臨時(shí)借用住房合同范本

臨時(shí)借用住房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：_______________________二、借用期限2.1本合同借用期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借用費(fèi)用。三、借用費(fèi)用（1）每月借用費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。借用期限屆滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方支付借用費(fèi)用方式如下：（1）每月借用費(fèi)用在每月__日前支付至甲方指定賬戶。（2）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金。四、房屋使用及保管4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方在借用期間，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或抵押借用房屋。4.3乙方在借用期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益，如有糾紛，乙方應(yīng)自行解決，與甲方無關(guān)。五、合同的變更和解除5.1在借用期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離借用房屋。5.3甲方未按約定提供借用房屋或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供借用房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方未按約定支付借用費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.設(shè)施設(shè)備使用說明一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.設(shè)施設(shè)備使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供借用房屋：指借用期限內(nèi)，甲方未能按照合同約定交付房屋給乙方使用。2.乙方未按約定支付借用費(fèi)用：指借用期限內(nèi)，乙方未能按照合同約定時(shí)間、數(shù)額支付借用費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或抵押借用房屋：指乙方在借用期間，未經(jīng)甲方同意，將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或抵押給第三方。4.乙方損害鄰居合法權(quán)益：指乙方在借用期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，損害鄰居合法權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指臨時(shí)借用房屋并支付借用費(fèi)用的一方。3.借用期限：指雙方約定的乙方借用甲方房屋的時(shí)間段。4.借用費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的臨時(shí)使用房屋的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供借用房屋：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付房屋；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付借用費(fèi)用：解決辦法：甲方可以催告乙方支付借用費(fèi)用；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離借用房屋。3.乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或抵押借用房屋：解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離借用房屋；乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或抵押行為無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方損害鄰居合法權(quán)益：解決辦法：乙方應(yīng)自行解決與鄰居之間的糾紛，如有必要，可以尋求甲方協(xié)助；乙方未解決糾紛的，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.短期租賃住房：如旅游、出差等臨時(shí)需求。