2024年場(chǎng)地租賃化協(xié)議范例版

2024年場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.用途及限制3.1場(chǎng)地用途3.2禁止用途3.3場(chǎng)地的使用限制4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求5.維修與改造5.1維修責(zé)任5.2改造申請(qǐng)5.3改造費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租條件6.3轉(zhuǎn)租或分租通知期限7.終止與解除7.1提前終止租賃的條件7.2解除租賃的條件7.3終止租賃后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件說明12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.甲方(出租方)信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.乙方(承租方)信息14.1名稱14.2地址14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），場(chǎng)地面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃開始日期租賃開始日期為____________年____________月____________日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________第三條用途及限制3.1場(chǎng)地用途承租方租賃場(chǎng)地用作____________（具體用途）。3.2禁止用途承租方不得將場(chǎng)地用于____________（具體禁止用途）。3.3場(chǎng)地的使用限制承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的____________（具體限制事項(xiàng)）。第四條維護(hù)與保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的____________（具體維護(hù)事項(xiàng)）。4.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買____________（具體險(xiǎn)種）保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方。4.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地價(jià)值的____________%。第五條維修與改造5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的____________（定期維修事項(xiàng)）。5.2改造申請(qǐng)承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前____________天向出租方提出申請(qǐng)。5.3改造費(fèi)用承擔(dān)改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)____________（改造方案）確定。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)提前____________天通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2分租條件承租方如需分租場(chǎng)地，應(yīng)提前____________天通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.3轉(zhuǎn)租或分租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或分租之日起____________天內(nèi)將轉(zhuǎn)租或分租情況通知出租方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于____________（違約金額度）的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________（法院名稱）。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________天內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件說明本合同附件為____________（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期12.1甲方簽署日期甲方（出租方）簽署日期為____________年____________月____________日。12.2乙方簽署日期乙方（承租方）簽署日期為____________年____________月____________日。第十三條甲方(出租方)信息13.1名稱甲方（出租方）名稱為____________。13.2地址甲方（出租方）地址為____________。13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方（出租方）聯(lián)系人姓名為____________，聯(lián)系電話為____________。第十四條乙方(承租方)信息14.1名稱乙方（承租方）名稱為____________。14.2地址乙方（承租方）地址為____________。14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方（承租方）聯(lián)系人姓名為____________，聯(lián)系電話為____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明附件說明：此附件為場(chǎng)地的使用權(quán)證明，證明甲方擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件說明：此附件為租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，用以確認(rèn)場(chǎng)地的現(xiàn)狀。附件三：租賃場(chǎng)地改造方案附件說明：此附件為租賃場(chǎng)地的改造方案，包含改造的內(nèi)容、規(guī)模、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件說明：此附件為乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件說明：此附件為租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，明確乙方的使用目的和范圍。附件六：租賃場(chǎng)地維修記錄附件說明：此附件為租賃場(chǎng)地的維修記錄，記錄了場(chǎng)地維護(hù)和維修的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地。2.未按照約定的期限支付租金。3.未按照約定的方式支付租金。4.未按照約定的期限進(jìn)行維修和改造。5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。2.未按照約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.未按照約定的方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方重新支付，并支付相應(yīng)的遲延費(fèi)用。4.未按照約定的期限進(jìn)行維修和改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和改造費(fèi)用，并支付相應(yīng)的遲延費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。如果乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場(chǎng)地并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同中雙方約定租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方按照約