2024商業(yè)項(xiàng)目招商服務(wù)協(xié)議樣本版

2024商業(yè)項(xiàng)目招商服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1本協(xié)議1.2商業(yè)項(xiàng)目1.3招商服務(wù)1.4甲方1.5乙方第二條協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2協(xié)議的目標(biāo)與期望第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)的時(shí)間安排3.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合作方式4.1雙方的合作方式4.2乙方的職責(zé)與任務(wù)4.3甲方的職責(zé)與義務(wù)第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責(zé)任的承擔(dān)6.3保密信息的例外情況第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.2乙方對(duì)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用第八條違約責(zé)任8.1違約的定義與處理8.2違約的補(bǔ)救措施8.3違約方的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條適用法律與管轄10.1協(xié)議的適用法律10.2協(xié)議的管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的終止條件11.3協(xié)議終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條一般條款12.1通知與溝通12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除第十三條獨(dú)立條款13.1甲乙雙方的獨(dú)立性13.2乙方的獨(dú)立供應(yīng)商地位13.3甲方對(duì)乙方行為的獨(dú)立承擔(dān)第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的簽署日期14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議1.2商業(yè)項(xiàng)目1.3招商服務(wù)1.4甲方1.5乙方第二條協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：代理甲方進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃和推廣活動(dòng)，提供客戶咨詢服務(wù)等。2.2協(xié)議的目標(biāo)與期望本協(xié)議的目標(biāo)是乙方協(xié)助甲方成功招商，使項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：為甲方提供招商策略建議，進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，尋找潛在投資者并進(jìn)行洽談，提供投資者資質(zhì)審核服務(wù)，協(xié)助甲方與投資者簽訂合同等。3.2服務(wù)的時(shí)間安排乙方的服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目全部招商工作完成之日止。3.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到甲方對(duì)項(xiàng)目招商的預(yù)期目標(biāo)。第四條合作方式4.1雙方的合作方式雙方采用委托代理的方式進(jìn)行合作，甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作。4.2乙方的職責(zé)與任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，積極開展招商工作，并按照甲方的要求，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3甲方的職責(zé)與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，并按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的50%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目招商工作未能按照約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議第七條的約定執(zhí)行。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在本協(xié)議簽訂過(guò)程中以及協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方相互知悉的，與對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等有關(guān)的信息。6.2保密責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的例外情況保密信息不包括已經(jīng)公開的信息，或者因法律、法規(guī)、政府命令等原因必須公開的信息。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義與處理8.2違約的補(bǔ)救措施如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，或者采取其他補(bǔ)救措施，以減輕因違約造成的損失。8.3違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、租金損失、訴訟費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交____調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條適用法律與管轄10.1協(xié)議的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2協(xié)議的管轄法院如發(fā)生訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的生效與終止11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的終止條件本協(xié)議履行完畢或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本協(xié)議終止。11.3協(xié)議終止后的權(quán)利與義務(wù)處理協(xié)議終止后，乙方向甲方提供的服務(wù)責(zé)任立即終止。本協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)處理按照雙方達(dá)成的書面協(xié)議執(zhí)行。第十二條一般條款12.1通知與溝通甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知與溝通，通知應(yīng)以送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。12.3合同的解除如一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。如解除協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條獨(dú)立條款13.1甲乙雙方的獨(dú)立性甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不影響各自與其他第三方的法律關(guān)系。13.2乙方的獨(dú)立供應(yīng)商地位乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，不代表甲方對(duì)乙方與第三方之間的交易承擔(dān)任何責(zé)任。13.3甲方對(duì)乙方行為的獨(dú)立承擔(dān)甲方對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的行為不負(fù)連帶責(zé)任。第十四條附則14.1合同的附件本協(xié)議附件包括：項(xiàng)目詳細(xì)信息、乙方招商服務(wù)方案等。14.2合同的簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.3合同的副本數(shù)量與分發(fā)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息內(nèi)容：項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括項(xiàng)目的地理位置、面積、業(yè)態(tài)分布、目標(biāo)客戶群體等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保附件一中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方更好地進(jìn)行招商工作。附件二：乙方招商服務(wù)方案內(nèi)容：乙方向甲方提供的招商服務(wù)方案，包括招商策略、市場(chǎng)推廣方案、客戶服務(wù)流程等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保附件二中的方案具有可行性、有效性，并按照方案進(jìn)行招商工作。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證內(nèi)容：甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保附件三中的支付憑證真實(shí)、有效，作為服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定內(nèi)容：本合同中約定的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定的具體條款。說(shuō)明：附件四用于明確雙方在合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件五：法律適用及爭(zhēng)議解決內(nèi)容：本合同中約定的適用法律、管轄法院、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：附件五用于明確本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)適用的法律、解決的管轄法院及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：甲方未按照約定向乙方提供項(xiàng)目詳細(xì)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展招商工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例二：甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，影響乙方正常履行招商服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：乙方未按照約定時(shí)間完成招商工作，導(dǎo)致項(xiàng)目招商進(jìn)度延遲。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例二：乙方未按照約定向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，影響甲方對(duì)招商工作的了解。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的或者甲方有權(quán)進(jìn)行招商的，位于特定地理位置的商業(yè)綜合體/商場(chǎng)/店鋪等。