銅陵房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

銅陵房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，銅陵商品房銷(xiāo)售面積為99.1萬(wàn)㎡，同比下降38.7%；銅陵商品房銷(xiāo)售額為55.9億元，同比下降29.2%。2023年12月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為11304.4億元，同比下降22.9%，環(huán)比增長(zhǎng)38.6%。2014年9月-2023年12月銅陵商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額同比增速%商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率10080604020092468357924683579246835792468357924111012111012111012-------------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--18:119:120:121:122:123:1-2014:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:123:123:1-40-60-80

%140120100806040200-20-40-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，銅陵房屋新開(kāi)工面積為32.6萬(wàn)㎡，同比下降71.23%；房屋施工面積為853.43萬(wàn)㎡，同比下降15.46%；全國(guó)房屋竣工23677.73萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)18.21%。2023年4月，銅陵房屋新開(kāi)工面積為15萬(wàn)㎡，同比下降47.55%，環(huán)比增長(zhǎng)900.00%；房屋竣工0萬(wàn)㎡，同比下降100.00%，環(huán)比下降100.00%。2014年9月-2023年4月銅陵房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開(kāi)工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同比1400500120040010003008002006001004000200-10002-200911246810123579112468101235791124681012357911246810123579114-----------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:114:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，銅陵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為23.11億元，同比下降41.39%。2023年4月，銅陵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為7.14億元，同比下降48.30%。2014年9月-2023年4月銅陵房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比20018016014012010080604020014:1

9112468101235791124681012357911246810123579112468101235791124------------------------------------15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:114:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1

806040200-20-40-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月,銅官區(qū)、郊區(qū)等區(qū)域?yàn)殂~陵商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有郊區(qū)、銅官區(qū)等，同比分別上漲10.0%、6.4%；2024年1-8月銅陵商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-8月成交均價(jià)同比8月成交均價(jià)同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)銅官區(qū)81686.48451--10.4郊區(qū)7188106806----住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，銅陵商品住宅（不含保障性住房）成交面積為7.5萬(wàn)㎡，同比下降55.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為607套，同比下降56.3%。2018年-2024年銅陵商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡ %累計(jì)成交面積同比18 016-101412-2010-3086-404-5020-602018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，銅陵商品住宅（不含保障性住房）成交面積為0.94萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)20.29%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為74套，環(huán)比增長(zhǎng)15.62%。2021-2024年08月銅陵商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積65432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,銅官區(qū)、郊區(qū)等區(qū)域?yàn)殂~陵商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交7.52萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有郊區(qū)、銅官區(qū)等，同比分別下降63.5%、54.3%。2024年1-8月銅陵商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)銅官區(qū)7.295.7-54.30.8893.8--12.8郊區(qū)0.334.3-63.50.066.2----住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來(lái)看，銅陵120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)22套，占比為44%，較上月收窄6個(gè)百分點(diǎn)。

2024年8月，從總價(jià)段來(lái)看，銅陵80(含)-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)17套，占比為34%，較上月收窄8.9個(gè)百分點(diǎn)。銅陵新房成交面積段對(duì)比

銅陵新房成交總價(jià)段對(duì)比3.6%2.0%180㎡以上3.6%2.0%300萬(wàn)元以上3.6%18.0%140(含)-180㎡2.0%150(含)-200萬(wàn)元50.0%44.0%120(含)-140㎡12.0%120(含)-150萬(wàn)元25.0%28.0%100(含)-120㎡3.6%16.0%100(含)-120萬(wàn)元14.3%6.0%90(含)-100㎡42.9%34.0%80(含)-100萬(wàn)元80(含)-90㎡32.1%24.0%60(含)-80萬(wàn)元2.0%60(含)-80㎡17.9%8.0%40(含)-60萬(wàn)元3.6%60㎡以下2.0%40萬(wàn)元以下24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價(jià)段來(lái)看，銅陵6000(含)-2024年8月，從戶(hù)型來(lái)看，銅陵三房戶(hù)型成交套數(shù)最多，達(dá)38套，8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)29套，占比為58%，較上月擴(kuò)大8個(gè)占比為76%，較上月收窄13.3個(gè)百分點(diǎn)。百分點(diǎn)。銅陵新房成交單價(jià)段對(duì)比 銅陵新房成交戶(hù)型對(duì)比2.0%15000(含)-20000元3.6%2.0%六房及以上3.6%2.0%12000(含)-15000元五房3.6%10000(含)-12000元16.0%四房10.7%26.0%8000(含)-10000元89.3%76.0%三房50.0%58.0%6000(含)-8000元3.6%6.0%二房32.1%12.0%6000元以下3.6%一房24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月銅陵新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價(jià)段40萬(wàn)以下0100000012.040-60萬(wàn)0002110048.060-80萬(wàn)0001101001224.080-100萬(wàn)0000211401734.0100-120萬(wàn)00000800816.0120-150萬(wàn)00000150612.0150-200萬(wàn)0000100012.0200-250萬(wàn)0000000000.0250-300萬(wàn)0000000000.0300萬(wàn)以上0000000112.0匯總010314229150100占比(%)02.006.028.044.018.02.0100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，銅陵商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為1.5萬(wàn)㎡，同比下降53.9%。2018年-2024年銅陵商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)供應(yīng)面積同比30025-1020-2015-3010-405-500-602018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月銅陵商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積1098765432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,銅官區(qū)、郊區(qū)等區(qū)域?yàn)殂~陵商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)11.95萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有銅官區(qū)等，同比分別下降58.8%。2024年1-8月銅陵商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)銅官區(qū)9.9783.4-58.8--------郊區(qū)1.9816.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2019年9月-2024年8月銅陵商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)1098765432100912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2019年9月-2024年8月銅陵商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比走勢(shì)%月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比2.521.510.500912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2024年1-8月銅陵商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷(xiāo)供比情況區(qū)域1-8月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)8月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比銅官區(qū)0.720.650.07------郊區(qū)0.16----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月,銅陵商品住宅（不含保障性住房）可售面積約96.34萬(wàn)m2,環(huán)比下降7.8%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為64個(gè)月,環(huán)比縮短15.3個(gè)月。2019年9月-2024年8月銅陵商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間2506002005004001503001002005010000091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月，銅陵市商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存主要集中在銅官區(qū)、郊區(qū)、義安區(qū)，可售面積分別為86.3萬(wàn)㎡、9.5萬(wàn)㎡、0.5萬(wàn)㎡；出清周期分別為48.0個(gè)月、87.4個(gè)月、-。2024年8月銅陵各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡1009080706050403020100銅官區(qū)郊區(qū)義安區(qū)樅陽(yáng)縣可售面積86.339.490.52出清周期47.9887.3800可售面積出清周期

月1009080706050403020100住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)銅陵企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)銅陵企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1銅陵市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.918231891.10有限責(zé)任公司2銅陵市通利置業(yè)有限公0.417015480.59司3安徽城鄉(xiāng)置業(yè)集團(tuán)有限0.328868270.374銅陵綜合交投0.319300260.335合肥拓基地產(chǎn)0.277396290.376信達(dá)地產(chǎn)0.136450150.197安徽交通控股0.101051830.098宇業(yè)集團(tuán)0.085828130.159銅陵濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.086866100.1210銅陵國(guó)資0.071432740.05

排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1銅陵市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.918231891.10有限責(zé)任公司2銅陵市通利置業(yè)有限公0.417015480.59司3合肥拓基地產(chǎn)0.277396290.374安徽城鄉(xiāng)置業(yè)集團(tuán)有限0.328868270.375銅陵綜合交投0.319300260.336信達(dá)地產(chǎn)0.136450150.197宇業(yè)集團(tuán)0.085828130.158合肥希達(dá)房地產(chǎn)投資0.06543080.129安徽省地礦置業(yè)有限0.06543080.1210銅陵濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.086866100.12住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月銅陵企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月銅陵企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1銅陵市通利置業(yè)有限公0.07699380.10司2銅陵市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.06809460.08有限責(zé)任公司3銅陵綜合交投0.05957540.064安徽城鄉(xiāng)置業(yè)集團(tuán)有限0.05876140.065合肥拓基地產(chǎn)0.04681250.066銅陵濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.03684740.057信達(dá)地產(chǎn)0.02631920.038銅陵國(guó)資0.021431010.019華融實(shí)業(yè)投資管理0.02488030.0310中鐵二十二局0.02488030.03

排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1銅陵市通利置業(yè)有限公0.07699380.10司2銅陵市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.06809460.08有限責(zé)任公司3合肥拓基地產(chǎn)0.04681250.064安徽城鄉(xiāng)置業(yè)集團(tuán)有限0.05876140.065銅陵綜合交投0.05957540.066銅陵濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.03684740.057華融實(shí)業(yè)投資管理0.02488030.038中鐵二十二局0.02488030.039信達(dá)地產(chǎn)0.02631920.0310宇業(yè)集團(tuán)0.01620120.02住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)銅陵新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）君悅中南院7358.31湖畔天楹府6180.34紫御學(xué)府6076.27君悅?cè)A府4131.04一品江山3852.49鳳起宸鳴府3058.62城鄉(xiāng)·金瀾灣3046.15公園道尊域城2987.6見(jiàn)龍花園2351.98拓基鼎元府邸2030.65

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1君悅中南院7358.3165285111272128144銅官區(qū)2湖畔天楹府6180.347554598181128105銅官區(qū)3紫御學(xué)府6076.277519618082123100銅官區(qū)4君悅?cè)A府4131.04588948701512386銅官區(qū)5一品江山3852.49596651645711776銅官區(qū)6鳳起宸鳴府3058.623289269298127118銅官區(qū)7城鄉(xiāng)·金瀾3046.153379259016135122銅官區(qū)灣8公園道尊域2987.60419635712012085銅官區(qū)城9見(jiàn)龍花園2351.982870228194130107銅官區(qū)10拓基鼎元府2030.65291925695711781郊區(qū)邸住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)銅陵新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）湖畔天楹府7554紫御學(xué)府7519君悅中南院6528一品江山5966君悅?cè)A府5889公園道尊域城4196城鄉(xiāng)·金瀾灣3379鳳起宸鳴府3289拓基鼎元府邸2919見(jiàn)龍花園2870

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1湖畔天楹府6180.347554598181128105銅官區(qū)2紫御學(xué)府6076.277519618082123100銅官區(qū)3君悅中南院7358.3165285111272128144銅官區(qū)4一品江山3852.49596651645711776銅官區(qū)5君悅?cè)A府4131.04588948701512386銅官區(qū)6公園道尊域2987.60419635712012085銅官區(qū)城7城鄉(xiāng)·金瀾3046.153379259016135122銅官區(qū)灣8鳳起宸鳴府3058.623289269298127118銅官區(qū)9拓基鼎元府2030.65291925695711781郊區(qū)邸10見(jiàn)龍花園2351.982870228194130107銅官區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月銅陵新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）君悅中南院1029.4君悅?cè)A府693.02天景御園665.53紫御學(xué)府529.53鳳起宸鳴府527.56湖畔天楹府526.27一品江山437.67拓基鼎元府邸397.14西湖悅府390.14城鄉(xiāng)·金瀾灣380.16

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1君悅中南院1029.40921811173115129銅官區(qū)2君悅?cè)A府693.029918699712487銅官區(qū)3天景御園665.53406116383406666銅官區(qū)4紫御學(xué)府529.5364458226129106銅官區(qū)5鳳起宸鳴府527.5655149572138132銅官區(qū)6湖畔天楹府526.2763758265127105銅官區(qū)7一品江山437.676806643311373銅官區(qū)8拓基鼎元府397.145835680711779郊區(qū)邸9西湖悅府390.145404722313598銅官區(qū)10城鄉(xiāng)·金瀾380.1641439187138127銅官區(qū)灣住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月銅陵新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）君悅?cè)A府991君悅中南院921一品江山680紫御學(xué)府644湖畔天楹府637拓基鼎元府邸583鳳起宸鳴府551西湖悅府540雍江壹號(hào)院494城鄉(xiāng)·金瀾灣414

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1君悅?cè)A府693.029918699712487銅官區(qū)2君悅中南院1029.40921811173115129銅官區(qū)3一品江山437.676806643311373銅官區(qū)4紫御學(xué)府529.5364458226129106銅官區(qū)5湖畔天楹府526.2763758265127105銅官區(qū)6拓基鼎元府397.145835680711779郊區(qū)邸7鳳起宸鳴府527.5655149572138132銅官區(qū)8西湖悅府390.145404722313598銅官區(qū)9雍江壹號(hào)院338.244944685012485銅官區(qū)10城鄉(xiāng)·金瀾380.1641439187138127銅官區(qū)灣住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息君悅?cè)A府項(xiàng)目基本信息君悅?cè)A府_交通圖_交通圖所處位置銅官區(qū)-西湖鎮(zhèn)物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率1.79綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶(hù)型--物業(yè)費(fèi)--停車(chē)位1020物業(yè)公司上海榮域物業(yè)服務(wù)有限公司銅陵分公司項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)2020-10-05最近開(kāi)盤(pán)2020-10-05累計(jì)成交面積88944m2可售面積--成交均價(jià)6997(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商銅陵市通利置業(yè)有限公司君悅?cè)A府分公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月君悅?cè)A府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2400080003500700030006000250050002000400015003000100020005001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積7353793371991成交價(jià)格0000000006867706168856997成交面積成交價(jià)格君悅?cè)A府分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-14044055113786148588970156997四房140-180131186508079--------五房140-18067114137816--------合計(jì)-63885176790348588970156997住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤(pán)圖二期9#|在售二期11#|待售

銅冠一品江山項(xiàng)目基本信息所處位置銅官區(qū)-掃把溝街物業(yè)類(lèi)型住宅道產(chǎn)品類(lèi)型小高層,高層建筑面積800000m2占地面積288700m2容積率14.9綠化率60%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修主力戶(hù)型三居(建面125㎡)三居(建面90㎡)三居(建面93㎡)物業(yè)費(fèi)1.20元/㎡·月停車(chē)位共3500個(gè)車(chē)位物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)2012-09-22最近開(kāi)盤(pán)2020-04-10累計(jì)成交面積105489m2可售面積--成交均價(jià)6433(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商銅陵有色銅冠房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月銅冠一品江山成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2450070004000600035005000300040002500200030001500200010001000500023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積11783873235680成交價(jià)格0000000006388647965156433成交面積成交價(jià)格銅冠一品江山分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-6073895978--------二房60-100302711626511102258405744三房90-18092799658659340494465856693四房140-180912797343--------合計(jì)-973104037659151596664576433住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶(hù)型圖銅冠一品江山_G1戶(hù)型_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.21m2 銅冠一品江山_A2_3室2廳1衛(wèi)1廚_98.17m2 銅冠一品江山_B1_3室2廳1衛(wèi)1廚_90.24m2銅冠一品江山_A1_3室2廳1衛(wèi)1廚_92.6m2 銅冠一品江山_C1_3室2廳2衛(wèi)1廚_111.26m2 銅冠一品江山_G戶(hù)型_3室2廳1衛(wèi)1廚_91.65m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息城投·太學(xué)里_交通圖_電子地圖

城投·太學(xué)里項(xiàng)目基本信息所處位置銅官區(qū)-新廟街道物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶(hù)型--物業(yè)費(fèi)--停車(chē)位地上:66個(gè)地下:591個(gè)物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)2022-10-23最近開(kāi)盤(pán)2022-10-23累計(jì)成交面積20341m2可售面積--成交均價(jià)8226(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商銅陵市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月城投·太學(xué)里成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2600090005000800070004000600030005000400020003000100020001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積11745701644成交價(jià)格0000000008080806608226成交面積成交價(jià)格城投·太學(xué)里分戶(hù)型成交情況戶(hù)型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-14016219769799257694680418226四房140-1804572857445728574--合計(jì)-16620341800961751980828226商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,銅陵商業(yè)成交均價(jià)為4909元/㎡，同比下跌62.1%。8月,銅陵商業(yè)成交均價(jià)為2948元/㎡，環(huán)比下跌69.7%。2022年9月-2024年8月銅陵商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比20000180001600014000120001000080006000400020000

100806040200-20-40-60-8022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，銅陵商業(yè)成交面積為3.0萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)97.1%；商業(yè)成交套數(shù)為166套2018，同年比-2024增長(zhǎng)年16銅.9%陵。市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比10120910088076064020504-203-402-601-800-1002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，銅陵商業(yè)成交面積為2.07萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)318.31%；商業(yè)成交套數(shù)為57套，環(huán)比下降14.93%。2021-2024年08月銅陵市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積65432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,郊區(qū)、銅官區(qū)、義安區(qū)等區(qū)域?yàn)殂~陵商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交2.97萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有郊區(qū)、義安區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)53927.3%、378.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有銅官區(qū)等，同比分別下降48.1%。2024年1-8月銅陵市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)郊區(qū)2.0368.653927.3296.6--8459.3銅官區(qū)0.7625.7-48.10.062.9---81.2義安區(qū)0.175.83780.010.5---93.5商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，銅陵商業(yè)月均新批上市面積為0.09萬(wàn)㎡，同比下降21.4%。2018年-2024年銅陵市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)供應(yīng)面積同比908-107-2065-304-403-5021-600-702018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月銅陵市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積2.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月銅陵新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）瀾溪山莊5096.26拓基SOHO1697.63雍江壹號(hào)院1204.32柏莊·香域花園1020.21綠源大市場(chǎng)759.64北斗星城486.14銅都天地花園466.29金御華府458.71中航·長(zhǎng)江廣場(chǎng)454.29銅陵斜街云谷里畫(huà)家村449.77

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1瀾溪山莊5096.2619970462552434111郊區(qū)2拓基SOHO1697.6317073799434646義安區(qū)3雍江壹號(hào)院1204.3280191503389134銅官區(qū)4柏莊·香域1020.21870311722290340銅官區(qū)花園5綠源大市場(chǎng)759.6483369116139127銅官區(qū)6北斗星城486.14477210187239243銅官區(qū)7銅都天地花466.2988745257222117銅官區(qū)園8金御華府458.7166146935165115銅官區(qū)9中航·長(zhǎng)江454.291515300003091銅官區(qū)廣場(chǎng)10銅陵斜街云449.774751094614845銅官區(qū)谷里畫(huà)家村商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月銅陵新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）瀾溪山莊19970拓基SOHO1707銅都天地花園887柏莊·香域花園870綠源大市場(chǎng)833雍江壹號(hào)院801金御華府661銅陵國(guó)際汽車(chē)城570北斗星城477銅陵斜街云谷里畫(huà)家村475

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1瀾溪山莊5096.2619970462552434111郊區(qū)2拓基SOHO1697.6317073799434646義安區(qū)3銅都天地花466.2988745257222117銅官區(qū)園4柏莊·香域1020.21870311722290340銅官區(qū)花園5綠源大市場(chǎng)759.6483369116139127銅官區(qū)6雍江壹號(hào)院1204.3280191503389134銅官區(qū)7金御華府458.7166146935165115銅官區(qū)8銅陵國(guó)際汽125.47570722008118銅官區(qū)車(chē)城9北斗星城486.14477210187239243銅官區(qū)10銅陵斜街云449.774751094614845銅官區(qū)谷里畫(huà)家村辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,銅陵寫(xiě)字樓成交均價(jià)為7017元/㎡，同比下跌10.4%。8月,銅陵商業(yè)成交均價(jià)為6974元/㎡，環(huán)比下跌20.8%。2022年9月-2024年8月銅陵市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比120001000080006000400020000

100806040200-20-4022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，銅陵寫(xiě)字樓成交面積為1.3萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)189.9%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為101套，同比增長(zhǎng)188.6%。2018年-2024年銅陵市寫(xiě)字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比82507200615051004503201-500-1002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，銅陵寫(xiě)字樓成交面積為0.51萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)210.34%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為24套，環(huán)比增長(zhǎng)41.18%。2021-2024年08月銅陵市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積21.81.61.41.210.80.60.40.201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,銅官區(qū)等區(qū)域?yàn)殂~陵寫(xiě)字樓成交主力區(qū)域，共成交1.34萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有銅官區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)307.8%；2024年1-8月銅陵市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)銅官區(qū)1.34100307.80.51100--210.3辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年銅陵市寫(xiě)字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)供應(yīng)面積同比960840720605-204-403-602-801-1000-1202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月銅陵市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度供應(yīng)面積 2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積 2021-2023年月均供應(yīng)面積21.81.61.41.210.80.60.40.201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月銅陵新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）北斗星城2848.73潤(rùn)城教育綜合體2379.59綠源大市場(chǎng)1885.16青云鳳起城1126.44晨景花園464.35西湖悅府257.15同方信息港256.54財(cái)富廣場(chǎng)166恒玖·金山廣場(chǎng) 18.3

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1北斗星城2848.733731197635196150銅官區(qū)2潤(rùn)城教育綜2379.5931924374557455銅官區(qū)合體3綠源大市場(chǎng)1885.16319195908355209銅官區(qū)4青云鳳起城1126.441110710144159161銅官區(qū)5晨景花園464.3585015460850464銅官區(qū)6西湖悅府257.155431147324923銅官區(qū)7同方信息港256.54454856485732銅官區(qū)8財(cái)富廣場(chǎng)166.002832587514283銅官區(qū)9恒玖·金山18.3044141704418銅官區(qū)廣場(chǎng)辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月銅陵新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）北斗星城3731潤(rùn)城教育綜合體3192綠源大市場(chǎng)3191青云鳳起城1110晨景花園850西湖悅府543同方信息港454財(cái)富廣場(chǎng)283恒玖·金山廣場(chǎng)44

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1北斗星城2848.733731197635196150銅官區(qū)2潤(rùn)城教育綜2379.5931924374557455銅官區(qū)合體3綠源大市場(chǎng)1885.16319195908355209銅官區(qū)4青云鳳起城1126.441110710144159161銅官區(qū)5晨景花園464.3585015460850464銅官區(qū)6西湖悅府257.155431147324923銅官區(qū)7同方信息港256.54454856485732銅官區(qū)8財(cái)富廣場(chǎng)166.002832587514283銅官區(qū)9恒玖·金山18.3044141704418銅官區(qū)廣場(chǎng)土地市場(chǎng)各類(lèi)用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類(lèi)用地|土地供求2024年1-8月銅陵土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比(宗)(%)(萬(wàn)m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地3-5018.49-61.62439151.6商辦用地308.5219.4862-8.7工業(yè)用地24-5295.91-52.234620.2其他用地1-83.30.12-95.891310.5各類(lèi)用地31-52.3123.04-52.569758.92024年1-8月銅陵土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬(wàn)m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地2-5015.95-432615294.50--4.17124.9商辦用地2-33.32.12-70.3887-60--0.19-72.1工業(yè)用地25-35.994.28-37.541350.20-4.33.89-6.1其他用地--------------------各類(lèi)用地29-42112.35-40.4734102.80-2.68.2521各類(lèi)用地|土地供求2024年1-8月，銅陵共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積123.04萬(wàn)㎡，同比下降52.48%;成交規(guī)劃建筑面積112.35萬(wàn)㎡，同比下降40.35%。2024年8月，銅陵共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積19.53萬(wàn)㎡，同比下降42.41%;成交規(guī)劃建筑面積29.18萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.12%。2021年9月-2024年8月銅陵各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比2002000180160150014012010001008050060400200-50021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類(lèi)用地|土地價(jià)格2024年1-8月,銅陵成交樓面均價(jià)為734元/㎡，同比上漲102.81%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降2.59個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)8.25億元，同比增長(zhǎng)20.98%。2024年8月,銅陵成交樓面均價(jià)為542元/㎡，環(huán)比上漲11.33%,同比上漲108.77%;平均溢價(jià)率為0%;各類(lèi)用地出讓金達(dá)1.58億元，環(huán)比增長(zhǎng)279.06%,同比增長(zhǎng)117.37%。2021年9月-2024年8月銅陵各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率4000120350010030008025002000 601500401000500200021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類(lèi)用地|區(qū)域2024年1-8月銅陵各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))銅官區(qū)13137094711319601460--郊區(qū)6622-2423-20300-250--義安區(qū)121031-8418-86398150-4住宅用地|土地供求2024年1-8月，銅陵共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積18.49萬(wàn)㎡，同比下降61.57%;成交規(guī)劃建筑面積15.95萬(wàn)㎡，同比下降42.99%。2024年8月，銅陵共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2.55萬(wàn)㎡;成交規(guī)劃建筑面積7.35萬(wàn)㎡。2021年9月-2024年8月銅陵住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比120180016001001400801200100060800600404002020000-200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月銅陵住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)流拍率3.51.2312.50.820.61.50.410.50.200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地價(jià)格2024年1-8月,銅陵成交樓面均價(jià)為2615元/㎡，同比上漲294.51%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)4.17億元，同比增長(zhǎng)124.9%。2024年8月,銅陵成交樓面均價(jià)為1337元/㎡;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)0.98億元。2021年9月-2024年8月銅陵住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率450025400035002030002500152000101500100055000021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|區(qū)域2024年1-8月銅陵各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))銅官區(qū)2216611625026151610--商辦用地|土地供求2024年1-8月，銅陵共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積8.52萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)19.39%;成交規(guī)劃建筑面積2.12萬(wàn)㎡，同比下降70.3%。2024年8月，銅陵共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積6.4萬(wàn)㎡2021年9月-2024年8月銅陵商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比35030-2025-4020-601510-805-1000-12021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價(jià)格2024年1-8月,銅陵成交樓面均價(jià)為887元/㎡，同比下跌5.95%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.19億元，同比下降72.07%。2021年9月-2024年8月銅陵商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率250002502000020015000150100001005000500021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月銅陵各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))義安區(qū)222-702-70887-60--土地排行榜|各類(lèi)用地2024年1-8月銅陵各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬(wàn)m2)(萬(wàn)元)(元/m2)1銅陵市銅官區(qū)石城大道以東、學(xué)院路銅官區(qū)860213188037060銅陵化工集團(tuán)弘宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有以北、峰南苑苑路以南限責(zé)任公司2銅陵市銅官區(qū)東大路以西，市兒童福銅官區(qū)73464982513370銅陵藍(lán)悅城市建設(shè)有限公司利院以北3銅陵市獅子山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)棲銅官區(qū)65199749811500銅陵高新產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司鳳路以北、蕪銅鐵路以南銅陵市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西部園區(qū)朱永4路以南、天門(mén)山大道以東、西湖三路銅官區(qū)12945040463130銅陵亨實(shí)產(chǎn)業(yè)園有限公司以北5銅陵市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)天柱山大道東銅官區(qū)6465536375630東勝化學(xué)（銅陵）有限公司側(cè)、銅陵仁澤公司北側(cè)6銅陵市銅官區(qū)銅都大道北段南側(cè)、紅銅官區(qū)8995925882880銅陵華淼城市建設(shè)有限公司星河?xùn)|側(cè)7銅陵市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西湖二路以南、銅官區(qū)4516125415630銅陵盈創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園有