2024年單位租房協(xié)議例文（二篇）

第2頁共2頁2024年單位租房協(xié)議例文甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，就位于路號(hào)____棟____室的房屋租賃事宜達(dá)成一致，并訂立以下條款，以資共同遵守：1.乙方同意承租甲方提供的上述房屋，并承諾妥善保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。乙方可使用甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具，但需確保其完好無損，不得擅自拆遷搬離。如因乙方原因造成損壞或丟失，雙方應(yīng)協(xié)商賠償事宜。2.雙方約定租賃期限為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房屋月租金為人民幣_(tái)____元，乙方需在每月初日前按時(shí)交納。4.租賃期間內(nèi)，水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。目前甲方單位未收取物業(yè)管理費(fèi)用，但未來若需征收，乙方應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額及時(shí)交納。5.乙方在承租期間內(nèi)不得擅自改動(dòng)房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)。如確需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期滿時(shí)，乙方不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。6.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方交納_____元人民幣作為租房押金，以及_____元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。7.甲方交房時(shí)，水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度，雙方應(yīng)予以確認(rèn)并記錄。8.如因甲方單位原因需強(qiáng)制使用該房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，并免收乙方半個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。9.乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理規(guī)定，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣，確保退房時(shí)房屋與入住時(shí)的衛(wèi)生條件一致。10.合同期滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金需根據(jù)市場行情由雙方重新商定。11.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如甲方在合同有效期間內(nèi)擅自提高房租或?qū)⒎课菰僮饨o他人，應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。如乙方逾期一個(gè)月未交納房租和水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)并要求乙方無條件搬離并恢復(fù)房屋原貌，同時(shí)乙方無權(quán)要求退還所交押金。如遇自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日附：房屋內(nèi)主要家具備品清單（略）2024年單位租房協(xié)議例文（二）顧客提示牌內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動(dòng)與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)聯(lián)。四、經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范在雙方合作期間，乙方務(wù)必遵循以下規(guī)定，以確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性與正當(dāng)性：1.乙方必須使用經(jīng)國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)正式注冊(cè)登記的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)禁未經(jīng)授權(quán)擅自使用“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”及其下屬單位的名稱，以維護(hù)中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名譽(yù)權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)。具體禁止行為包括但不限于：在公司簡介、宣傳資料、官方網(wǎng)站、技術(shù)文檔及公司地址中提及或使用上述名稱。在名片上印制上述名稱。在產(chǎn)品包裝上標(biāo)注上述名稱。以口頭或默許方式在經(jīng)營過程中使用上述名稱。其他可能誤導(dǎo)消費(fèi)者將乙方誤認(rèn)為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或其下屬單位的行為。五、年檢與合同續(xù)存乙方需在每年完成年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交書面年檢合格證明文件，以供備案。若年檢未通過，則本合同自動(dòng)終止，承租期自起租日算至年檢不合格之日為止。六、裝修與裝飾管理乙方若計(jì)劃對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，必須事先向甲方提交詳細(xì)的裝修、裝飾計(jì)劃及方案，并征得甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方需承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任。未經(jīng)甲方許可擅自進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、廣告與燈箱安全經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方可在承租房屋上設(shè)置燈箱、戶外廣告牌，但相關(guān)安全責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。如發(fā)生安全責(zé)任事故，所有責(zé)任及后果由乙方負(fù)責(zé)。八、合法經(jīng)營與禁止事項(xiàng)乙方承諾在承租期間內(nèi)，不利用出租房屋及場地從事以下活動(dòng)：生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營危險(xiǎn)物質(zhì)（如爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)及傳染病病原體等）；存放違禁物品（如武器彈藥、易燃易爆物品等）；從事其他損害出租方、廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的違法活動(dòng)。九、安全責(zé)任與法規(guī)遵守乙方需嚴(yán)格遵守甲方制定的管理規(guī)章制度及國家相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜工作承擔(dān)安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。十、違約責(zé)任與賠償乙方違反上述任何規(guī)定時(shí)，除需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還需賠償因此給中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止一、在合同執(zhí)行期間，若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋及租賃物，且不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償義務(wù)。乙方已支付的租金及保證金不予退還：1.侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其下屬單位的名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.以非簽約公司正式名稱經(jīng)營所租場所；3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式將所租房屋提供給第三人使用（包括與第三人共同使用）；4.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或從事非法經(jīng)營活動(dòng)；5.拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用超過30天；6.違反治安管理規(guī)定；7.違反本合同附件二《承諾書》中的承諾。二、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備（合理自然損耗除外）完好交還甲方，雙方驗(yàn)收確認(rèn)后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款及遵守國家法律法規(guī)。任何一方違約均應(yīng)按合同及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、除合同另有規(guī)定外，甲乙雙方均不得單方面終止合同。違約方需按年租金的約定比例支付違約金。第十四條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同標(biāo)的