2024年度地下室防水施工協(xié)議范本版

2024年度地下室防水施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1承包方1.2業(yè)主方1.3地下室1.4防水施工1.5施工期限1.6工程質(zhì)量2.承包方責(zé)任2.1施工方案2.2施工人員2.3施工材料2.4施工質(zhì)量2.5安全生產(chǎn)2.6工程保修3.業(yè)主方責(zé)任3.1支付款項(xiàng)3.2施工場地3.3配合施工3.4工程驗(yàn)收3.5保密條款3.6法律適用4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4付款條件4.5發(fā)票開具5.施工期限5.1施工開始日期5.2施工結(jié)束日期5.3延期條款5.4工期延誤6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4工程變更7.安全生產(chǎn)7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2業(yè)主方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改與補(bǔ)充的生效14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1承包方承包方指與業(yè)主方簽訂本合同，負(fù)責(zé)進(jìn)行地下室防水施工的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織。1.2業(yè)主方業(yè)主方指合同中約定的一方，擁有地下室所有權(quán)或使用權(quán)，并負(fù)責(zé)組織和管理地下室防水施工的法人或其他組織。1.3地下室地下室指位于建筑物地下部分，用于儲(chǔ)存、使用或者其他功能的房間。1.4防水施工防水施工指采用相應(yīng)的技術(shù)和材料，對地下室進(jìn)行防水處理，以達(dá)到防止水分滲透的目的。1.5施工期限施工期限指承包方根據(jù)合同約定，完成地下室防水施工的時(shí)間期限。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量指承包方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成地下室防水施工的質(zhì)量水平。第二條承包方責(zé)任2.1施工方案承包方應(yīng)根據(jù)地下室的具體情況，制定合理的防水施工方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給業(yè)主方審批。2.2施工人員承包方應(yīng)具備合格的施工人員，負(fù)責(zé)進(jìn)行防水施工。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工安全規(guī)定。2.3施工材料承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、具有良好防水效果的材料進(jìn)行施工，并保證材料的質(zhì)量和安全。2.4施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證地下室的防水效果。對于施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)予以解決。2.5安全生產(chǎn)承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主方，并采取相應(yīng)的措施予以處理。2.6工程保修承包方應(yīng)對所施工的地下室防水工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等事項(xiàng)，按照合同約定的保修條款執(zhí)行。第三條業(yè)主方責(zé)任3.1支付款項(xiàng)業(yè)主方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款方式和付款條件，及時(shí)支付承包方施工款項(xiàng)。3.2施工場地業(yè)主方應(yīng)提供適合進(jìn)行防水施工的場地，并負(fù)責(zé)場地的清理和準(zhǔn)備工作。3.3配合施工業(yè)主方應(yīng)按照承包方的要求，提供與施工相關(guān)的資料、信息和人員配合，確保施工的順利進(jìn)行。3.4工程驗(yàn)收業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。3.5保密條款業(yè)主方應(yīng)對承包方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)承包方同意，不得向第三方披露。3.6法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第八條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同的防水施工總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工方案設(shè)計(jì)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的具體辦法由雙方另行約定。4.3付款方式業(yè)主方按照承包方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收證明，分階段支付合同款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間，由雙方在合同中約定。4.4付款條件承包方在完成合同約定的施工內(nèi)容后，向業(yè)主方提交完整的工程驗(yàn)收資料，業(yè)主方在驗(yàn)收合格后按照約定的付款比例支付款項(xiàng)。4.5發(fā)票開具承包方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，向業(yè)主方開具正規(guī)發(fā)票。第九條施工期限5.1施工開始日期本合同約定的施工開始日期為【】，具體施工日期如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2施工結(jié)束日期本合同約定的施工結(jié)束日期為【】，如因特殊情況導(dǎo)致施工延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工結(jié)束日期。5.3延期條款如承包方因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主方支付違約金。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工延誤，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.4工期延誤因承包方原因造成施工工期延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向業(yè)主方支付違約金。第十條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的地下室防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。6.2質(zhì)量檢查承包方應(yīng)在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。業(yè)主方或其委托的第三方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施予以整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.4工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條安全生產(chǎn)7.1安全措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主方，并采取相應(yīng)的措施予以處理。7.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.3安全培訓(xùn)承包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第十二條工程保修8.1保修期限本合同約定的地下室防水工程保修期限為【】。8.2保修范圍保修范圍包括合同約定的地下室防水工程。8.3保修責(zé)任承包方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程承擔(dān)保修責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.4保修費(fèi)用如保修范圍內(nèi)的問題需支付保修費(fèi)用，承包方應(yīng)在接到業(yè)主方通知后【】日內(nèi)，按照約定承擔(dān)保修費(fèi)用。第十三條違約責(zé)任9.1承包方違約如承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任范圍，由雙方在合同中約定。9.2業(yè)主方違約如業(yè)主方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任范圍，由雙方在合同中約定。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他條款10.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：防水施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工方法、工藝流程、材料選擇、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，需經(jīng)業(yè)主方審批后方可執(zhí)行。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括地下室防水工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等，需清晰明確，方便施工人員理解和操作。3.附件三：材料合格證詳細(xì)要求和說明：材料合格證應(yīng)包括所使用防水材料的廠家資質(zhì)、材料檢測報(bào)告、產(chǎn)品合格證等，證明材料的質(zhì)量和符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工人員名單詳細(xì)要求和說明：施工人員名單應(yīng)包括施工班組長、技術(shù)員、施工人員等相關(guān)信息，包括姓名、身份證號、職稱等，需符合相關(guān)資質(zhì)要求。5.附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：安全措施方案應(yīng)包括施工安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，確保施工過程中的安全。6.附件六：工程保修書詳細(xì)要求和說明：工程保修書應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容，承諾對保修范圍內(nèi)的工程承擔(dān)保修責(zé)任。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為業(yè)主方支付合同款項(xiàng)的證據(jù)。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量檢查報(bào)告、整改意見等，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同約定的施工結(jié)束日期為2024年6月30日，承包方未能在此日期前完成施工，視為違約。2.承包方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包方施工的地下室防水工程出現(xiàn)滲漏問題，未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.業(yè)主方未按約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，合同約定的付款日期為工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，業(yè)主方未能在此日期前支付款項(xiàng)，視為違約。4.雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，雙方未按約定配合施工、檢查、整改等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議書，是雙方約定權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.防水施工：指采用相應(yīng)的技術(shù)和材料，對地下室進(jìn)行防水處理，以達(dá)到防止水分