房屋買賣合同中英文版文本

房屋買賣合同中英文版文本合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________買方：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購房款及支付方式2.1買方同意支付給賣方購房款共計人民幣______元整（大寫：____________________元整），其中包括購房款、裝修款及家具家電等費用。2.2買方應按照本合同約定的付款方式和時間向賣方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣______萬元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的______%。5.2買方逾期支付購房款的，每逾期一日，應支付給賣方逾期付款金額的______%作為逾期利息。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：房屋詳細信息（此處附上房屋詳細信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：房屋所有權(quán)證復印件（此處附上房屋所有權(quán)證復印件）附件三：購房款支付憑證（此處附上購房款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）一、附件列表：1.附件一：房屋詳細信息位置面積結(jié)構(gòu)其他重要信息2.附件二：房屋所有權(quán)證復印件證明賣方為房屋的合法所有權(quán)人3.附件三：購房款支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證其他支付方式的憑證二、違約行為及認定：1.買方逾期支付購房款買方未按合同約定時間支付購房款買方未支付全部購房款2.賣方未能按時交付房屋賣方未在合同約定時間內(nèi)交付房屋賣方交付的房屋不符合合同約定3.雙方未按約定履行過戶手續(xù)買方未按合同約定辦理過戶手續(xù)賣方未按合同約定提供必要的過戶協(xié)助4.雙方就合同履行發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧，無法達成一致三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同指出賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付購房款的合同2.定金買方支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意保證3.違約金違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟賠償4.過戶手續(xù)將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款支付問題遇到支付困難或支付糾紛時，應及時與對方溝通，尋求解決方案。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.交付及過戶問題遇到延遲交付或過戶問題時，應及時與對方溝通，了解原因。如對方違約，可依法要求對方承擔違約責任。3.房屋質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，應及時與賣方溝通，要求修復或賠償。如賣方拒絕履行義務，可依法要求對方承擔責任。4.爭議解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.個人