住建局制定2024年施工合作合同范本

住建局制定2024年施工合作合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住建局1.2乙方：指參與施工的單位或個人1.3合同：指本施工合作合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況：詳細描述工程的項目名稱、規(guī)模、地點、施工內(nèi)容等信息2.2工程質(zhì)量標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行2.3工程進度要求：按照甲方指定的時間表完成施工第三條合同價格及支付3.1合同總價：明確合同總價及支付方式3.2進度款：按照工程進度，按比例支付施工款項3.3竣工結算：工程竣工后，按照實際完成情況結算第四條施工許可及手續(xù)4.1甲方應負責辦理施工所需的相關許可和手續(xù)4.2乙方應按照甲方要求，提供所需資料和文件第五條施工安全及環(huán)保5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)，確保施工安全5.2乙方應采取有效措施，保障施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生第六條合同變更及解除6.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同的解除需按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行第七條違約責任7.1甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任7.2乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更和解除需雙方書面確認第十條保密條款10.1雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期13.1本合同于2024年簽訂第十四條合同附件14.1附件一：工程概況及施工圖紙14.2附件二：合同價款明細表14.3附件三：施工安全及環(huán)保要求14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況：本合同涉及的工程項目位于（具體地址），主要包括（工程內(nèi)容），工程規(guī)模約為（規(guī)模描述），工程預算總金額為人民幣（金額）。2.2工程質(zhì)量標準：乙方應按照《建設工程質(zhì)量管理條例》和國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到（質(zhì)量等級）標準。2.3工程進度要求：乙方應按照甲方指定的工程進度計劃和時間表完成施工，如有特殊情況需調(diào)整進度，乙方應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第三條合同價格及支付3.1合同總價：本合同的簽約金額為人民幣（金額），包含工程所有材料、人工、設備、稅費等一切施工成本。3.2進度款：甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照約定的比例和時間節(jié)點支付進度款。具體支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3竣工結算：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和結算申請，甲乙雙方按照合同約定的計價方式進行竣工結算。第四條施工許可及手續(xù)4.1甲方應負責辦理施工所需的相關許可和手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時占地許可、環(huán)境保護許可等。4.2乙方應按照甲方要求，提供所需資料和文件，配合甲方完成相關許可和手續(xù)的辦理。第五條施工安全及環(huán)保5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，制定并落實施工安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。5.2乙方應采取有效措施，保障施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第六條合同變更及解除6.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應明確、具體，并符合相關法律法規(guī)。6.2合同的解除需按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。如非乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應支付乙方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式）。7.2乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式）。7.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更和解除均需雙方書面確認，并以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期13.1本合同于2024年簽訂。第十四條合同附件14.1附件一：工程概況及施工圖紙14.2附件二：合同價款明細表14.3附件三：施工安全及環(huán)保要求14.4附件四：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況及施工圖紙詳細描述工程的項目名稱、規(guī)模、地點、施工內(nèi)容等信息。施工圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，標明施工細節(jié)和規(guī)格要求。附件二：合同價款明細表列明工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費、稅費等。明確價款的支付方式和時間節(jié)點，以及進度款的計算方式。附件三：施工安全及環(huán)保要求列出施工安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、工人安全培訓等。列出環(huán)保要求，包括施工現(xiàn)場的清潔、噪音控制、廢棄物處理等。附件四：其他相關文件包括工程變更協(xié)議、補充協(xié)議、施工許可證、質(zhì)量檢測報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付進度款或竣工結算款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.甲方未按約定提供施工許可或相關手續(xù)。4.乙方未按約定遵守施工安全或環(huán)保要求。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的1%至5%。2.違約方應賠償因違約導致守約方的直接經(jīng)濟損失。3.違約方承擔違約責任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)實際情況暫停施工。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權根據(jù)實際情況解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.住房和城鄉(xiāng)建設局（甲方）：指負責房屋建設和管理的政府部門。2.施工單位（乙方）：指具有相應資質(zhì)的承包商或個人，負責工程的施工。3.工程概況：指工程的項目名稱、規(guī)模、地點、施工內(nèi)容等基本信息。4.工程質(zhì)量標準：指國家相關標準和規(guī)范，用于評判工程質(zhì)量的等級。5.工程進度要求：指按照甲方指定的時間表完成施工的要求。6.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需的全部費用。7.進度款：指按照工程進度，按比例支付的施工款項。8.竣工結算：指工程竣工后，按照實際完成情況進行的結算。9.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。甲方作為住房和城鄉(xiāng)建設局，是合同的委托方和工程項目的發(fā)包方。乙方作為施工單位，是合同的承包方和工程項目的施工方。工程概況用于明確工程項