拆遷保證書中的征收條件

拆遷保證書中的征收條件合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進行城市建設，依照相關法律法規(guī)，對乙方擁有的房屋及附屬設施進行征收，并給予相應的補償。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書，共同遵守。第一條征收條件1.1征收范圍：本合同所述征收范圍為乙方擁有的房屋及附屬設施所在地，具體范圍詳見附件一。1.2征收目的：甲方依照城市規(guī)劃需要，進行城市建設，提高城市品質。1.3征收方式：甲方采用貨幣補償方式對乙方進行征收，具體補償標準詳見附件二。1.4征收程序：甲方按照相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征收，包括但不限于征收公告、征收協(xié)商、征收補償安置等。1.5征收期限：甲方承諾自本合同簽訂之日起，應在__________日內完成征收工作。第二條補償安置2.1補償金額：甲方根據(jù)附件二的補償標準，計算出乙方應得的征收補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2補償支付：甲方應在征收期限屆滿后__________日內，將補償金額支付給乙方。2.3安置房：甲方承諾在本合同簽訂之日起__________日內，提供符合乙方要求的安置房，并辦理相關產權轉移手續(xù)。2.4搬遷費用：甲方承擔乙方的搬遷費用，具體費用標準詳見附件三。第三條權利義務3.1甲方義務：（1）依照本合同約定，按時足額支付征收補償款；（2）提供符合約定條件的安置房；（3）承擔乙方的搬遷費用；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，為乙方辦理相關征收補償手續(xù)。3.2乙方義務：（1）在本合同簽訂后，按期交付被征收房屋及附屬設施；（2）配合甲方進行征收工作，提供相關證明材料；（3）按照約定搬遷，不得無故拖延。第四條違約責任4.1甲方違約：（1）未按照本合同約定支付征收補償款的，應支付乙方違約金，違約金為應支付補償款的__________%；（2）未按照本合同約定提供安置房的，應支付乙方違約金，違約金為安置房價值的__________%。4.2乙方違約：（1）未按照本合同約定交付被征收房屋及附屬設施的，應支付甲方違約金，違約金為房屋價值的__________%；（2）未按照約定搬遷的，應支付甲方違約金，違約金為搬遷費用的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征收補償款支付完畢、安置房交付使用之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：征收范圍示意圖2.附件二：征收補償標準及計算公式3.附件三：搬遷費用標準4.附件四：安置房概況及交付條件5.附件五：征收補償款支付憑證6.附件六：安置房產權轉移手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按時足額支付征收補償款的，構成違約。2.甲方未按照約定提供安置房的，構成違約。3.乙方未按照約定交付被征收房屋及附屬設施的，構成違約。4.乙方未按照約定搬遷的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權限和程序，對公民、法人或其他組織的房屋及其他不動產進行購買或者征用，并給予補償?shù)男袨椤?.補償：指國家對被征收人因征收行為所造成的直接損失給予的金錢或者實物補償。3.安置房：指政府為保障被征收人住房權益，提供的用于替代原住房的房屋。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應當支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償款支付不及時。解決辦法：甲方應嚴格按照本合同約定的支付時間節(jié)點，及時足額支付征收補償款。如有延遲，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.問題：安置房交付不符合約定條件。解決辦法：甲方應確保提供的安置房符合本合同約定的交付條件。如交付的安置房不符合條件，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方搬遷進度緩慢。解決辦法：乙方應按照本合同約定的搬遷期限完成搬遷。如乙方無故拖延搬遷，甲方有權要求乙方支付違約金，并