2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________身份證號：__________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內容乙方同意有償購買甲方所出讓的位于__________的地下車位。二、協(xié)議價款本宗車位轉讓總價款為人民幣__________元（大寫：__________圓整）。三、雙方義務1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后__________小時內，乙方應將轉讓款全額轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________，戶名：__________，賬號：__________。甲方在確認收到轉讓款后，應向乙方開具等額收據。2.甲方在收到款項后，應與乙方共同前往物業(yè)管理部門辦理該車位使用權轉讓的相關手續(xù)。3.乙方支付完轉讓款項后，原由甲方享有的該車位相關權益（包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利）全部轉移至乙方，甲方無權再行處置該車位。同時，甲方應將與該車位轉讓相關的所有文件（如發(fā)票、收據等）交付乙方。四、車位現狀與保證甲方保證該車位在簽約時處于現狀，且對該車位享有完整的使用權和處分權。甲方應在轉讓前解決與該車位相關的所有使用權糾紛、債務等問題，確保轉讓后乙方無需承擔任何相關責任。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。甲方承諾不再將該車位私自售予第三方，否則應按本次轉讓價的__________倍向乙方支付賠償金。五、違約責任本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議份數與效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、生效條件本協(xié)議自雙方簽字并捺印之日起生效，任何修改均屬無效。甲方（出讓方）簽字：__________乙方（受讓方）簽字：__________簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版（二）租賃合同甲方：_____乙方簽約方：_____本租賃合同由甲乙雙方在以下條款的基礎上自愿簽訂，以供共同遵守：一、甲方同意向乙方出租位于____市____小區(qū)的地下停車位，該車位編號為____號。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣____元（大寫：_____）。乙方需在簽署本協(xié)議后一次性支付租金給甲方。期間的車位管理費由甲方承擔。三、雙方僅建立車位租賃關系，不構成任何保管義務。乙方需自行確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或車內物品丟失，甲方概不負責。四、如乙方車輛在停車位上受損，乙方需自行向責任方索賠，甲方將提供必要的協(xié)助。五、租賃期內，車位的所有權歸甲方所有。乙方僅享有使用權，不得在未經甲方同意的情況下進行銷售、轉讓、轉租、抵押或其他侵犯所有權的行為。六、乙方不得擅自變更停車位的使用性質，不得在車內留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。由此引發(fā)的任何責任由乙方自行承擔。七、乙方須遵守停車場管理部門制定的管理規(guī)定，如因乙方原因造成停車場損壞，乙方需負全責。八、乙方車輛進出停車場須服從保安員指揮，并配合物業(yè)公司的管理。九、租賃期滿，如需續(xù)租或退租，雙方應提前1個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。十、本合同經雙方簽字后立即生效，各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版（三）甲方：__________乙方：__________第一條車輛基本狀況（此處應詳細列出車輛的基本信息，包括但不限于車輛型號、車牌號碼、顏色等，由于原文未提供具體內容，故保持原格式。）第二條物業(yè)情況（此處應詳細描述車庫的物理位置、規(guī)模、配套設施等物業(yè)相關情況，由于原文未提供具體內容，故保持原格式。）第三條雙方的權利和義務一、甲方的權利和義務1.甲方將根據相關法律法規(guī)及實際情況，制定并書面告知乙方本小區(qū)的《地下車庫管理規(guī)定》。2.甲方負責建立健全車庫內停放車輛的檔案資料，確保信息的準確性和完整性。3.甲方有權制止任何違反車庫管理規(guī)定的行為，以維護車庫的公共秩序和安全。4.租約期滿前一個月，甲方將提醒乙方辦理續(xù)租手續(xù)；若乙方未在規(guī)定時間內辦理，則視為乙方自動終止協(xié)議，甲方有權收回該車位。二、乙方的權利和義務1.乙方有權監(jiān)督甲方的車輛管理服務工作，并就車輛管理的相關問題向甲方提出合理的意見和建議。2.乙方必須嚴格遵守物業(yè)公司制定的《盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定》，因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方需承擔全部責任。3.乙方需依據本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費，以確保車位的正常使用。4.乙方應接受甲方的管理和服務，若甲方發(fā)現乙方停放的車輛有嚴重破損情況，乙方需配合甲方做好情況登記工作。5.乙方需確保停放的車輛已辦理相關齊全的保險手續(xù)，以保障雙方的權益。第四條車庫物業(yè)管理服務質量1.車庫內保持衛(wèi)生整潔，車輛停放有序，為車主提供良好的停車環(huán)境。2.公共設施設備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。3.機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確，確保車庫的安全有序。4.消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應急方案，以應對突發(fā)情況。第五條車輛停放中的禁止行為1.停放車輛時，不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙；非停車區(qū)域嚴禁停放任何車輛。2.禁止損壞車庫內的設施設備，不得私占他人車位，不得擅自改變車庫的使用性質。3.車庫內嚴禁練車、修車、沖洗車輛等行為；如有滴、漏現象必須及時清理，以保持車庫的整潔。4.禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內停放，以確保車庫的安全。5.地下車庫嚴禁煙火；對于經制止仍不改者，甲方有權取消其停車資格。第六條停車費價格與收費方法車位租金為____元/月；停車藍牙卡遺失或損壞需另補____元/個。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月，合計____元。乙方需在協(xié)議到期前一個月到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。第七條違約責任的處理1.若甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改。2.若因乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有權取消其停車資格。3.若甲方擅自提高收費標準，乙方有權要求甲方清退所有費用、退還利息并支付違約金。4.若乙方未按約定的收費標準和時間交納停車服務費用，甲方有權要求乙方補交欠款，并有權取消其停車資格。5.乙方需保證所停車輛的完好狀態(tài)；因車輛自身原因（如滴、漏、電路問題等）造成的后果由乙方自行承擔。6.違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此產生的一切經濟、法律責任由乙方承擔。第八條緊急措施條款為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下（如燃氣泄露、漏電、火災、水管破裂等緊急事件），甲方有權協(xié)助有關部門采取緊急措施。因此給乙方造成的必要的財產損失，雙方將依據有關法律規(guī)定進行處理。第九條