2024年場(chǎng)地出租協(xié)議樣本版

2024年場(chǎng)地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地出租的基本條件2.1出租場(chǎng)地的位置、面積與設(shè)施2.2出租場(chǎng)地的使用范圍2.3出租場(chǎng)地的租賃期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)與安全5.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型5.2承租方的安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為及責(zé)任6.2承租方的違約行為及責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除8.2合同的修改與補(bǔ)充8.3合同的完整性與法律效力9.合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.雙方簽字蓋章頁(yè)11.附件：場(chǎng)地圖片、平面圖等12.備注與特殊約定13.合同的保密條款14.合同的終止與解除條件第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××2.場(chǎng)地出租的基本條件2.1出租場(chǎng)地的位置、面積與設(shè)施出租場(chǎng)地位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，場(chǎng)地面積為××平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有×××設(shè)施。2.2出租場(chǎng)地的使用范圍承租方租賃場(chǎng)地用于×××活動(dòng)，不得用于其他用途。2.3出租場(chǎng)地的租賃期限租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，共計(jì)××個(gè)月。3.租金與支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)與安全5.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于××萬(wàn)元。5.2承租方的安全責(zé)任承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，如有發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為當(dāng)期租金的××%。6.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為當(dāng)期租金的××%。第二部分：（待補(bǔ)充）8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。如雙方同意提前解除或終止合同，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同的修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的完整性與法律效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。本合同一旦生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。10.雙方簽字蓋章頁(yè)（此處為雙方簽字蓋章頁(yè)，略）11.附件：場(chǎng)地圖片、平面圖等（附件內(nèi)容，略）12.備注與特殊約定（如有備注或特殊約定，在此列出，無(wú)內(nèi)容則留空）13.合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.合同的終止與解除條件14.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同；14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地返還、租金退還等。）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地圖片描述：包含場(chǎng)地外部與內(nèi)部的照片，展示場(chǎng)地的實(shí)際狀況。要求：照片需清晰展示場(chǎng)地的各個(gè)角度，包括設(shè)施設(shè)備、布局等。2.場(chǎng)地平面圖描述：場(chǎng)地詳細(xì)的平面布局圖，標(biāo)注各功能區(qū)域及設(shè)施位置。要求：平面圖需準(zhǔn)確反映場(chǎng)地的布局，標(biāo)注尺寸與位置信息。3.設(shè)施設(shè)備清單描述：列出租用場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單需詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃描述：承租方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括活動(dòng)類型、時(shí)間安排等。要求：規(guī)劃需具體明確，包括活動(dòng)的時(shí)間段、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。5.安全檢查表描述：場(chǎng)地的安全檢查記錄，包括消防、疏散、應(yīng)急設(shè)施的檢查情況。要求：檢查表需詳細(xì)記錄每次檢查的時(shí)間、檢查人員及發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。6.保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。要求：?jiǎn)螕?jù)需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。7.合同補(bǔ)充協(xié)議描述：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議書(shū)。要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確約定的事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。3.違約金支付示例：承租方違約，需支付給出租方違約金人民幣10,000元。說(shuō)明：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付完畢。4.損失賠償示例：出租方違約，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，承租方要求賠償損失人民幣20,000元。說(shuō)明：損失賠償金額需根據(jù)實(shí)際損失情況確定，并由雙方協(xié)商或法院判決。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或延后履行合同。2.違約金解釋：違約方按照約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。應(yīng)用：本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.租賃期限解釋：承租方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地的期限。應(yīng)用：本合同中，租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。4.租金解釋：承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方