2024年戶外廣告牌租賃權(quán)專項(xiàng)協(xié)議版

2024年戶外廣告牌租賃權(quán)專項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.廣告內(nèi)容審批4.1廣告內(nèi)容要求4.2審批流程5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.其他條款13.1廣告公司的義務(wù)13.2租賃方的義務(wù)14.附件14.1租賃物圖片14.2廣告內(nèi)容范本14.3保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于路號(hào)的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長(zhǎng)米，寬米，廣告牌結(jié)構(gòu)為材料，廣告牌正面朝向方向。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇是否續(xù)租。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元整，總計(jì)租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租金每月底支付，租賃方應(yīng)于每月底前將租金支付至廣告公司指定的銀行賬戶。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃方應(yīng)在廣告牌上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布虛假?gòu)V告、違法廣告和影響社會(huì)穩(wěn)定的廣告內(nèi)容。3.2維護(hù)責(zé)任廣告公司負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。租賃期間，如因廣告公司原因?qū)е聫V告牌損壞，廣告公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.廣告內(nèi)容審批4.1廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向廣告公司提交廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2審批流程廣告公司應(yīng)在收到租賃方提交的廣告內(nèi)容后X個(gè)工作日內(nèi)完成審批，如審批通過(guò)，廣告公司應(yīng)及時(shí)發(fā)布廣告；如審批不通過(guò)，廣告公司應(yīng)書(shū)面通知租賃方，并說(shuō)明理由。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任廣告公司負(fù)責(zé)廣告牌的維修工作，確保廣告牌在租賃期間處于良好狀態(tài)。如因租賃方原因?qū)е聫V告牌損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)周期廣告公司應(yīng)每X個(gè)月對(duì)廣告牌進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括檢查廣告牌結(jié)構(gòu)、電路、燈光等各項(xiàng)設(shè)施。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買廣告公司應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給租賃方。6.2保險(xiǎn)理賠如廣告牌在租賃期間發(fā)生意外損壞，導(dǎo)致?lián)p失，租賃方應(yīng)立即通知廣告公司，并由廣告公司負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理理賠事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為租賃雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件合同履行期限內(nèi)，如租賃方提前終止租賃，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知廣告公司，并支付違約金。11.合同的終止11.1終止條件合同履行期限屆滿，租賃方未續(xù)租或者廣告公司未同意續(xù)租的，本合同自行終止。11.2終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將廣告牌恢復(fù)原狀，交還廣告公司。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起X個(gè)月內(nèi)生效。14.其他條款14.1廣告公司的義務(wù)廣告公司應(yīng)保證廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)，確保廣告效果。14.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，合法使用廣告牌，配合廣告公司的管理維護(hù)工作。14.3附件14.3.1租賃物圖片14.3.2廣告內(nèi)容范本14.3.3保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：租賃物圖片應(yīng)清晰展示廣告牌的正面、側(cè)面和背面，以及廣告牌的尺寸、結(jié)構(gòu)和安裝位置等信息。附件二：廣告內(nèi)容范本詳細(xì)要求：廣告內(nèi)容范本應(yīng)包括廣告主的名稱、廣告標(biāo)語(yǔ)、廣告畫面設(shè)計(jì)等詳細(xì)信息，并需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保單副本等文件，以確保廣告牌在租賃期間受到保險(xiǎn)保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。3.廣告公司未按照合同約定進(jìn)行廣告牌的維修保養(yǎng)。4.廣告公司未按時(shí)發(fā)布或撤下廣告內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.租賃方發(fā)布違法、違規(guī)廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付給廣告公司因此造成的一切損失。3.廣告公司未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有損失，并支付違約金，違約金為合同總租金的5%。4.廣告公司未按時(shí)發(fā)布或撤下廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的3%。示例說(shuō)明：1.若租賃方未按時(shí)支付租金，廣告公司可以要求租賃方支付違約金，并將廣告牌暫時(shí)停止使用。2.若租賃方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，廣告公司可以要求租賃方立即撤下廣告，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中廣告牌及其相關(guān)設(shè)施。2.租金：指租賃方應(yīng)支付給廣告公司的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指為廣告牌及其相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。1.租賃物：指本合同中廣告牌及其相關(guān)設(shè)施，租賃方有權(quán)使用該租賃物進(jìn)行廣告發(fā)布。2.租金：租賃