2024版XX產(chǎn)業(yè)園工程建筑承包協(xié)議版

2024版產(chǎn)業(yè)園工程建筑承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.承包范圍4.1承包商承包的工程部分4.2承包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容4.3承包商的責(zé)任和義務(wù)5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間表6.工程進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.3違約賠償金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的副本14.簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)第二條發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：X產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)第三條工程概述3.1工程名稱：產(chǎn)業(yè)園工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：平方米3.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整第四條承包范圍4.1承包商承包的工程部分：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.2承包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容：按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求，完成所有承包范圍內(nèi)的工程。4.3承包商的責(zé)任和義務(wù)：保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付相應(yīng)進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。第六條工程進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)6.2工程竣工日期：合同簽訂后一年內(nèi)6.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、工程量、工程款支付情況等內(nèi)容。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)通過(guò)發(fā)包方組織的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。8.3質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求：承包商應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2安全生產(chǎn)措施：承包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。9.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十條變更與解除10.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同，可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條違約責(zé)任11.1承包商的違約責(zé)任：如承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。11.2發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期付款違約金等。11.3違約賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式支付違約賠償金額。第十二條爭(zhēng)議解決1）提交X仲裁委員會(huì)仲裁；2）向X人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，則訴訟地點(diǎn)為X人民法院。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方驗(yàn)收合格，辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條簽字蓋章15.1承包商簽字蓋章：15.2發(fā)包方簽字蓋章：15.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙描述：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造等詳細(xì)的施工圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)工程師審核簽字。2.附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范描述：詳細(xì)說(shuō)明工程施工的具體步驟、技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)等。要求：方案應(yīng)科學(xué)合理，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單描述：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)行情，并由雙方確認(rèn)。4.附件四：付款憑證描述：記錄合同價(jià)款的支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付憑證。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，支付情況應(yīng)與合同約定一致。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告描述：報(bào)告工程進(jìn)展情況、完成的工程量和存在的問(wèn)題等。要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告描述：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)等。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄描述：記錄工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、安全培訓(xùn)和安全事故等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)完整，事故應(yīng)立即報(bào)告并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.附件八：變更協(xié)議描述：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括工程內(nèi)容、價(jià)格和進(jìn)度等。要求：協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期：違約責(zé)任：承包商應(yīng)支付延期違約金，每延期一天支付合同總價(jià)的一定比例。示例：承包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，需支付人民?00,000元的違約金。2.承包商使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承包商使用未經(jīng)審核的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)材料更換費(fèi)用人民幣50,000元。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款：違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)支付逾期付款違約金，按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：發(fā)包方延遲支付工程款，需支付逾期付款違約金人民幣20,000元。4.發(fā)包方未提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料：違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因缺乏技術(shù)資料導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。示例：發(fā)包方未能按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，需支付違約金人民幣150,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。應(yīng)用：合同中約定了違約金的比例或金額，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求完成，并通過(guò)發(fā)包方的驗(yàn)收。