2024年適用房產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議版

2024年適用房產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.客戶義務(wù)2.1提供資料2.2支付費(fèi)用2.3配合工作3.房產(chǎn)顧問義務(wù)3.1提供專業(yè)建議3.2維護(hù)客戶利益3.3保密客戶信息4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.合同的解除和終止5.1客戶解除合同5.2房產(chǎn)顧問解除合同5.3合同終止條件6.違約責(zé)任6.1客戶違約6.2房產(chǎn)顧問違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2合同履行地法律9.其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的效力9.3合同的解除和終止10.房產(chǎn)顧問信息10.1顧問名稱10.2顧問地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.客戶信息11.1客戶名稱11.2客戶地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)市場分析及投資建議；（2）提供房產(chǎn)購買、出售、租賃等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.2服務(wù)期限房產(chǎn)顧問應(yīng)按照客戶的需求提供服務(wù)，服務(wù)期限自合同簽訂之日起至客戶滿意為止。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)顧問應(yīng)提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)，全面維護(hù)客戶的利益。2.客戶義務(wù)2.1提供資料客戶應(yīng)向房產(chǎn)顧問提供真實(shí)的個(gè)人資料及房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2支付費(fèi)用客戶應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)顧問的服務(wù)費(fèi)用。2.3配合工作客戶應(yīng)積極配合房產(chǎn)顧問的工作，包括但不限于參加看房、談判、辦理手續(xù)等。3.房產(chǎn)顧問義務(wù)3.1提供專業(yè)建議房產(chǎn)顧問應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析及投資建議。3.2維護(hù)客戶利益房產(chǎn)顧問應(yīng)全面維護(hù)客戶的利益，協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并確保交易的公平、公正。3.3保密客戶信息房產(chǎn)顧問應(yīng)對客戶提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)交易信息予以保密，不得泄露給第三方。4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付時(shí)間客戶應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向房產(chǎn)顧問支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。5.合同的解除和終止5.1客戶解除合同客戶有權(quán)在本合同簽訂后【】日內(nèi)無理由解除合同，只需向房產(chǎn)顧問支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）的違約金，即可解除本合同。5.2房產(chǎn)顧問解除合同房產(chǎn)顧問有權(quán)在客戶未能履行2.1、2.2、2.3條義務(wù)的情況下，解除本合同。5.3合同終止條件（1）客戶滿意房產(chǎn)顧問提供的服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿。6.違約責(zé)任6.1客戶違約客戶未能履行2.1、2.2、2.3條義務(wù)的，應(yīng)向房產(chǎn)顧問支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2房產(chǎn)顧問違約房產(chǎn)顧問未能履行3.1、3.2、3.3條義務(wù)的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地或者履行地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。8.適用法律8.1合同簽訂地法律本合同簽訂地為中國【】，雙方均應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。8.2合同履行地法律本合同履行地為中國【】，雙方均應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。9.其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.3合同的解除和終止除本合同5.1、5.2、5.3條款規(guī)定的解除和終止條件外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。10.房產(chǎn)顧問信息10.1顧問名稱房產(chǎn)顧問名稱為【】。10.2顧問地址房產(chǎn)顧問地址為【】。10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式房產(chǎn)顧問的聯(lián)系人為【】，聯(lián)系方式為【】。11.客戶信息11.1客戶名稱客戶名稱為【】。11.2客戶地址客戶地址為【】。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式客戶的聯(lián)系人為【】，聯(lián)系方式為【】。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。14.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：客戶資料表附件三：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表附件四：服務(wù)費(fèi)用支付證明附件五：房產(chǎn)交易合同樣本附件六：房產(chǎn)顧問工作記錄附件七：客戶滿意度調(diào)查表附件一：房產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述房產(chǎn)顧問應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場分析、投資建議、購買/出售/租賃咨詢、交易談判協(xié)助、交易手續(xù)協(xié)助等。附件二：客戶資料表本附件用于收集客戶的個(gè)人信息及房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件三：房產(chǎn)交易流程及時(shí)間表本附件詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的流程及時(shí)間表，包括看房、談判、簽訂合同、支付費(fèi)用、辦理手續(xù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間安排。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付證明本附件用于記錄客戶支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等信息。附件五：房產(chǎn)交易合同樣本附件六：房產(chǎn)顧問工作記錄本附件用于記錄房產(chǎn)顧問的工作情況，包括提供的服務(wù)、客戶反饋、工作進(jìn)度等。附件七：客戶滿意度調(diào)查表本附件用于收集客戶對房產(chǎn)顧問服務(wù)的滿意度評價(jià)，以便于對服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.客戶未能履行2.1、2.2、2.3條義務(wù)。2.房產(chǎn)顧問未能履行3.1、3.2、3.3條義務(wù)。3.雙方未能按照合同約定的服務(wù)期限提供或接受服務(wù)。4.雙方未能按照合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間及方式支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.客戶違約：客戶應(yīng)向房產(chǎn)顧問支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.房產(chǎn)顧問違約：房產(chǎn)顧問應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。示例說明：若客戶未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的個(gè)人資料，導(dǎo)致房產(chǎn)顧問無法按時(shí)提供服務(wù)，則構(gòu)成客戶違約?？蛻魬?yīng)按照合同約定向房產(chǎn)顧問支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)顧問：指提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助交易等服務(wù)的專業(yè)人員。2.客戶：指接受房產(chǎn)顧問服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的自然人、法人和其他組織。