2024年商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本甲方（出讓方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：經(jīng)雙方平等協(xié)商，基于公平、誠(chéng)信的合作原則，就臺(tái)球室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)交給乙方使用，其建筑面積涵蓋三間門面店；同時(shí)，甲方保證乙方享有與原房屋租賃合同同等的權(quán)利和義務(wù)。乙方在接手店鋪后，將履行甲方在原租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括按期支付租金及合同規(guī)定的水電費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓完成后，店內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾、臺(tái)球設(shè)施及所有配套設(shè)備（包括甲方的3000元店面押金）將全部歸乙方所有。乙方需在指定日期，即____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。此費(fèi)用已涵蓋第3條所述的所有內(nèi)容，甲方不得再向乙方提出額外費(fèi)用要求。甲方需確保在轉(zhuǎn)讓前，店鋪無(wú)任何未解決的債權(quán)、債務(wù)問(wèn)題，若有，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)；乙方接手后的經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但若因政府規(guī)劃或國(guó)家征用導(dǎo)致店鋪拆遷，相關(guān)補(bǔ)償將歸屬乙方。任何因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《合同法》，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方應(yīng)于____年____月____日前將面積為平方米的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。甲方與丙方已簽訂租賃合同，到期日為，月租金為人民幣。在甲方將店鋪交給乙方使用后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，按月支付原合同約定的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合同期滿后，乙方有權(quán)取回甲方支付的押金，押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸丙方，其余歸乙方所有。第四條乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整（小寫(xiě)：元），此費(fèi)用包括甲方轉(zhuǎn)付給丙方的押金及第三條所述費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照現(xiàn)由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為。租賃期內(nèi)，甲方繼續(xù)以甲方名義辦理相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前，店鋪的全部債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除順延甲方交付日期外，每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓，否則因甲方原因?qū)е碌赇伿栈?，?yīng)按違約處理。第七條若遇國(guó)家征用店鋪，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方所有。第八條若合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若合同簽訂后因國(guó)家命令撤除店鋪導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。若甲方未在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿時(shí)完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金。第九條本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____甲方蓋章：