2024年建筑工程項目承攬協(xié)議樣本版

2024年建筑工程項目承攬協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱工程項目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍2.2工程項目的內(nèi)容和要求第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的具體要求3.2質(zhì)量檢驗和驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程項目的施工期限4.2工程項目的交付日期4.3工程進(jìn)度報告和監(jiān)督檢查第五條工程款項5.1工程合同總價5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款的支付5.4工程竣工結(jié)算5.5工程款項的支付方式及時間第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對工程安全的責(zé)任6.4乙方對工程環(huán)境保護(hù)的責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方對工程項目的配合義務(wù)7.2甲方對乙方施工條件提供的責(zé)任7.3甲方對工程變更的責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件說明及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所稱工程項目的定義（1）建筑工程的設(shè)計與施工；（2）建筑材料的采購與供應(yīng)；（3）建筑工程的監(jiān)理與驗收；（4）與建筑工程相關(guān)的其他服務(wù)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍本項目的具體范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）智能化工程；（7）園林綠化工程；（8）與工程項目相關(guān)的其他輔助設(shè)施建設(shè)。2.2工程項目的內(nèi)容和要求（1）工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）工程安全：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工過程中人員安全和工程安全；（3）工程進(jìn)度：按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程項目的施工。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的具體要求本工程質(zhì)量要求如下：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、平整度、垂直度、沉降等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程：焊接質(zhì)量、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、防腐處理等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝飾裝修工程：美觀、環(huán)保、耐用等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）給排水及采暖工程：水質(zhì)、水壓、溫度等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）電氣工程：安全、可靠、美觀等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（6）智能化工程：功能齊全、系統(tǒng)穩(wěn)定、操作簡便等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（7）園林綠化工程：綠化覆蓋率、植物品種、景觀效果等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)；（8）與工程項目相關(guān)的其他輔助設(shè)施建設(shè)：滿足相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2質(zhì)量檢驗和驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工過程中，乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢；（2）甲方或其委托的第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；（3）工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行竣工驗收；（4）竣工驗收合格的工程，甲方予以支付尾款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程項目的施工期限本項目的施工期限為：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，共計×××日。4.2工程項目的交付日期本項目計劃交付日期為：×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度報告和監(jiān)督檢查（1）每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括但不限于：完成工程量、工程形象進(jìn)度、工程質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等；（2）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合；（3）甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。第五條工程款項5.1工程合同總價本工程合同總價為：人民幣（大寫）×××元整（小寫）￥×××0000.00元。5.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為：人民幣（大寫）×××元整（小寫）￥×××0000.00元。5.3工程進(jìn)度款的支付乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付工程進(jìn)度款：人民幣（大寫）×××元整（小寫）￥×××0000.00元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到40%時，支付工程進(jìn)度款：人民幣（大寫）×××元整（小寫）￥×××0000.00元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要等原因，甲方提出書面變更請求；（2）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)，不損害社會公共利益，不違背雙方簽訂合同的本意；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面文件中明確表述。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同；（2）甲方延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款超過合同約定的期限，乙方有權(quán)提出解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)提出解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款，按照延遲支付金額的日利率支付滯納金；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時施工，按照乙方實際損失賠償；（3）單方面解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的實際損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按約定時間完成工程，按照逾期完成部分的工程價款支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。10.2爭議解決的地點和機構(gòu)如選擇訴訟，爭議解決地點為×××市×××區(qū)人民法院；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同的終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同的解除條件本合同的解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同終止之日起計算，期限為×××年。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2爭議解決的地點和機構(gòu)（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（1）本合同附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件說明及效力附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等，附件效力為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案附件七：工程進(jìn)度計劃附件八：工程支付款計劃附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、水電安裝圖紙等，需符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工的具體圖紙、施工細(xì)節(jié)、施工工藝等，需明確指導(dǎo)施工過程。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、工程量及價格，作為工程付款的依據(jù)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含工程施工期間的安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。附件七：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工的開始時間及結(jié)束時間。附件八：工程支付款計劃詳細(xì)要求：明確工程付款的時間節(jié)點及付款金額。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款：需支付逾期付款金額的日利率作為滯納金。示例說明：若甲方延遲支付預(yù)付款人民幣100萬元，超過合同約定的期限5天，則甲方需支付滯納金人民幣5000元。2.未按約定提供施工條件：需賠償乙方因此造成的實際損失。示例說明：若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時施工，乙方因此損失人民幣50萬元，則甲方需賠償人民幣50萬元。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：需支付違約金，違約金為逾期完成部分的工程價款。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，逾期10天，則乙方需支付違約金人民幣10萬元。2.工程質(zhì)量不符合約定：需負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費用人民幣20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。如