qǐng)。8.1.2出租人同意提前解約的，雙方協(xié)商確定解約日期。8.2解約通知期限8.2.1提前解約通知期限為一個(gè)月。8.2.2租客在解約通知期限內(nèi)應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)租金及費(fèi)用。9.違約與賠償9.1違約行為9.1.1出租人遲延交付房屋或不符合合同約定的，視為違約。9.1.2租客未按照約定支付租金或提前解約的，視為違約。9.2賠償責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付守約方因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物規(guī)定11.1.1租客不得飼養(yǎng)寵物。11.1.2如租客確需飼養(yǎng)寵物，需向出租人提出申請(qǐng)，并征得同意。11.2訪客規(guī)定11.2.1租客邀請(qǐng)?jiān)L客時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。11.2.2訪客在租賃房屋內(nèi)的一切行為，租客負(fù)有連帶責(zé)任。12.附件12.1個(gè)性化設(shè)施配備清單12.1.1清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的個(gè)性化設(shè)施及其狀態(tài)。12.1.2租客在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施。13.簽字頁13.1出租人簽字13.2租客簽字14.附錄14.1房屋位置示意圖14.1.1圖示清晰顯示房屋位置及周圍環(huán)境。14.2設(shè)施使用說明14.2.1說明書中包含各類設(shè)施的正確使用方法和注意事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：個(gè)性化設(shè)施配備清單1.1清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋內(nèi)所有個(gè)性化設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。1.2租客在收到清單后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)提出異議或確認(rèn)無誤。1.3清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋位置示意圖2.1圖示應(yīng)清晰顯示房屋的具體位置、周邊環(huán)境和交通情況。2.2圖示作為合同附件，供租客了解房屋所處環(huán)境。3.附件三：設(shè)施使用說明3.1說明書中應(yīng)包含房屋內(nèi)各類設(shè)施的正確使用方法和注意事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人遲延交付房屋或不符合合同約定的，視為違約。1.1示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符。2.租客未按照約定支付租金或提前解約的，視為違約。2.1示例：租客未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未提前一個(gè)月通知出租人解約。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。3.1示例：因出租人遲延交付房屋，導(dǎo)致租客無法按時(shí)入住，產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.違約方應(yīng)支付守約方因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.1示例：因租客提前解約，導(dǎo)致出租人未能按原計(jì)劃收取租金，產(chǎn)生的損失由租客賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給租客使用，租客支付租金的協(xié)議。1.1本合同即為租賃合同，雙方應(yīng)遵守合同約定。2.租期：指租客使用租賃房屋的時(shí)間段。2.1租期由合同約定的起始日期和結(jié)束日期確定。3.租金：指租客為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。3.1租金支付方式、金額和時(shí)間由合同約定。4.押金：指租客為保證履行租賃合同而支付給出租人的費(fèi)用。4.1押金在合同結(jié)束后，扣除應(yīng)扣費(fèi)用后退還給租客。5.保險(xiǎn)：指為房屋及設(shè)施提供安全保障的一種商業(yè)保險(xiǎn)。5.1房屋保險(xiǎn)由出租人購買，租客可根據(jù)需購買租客保險(xiǎn)。6.轉(zhuǎn)租：指租客在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.1轉(zhuǎn)租需提前一個(gè)月通知出租人，并征得同意。7.解約：指合同雙方提前終止租賃關(guān)系的法律行為。7.1解約應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。8.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9