2024年婚前購房協(xié)議范本（四篇）

第1頁共1頁2024年婚前購房協(xié)議范本（三）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____鑒于甲方與乙方?jīng)Q定共同購買位于____市____區(qū)____路____弄____號的房產(chǎn)，雙方同意遵循平等自愿的準(zhǔn)則，就購房相關(guān)事宜達(dá)成以下共識，以供遵守：一、鑒于乙方的戶籍非本地，為簡化購房及按揭貸款手續(xù)，雙方同意由甲方作為名義購買人簽署《房地產(chǎn)合同》及《抵押借款合同》，并處理所有購房手續(xù)。房產(chǎn)所有權(quán)證書將僅列甲方為所有權(quán)人。二、購房的首付款共計____元整已由乙方出資支付，并已完成實際支付。三、甲方將向銀行申請總額為____萬元的按揭貸款（其中公積金貸款____萬元），貸款期限為____年。甲方將承擔(dān)并負(fù)責(zé)全部的月供還款責(zé)任。四、購房過程中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、所購____路____弄____號房產(chǎn)視為甲乙雙方共同所有。六、在甲乙雙方完成結(jié)婚登記后，甲方應(yīng)盡早依法將乙方姓名添加至房產(chǎn)所有權(quán)證書上。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字并在律師事務(wù)所見證下確認(rèn)后即刻生效。甲方：_____乙方：_____2024年婚前購房協(xié)議范本（二）甲方：乙方：一、雙方同意以乙方名義申請貸款，共同投資購買位于______市______區(qū)______街______號的房產(chǎn)。該房產(chǎn)總價為______萬元人民幣。二、出資結(jié)構(gòu)與還款比例首付款部分，甲乙雙方各承擔(dān)______%的出資，即甲方出資______元人民幣，乙方出資______元人民幣。貸款部分，雙方將按照此比例共同承擔(dān)還款責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)分配甲方在所購物業(yè)中享有______%的產(chǎn)權(quán)份額。乙方在所購物業(yè)中享有______%的產(chǎn)權(quán)份額。四、購房法律手續(xù)與授權(quán)甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理購房相關(guān)事宜，包括但不限于支付定金、首付款、簽署法律文件（如《房產(chǎn)預(yù)售合同》）、辦理房產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)交接、產(chǎn)權(quán)證辦理、開通水電煤有線電視服務(wù)、處理相關(guān)稅費及手續(xù)。五、房產(chǎn)共有與權(quán)益保障該房產(chǎn)為甲乙雙方共有財產(chǎn)。一旦貸款清償或具備加名條件，乙方須無條件協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)稅費由雙方共同承擔(dān)。若在貸款未清償期間發(fā)生分手、離婚或貸款清償后乙方不同意加名，甲方有權(quán)要求按房產(chǎn)市值的一半獲得相應(yīng)價值。六、房產(chǎn)證管理房產(chǎn)證雖僅列乙方為產(chǎn)權(quán)人，但實際為雙方共有，甲乙雙方各占______%產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證由乙方負(fù)責(zé)依法辦理并妥善保管。七、裝修費用分?jǐn)偽飿I(yè)裝飾裝修費用由甲乙雙方各承擔(dān)______%。八、稅費分擔(dān)購房及后續(xù)產(chǎn)生的公證費、保險費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、開通費用、中介費、租金稅費等相關(guān)費用，均由甲乙雙方各承擔(dān)______%。九、物權(quán)行使權(quán)雙方共同行使房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益和處分權(quán)。一方經(jīng)另一方書面授權(quán)，可代為行使上述權(quán)利，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保需雙方書面同意。十、房產(chǎn)出售與優(yōu)先購買權(quán)如雙方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，須依法辦理并共同享有收益或承擔(dān)虧損。在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先購買權(quán)。十一、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除本協(xié)議。2.若在貸款未清償期間發(fā)生分手、離婚或貸款清償后乙方不同意加名，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，參照第五條結(jié)算房屋價款。十二、爭議解決如對本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生爭議，優(yōu)先嘗試通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方可訴諸房產(chǎn)所在地法院。十三、違約責(zé)任違約方需向守約方支付房產(chǎn)原總價款10%的違約金作為賠償。十四、協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十五、生效日期本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年婚前購房協(xié)議范本（三）婚前購房協(xié)議書婚前房產(chǎn)合同鑒于甲乙雙方基于自由戀愛，雙方計劃步入婚姻，共同建立家庭，愿彼此相守一生，但為避免可能出現(xiàn)的財產(chǎn)紛爭，雙方理智協(xié)商，就婚前及婚后的財產(chǎn)事宜達(dá)成以下共識：一，雙方結(jié)婚后，乙方自愿將其婚前及婚后的全部財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸甲方單獨所有，乙方自動放棄婚后財產(chǎn)處置權(quán)。若日后任何一方提出離婚，乙方無權(quán)支配任何財產(chǎn)，均由甲方一人決定并獲取。二，甲乙雙方婚前所負(fù)債務(wù)各自承擔(dān)?；楹?，若乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行個人投資及因此產(chǎn)生的債務(wù)，均由乙方單獨承擔(dān)。三，鑒于乙方的工作特性，甲方無法每日知曉，故每日將支付乙方300元作為補(bǔ)償。四，丙方和丁方作為此協(xié)議的見證人，確認(rèn)甲方和乙方在清醒且完全自愿的情況下簽署此協(xié)議，以證實其真實性。五，本協(xié)議須由甲、乙、丙、丁四方簽字后方能生效，具有法律約束力。六，本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，以作憑證。甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日2024年婚前購房協(xié)議范本（四）男方：_____________身份證號碼：_____________女方：_____________身份證號碼：_____________為優(yōu)化居住環(huán)境，雙方協(xié)商一致，共同出資購置位于_____________的住房一套，并已順利完成結(jié)婚及房屋產(chǎn)權(quán)變更等全部法定手續(xù)。為預(yù)防未來可能發(fā)生的任何不確定性導(dǎo)致的爭議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，特此明確雙方在本次合作購房過程中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。本聲明系雙方真實意愿的明確表達(dá)。一、本合同所載各項條款，均基于雙方平等自愿原則，且在充分理解并認(rèn)可合同條款及其目的的前提下達(dá)成，無任何形式的脅迫、欺詐等不正當(dāng)情形存在。二、雙方共同投資，購入位于_____________的二手房一套，房產(chǎn)總價款為人民幣_____________元整（_____________元），房屋總面積為_____________平方米。其中，按揭貸款金額為人民幣_____________元整。三、關(guān)于出資情況，具體為：首付及相應(yīng)手續(xù)費共計_____________元，男方出資_____________元人民幣（占總出資額的_____%），女方出資_____________元人民幣（占總出資額的_____%）。男方借款_____________元，女方借款_____________元，上述借款均視為婚后共同債務(wù)，由雙方共同償還。四、剩余按揭貸款部分，亦由雙方婚后共同承擔(dān)還款責(zé)任。五、雙方共同約定，男方享有本房產(chǎn)_____%的所有權(quán)，女方享有_____%的所有權(quán)。六、男方應(yīng)于____年____月____日前將應(yīng)出資款項支付至指定賬戶，女方則應(yīng)于____年____月____日前完成其出資款項的支付。七、在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同第四條之規(guī)定，辦理權(quán)屬登記手續(xù)。八、雙方應(yīng)秉持誠信原則，全面、及時、善意地履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)。如一方故意違約或擅自解除合同，則需向守約方支付人民幣_____________元作為經(jīng)濟(jì)賠償。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_____份，男女雙方各執(zhí)_____份，均具有同等法律效力。如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商