2024專業(yè)洗車房租賃協(xié)議范本版

2024專業(yè)洗車房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用及管理6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.解除和終止11.附則12.附件13.其他約定14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1本合同甲方（出租方）：1.1.2本合同乙方（承租方）：1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于_______的洗車房，包括房屋、土地、設(shè)備等。具體位置、面積、設(shè)備清單等詳見附件一。1.2.2租賃物的現(xiàn)狀：租賃物目前處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足洗車業(yè)務(wù)的需求。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為____年，自2024年__月__日起至20__年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。1.5使用及管理1.5.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的正常運營。1.6維修責任1.6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的維修費用由甲方承擔。1.6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或故意破壞導致的維修費用由乙方承擔。1.7保險責任1.7.1乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。1.7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。1.8違約責任1.8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。1.8.2甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.9爭議解決1.9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二部分：其他約定2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日8.附則8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。8.3本合同及補充協(xié)議的保管和解釋權(quán)歸甲方所有。9.附件9.1附件一：租賃物現(xiàn)狀清單9.2附件二：租賃物維修記錄9.3附件三：租金支付憑證9.4附件四：乙方購買的營業(yè)中斷保險單復(fù)印件10.其他約定10.1甲乙雙方同意，本合同的任何條款不得向第三方披露。10.2乙方在租賃期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。10.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同，除非遇到不可抗力等法律規(guī)定的情形。11.簽字蓋章11.1本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀完全，確認無異議后，于____年__月__日在____（地點）簽訂，并由雙方代表簽字（或蓋章）。11.2簽字（或蓋章）后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。12.解除和終止12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。12.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。13.附件13.1附件五：租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押的同意書（如有）13.2附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書（如有）13.3附件七：其他相關(guān)文件（如有）14.簽字蓋章14.1本合同的簽字（或蓋章）代表甲乙雙方對合同內(nèi)容的確認和承諾。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀清單附件二：租賃物維修記錄附件三：租金支付憑證附件四：乙方購買的營業(yè)中斷保險單復(fù)印件附件五：租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押的同意書（如有）附件六：租賃物轉(zhuǎn)租同意書（如有）附件七：其他相關(guān)文件（如有）附件八：租賃物現(xiàn)狀照片（如有）附件九：租賃物使用和經(jīng)營范圍說明（如有）附件十：租賃物維修責任明細表（如有）附件十一：租金調(diào)整機制說明（如有）附件十二：提前解除或終止合同協(xié)議書（如有）附件十三：違約金計算公式及依據(jù)（如有）附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件（如有）說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金的違約行為，責任認定：乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。示例說明：如果乙方逾期支付租金，滯納金計算方式為：逾期金額×__%。2.甲方未按合同約定提供租賃物的違約行為，責任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。示例說明：如果甲方未按合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付的違約金為人民幣10,000元。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的違約行為，責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)費用為人民幣5,000元。4.乙方未按照約定使用和管理租賃物的違約行為，責任認定：乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定使用和管理租賃物，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修理費用為人民幣8,000元。5.甲方提前解除或終止本合同的違約行為，責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)支付的違約金為人民幣15,000元。6.乙方提前解除或終止本合同的違約行為，責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)支付的違約金為人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指本合同中乙方，租賃出租方的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方出租給承租方的房屋、土地、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。5.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期