2024年體育場館租賃協(xié)議范本版

2024年標準體育場館租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃體育場館1.1場館名稱與地址1.2租賃面積與區(qū)域1.3租賃期限1.4租賃開始日期與結(jié)束日期2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調(diào)整條款3.使用與維護3.1使用范圍與目的3.2維護責任分配3.3損壞與修復(fù)3.4日常管理與安全保障4.保險責任4.1承租人保險4.2出租人保險4.3保險費用承擔5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2定期檢查與維護5.3緊急維修6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款7.合同終止與解除7.1提前終止合同7.2解除合同的條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2通知與送達11.3保密條款12.附件12.1場館平面圖12.2租賃費用明細表12.3保險單據(jù)復(fù)印件13.簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃體育場館1.1場館名稱與地址本合同所租賃的體育場館名稱為X體育場館，位于市區(qū)街道號。1.2租賃面積與區(qū)域租賃面積為平方米，具體租賃區(qū)域包括X（詳細列出）。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年月日，租賃結(jié)束日期為20年月日。第二條租賃費用2.1租金金額每月租金為元，共計元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間租金每月支付一次，應(yīng)在每個月的日前支付當月租金。2.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進行，如有調(diào)整，應(yīng)提前天通知對方。第三條使用與維護3.1使用范圍與目的承租人不得將租賃的場館用于非法用途，僅限于X（具體用途）使用。3.2維護責任分配承租人應(yīng)負責日常的維護與清潔工作，保持場館的良好狀態(tài)。3.3損壞與修復(fù)承租人在使用過程中如造成場館設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。3.4日常管理與安全保障承租人應(yīng)負責場館的日常管理與安全保障工作，確保場館的安全與秩序。第四條保險責任4.1承租人保險承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公共責任保險、財產(chǎn)保險等。4.2出租人保險出租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于場館財產(chǎn)保險。4.3保險費用承擔保險費用由承租人承擔，并將保險單據(jù)副本交出租人留存。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配承租人應(yīng)負責日常的維修與保養(yǎng)工作，確保場館設(shè)施的正常使用。5.2定期檢查與維護出租人應(yīng)定期對場館設(shè)施進行檢查與維護，確保設(shè)施的安全與完好。5.3緊急維修如發(fā)生緊急情況，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由雙方共同協(xié)商解決。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，不得將租賃的場館進行轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2分租條款承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，不得將租賃的場館的一部分進行分租給第三方。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向X機構(gòu)申請調(diào)解解決。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議管轄法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的修改與補充合同的修改與補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2通知與送達雙方可以通過書面形式或其他有效方式進行通知與送達。11.3保密條款雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.1場館平面圖附件一為本合同所租賃的體育場館平面圖。12.2租賃費用明細表附件二為本合同租賃費用的明細表。12.3保險單據(jù)復(fù)印件附件三為雙方購買的保險單據(jù)的復(fù)印件。第十三條簽署頁13.1出租人簽署出租人簽署本合同后，合同即刻生效。13.2承租人簽署承租人簽署本合同后，合同即刻生效。第十四條日期記錄14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。14.2合同生效日期本合同自2024年月日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場館的詳細平面布局圖，標注出租賃區(qū)域的具體位置和面積。附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出租金金額、租金支付方式、租金支付時間以及租金調(diào)整條款的相關(guān)信息。附件三：保險單據(jù)復(fù)印件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括出租人和承租人所購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，以確保雙方均已履行保險責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按照合同約定使用租賃場館。3.承租人未按照合同約定進行維護與保養(yǎng)。4.出租人未按照合同約定提供租賃場館。5.出租人未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。示例說明：如果承租人未按時支付租金，那么承租人應(yīng)支付逾期付款的利息作為違約金，并賠償出租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的價款