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文檔簡介
監(jiān)理合同的解除條件合同編號:__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方負責對項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理,包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性等。1.2乙方應根據(jù)項目特點和需求,制定詳細的監(jiān)理計劃,并按照監(jiān)理計劃進行監(jiān)理工作。1.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況,并對甲方提出的合理建議及時予以回復和改進。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限為項目開工之日起至項目竣工驗收合格日止。2.2雙方因不可抗力或其他特殊情況導致無法履行或需延長監(jiān)理期限的,可另行協(xié)商確定。三、監(jiān)理費用3.1乙方監(jiān)理費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整),按照監(jiān)理進度分階段支付。3.2甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付監(jiān)理費用。四、解除條件4.1雙方協(xié)商一致解除本合同。4.2因不可抗力導致本合同無法履行,雙方均可要求解除合同。4.3乙方未按照約定履行監(jiān)理職責,甲方有權解除本合同。4.4甲方未按照約定支付監(jiān)理費用,乙方有權解除本合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定履行權利和義務,不得惡意串通、損害國家、社會公共利益和他人合法權益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.項目監(jiān)理計劃2.監(jiān)理報告3.監(jiān)理費用支付憑證4.不可抗力證明文件5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.法律允許的其他附件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用,視為違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責,視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務,導致合同無法履行或造成損失,視為違約。4.雙方發(fā)生爭議,未能通過友好協(xié)商解決,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.監(jiān)理:指乙方對甲方委托的工程項目進行全面監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。2.不可抗力:指合同履行過程中,無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。3.違約金:指一方違反合同約定,應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.監(jiān)理方未按計劃履行職責:監(jiān)理方應根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理計劃,并及時向甲方報告工作進展。2.甲方未按約定支付費用:甲方應及時支付監(jiān)理費用,以免影響監(jiān)理工作的進行。3.工程質(zhì)量問題:監(jiān)理方應認真檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并督促施工方整改。4.不可抗力導致合同無法履行:雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決,必要時可申請延長合同期限。5.爭議發(fā)生:雙方應嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應用場景:1.適用于各類建筑工程項
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