2024年工程經(jīng)紀(jì)協(xié)議文本版

2024年工程經(jīng)紀(jì)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3工程類(lèi)型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.經(jīng)紀(jì)方職責(zé)2.1工程招投標(biāo)2.2合同談判2.3工程協(xié)調(diào)2.4工程監(jiān)督2.5信息反饋3.工程款項(xiàng)3.1預(yù)付款3.2工程進(jìn)度款3.3尾款3.4款項(xiàng)支付方式3.5款項(xiàng)支付條件4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3工期延長(zhǎng)5.違約責(zé)任5.1經(jīng)紀(jì)方違約5.2委托方違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力責(zé)任9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.一般條款12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決12.3合同的生效12.4附件13.附錄13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他技術(shù)文件14.簽署頁(yè)14.1委托方代表14.2經(jīng)紀(jì)方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱(chēng)。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體位置，包括省、市、區(qū)（縣）及項(xiàng)目地址。1.3工程類(lèi)型：根據(jù)實(shí)際情況確定的工程類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：工程的總建筑面積、棟數(shù)、樓層等。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)計(jì)總投資額。第二條經(jīng)紀(jì)方職責(zé)2.1工程招投標(biāo)：經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)活動(dòng)，包括編制招標(biāo)文件、組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)、答疑、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。2.2合同談判：經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判，確保合同條款符合雙方利益。2.3工程協(xié)調(diào)：經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)委托方與中標(biāo)單位之間的關(guān)系，確保工程的順利推進(jìn)。2.4工程監(jiān)督：經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定要求完成。2.5信息反饋：經(jīng)紀(jì)方應(yīng)及時(shí)向委托方反饋工程進(jìn)展、變更等情況。第三條工程款項(xiàng)3.1預(yù)付款：委托方在合同簽訂后按約定支付預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，由委托方按約定支付工程進(jìn)度款。3.3尾款：工程完成后，委托方支付剩余的款項(xiàng)。3.4款項(xiàng)支付方式：雙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.5款項(xiàng)支付條件：按照合同約定的條件支付款項(xiàng)，如工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等。第四條合同期限4.1起始日期：合同雙方約定的合同開(kāi)始執(zhí)行的日期。4.2終止日期：合同雙方約定的合同結(jié)束的日期。4.3工期延長(zhǎng)：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)時(shí)，雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)的工期。第五條違約責(zé)任5.1經(jīng)紀(jì)方違約：經(jīng)紀(jì)方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2委托方違約：委托方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的金額支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律訴訟：仲裁裁決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：雙方約定的保密信息保護(hù)期限。7.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：合同雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。8.3不可抗力責(zé)任：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。9.2解除條件：合同雙方同意解除合同，且解除不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。9.3變更與解除的程序：合同雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)變更或解除內(nèi)容，并進(jìn)行相應(yīng)的備案或登記手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，書(shū)面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同一方違約導(dǎo)致合同解除等情況。11.2終止程序：合同雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)合同終止，并進(jìn)行相應(yīng)的備案或登記手續(xù)。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議按照第八條至第十一條的規(guī)定解決。12.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4附件：本合同的附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、其他技術(shù)文件等。第十三條附錄13.1工程圖紙：合同約定的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2技術(shù)規(guī)范：合同約定的技術(shù)規(guī)范，包括材料要求、施工工藝等。13.3工程量清單：合同約定的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等。13.4其他技術(shù)文件：合同約定的其他技術(shù)文件，如設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等。第十四條簽署頁(yè)14.1委托方代表：委托方的法定代表人或授權(quán)代表。14.2經(jīng)紀(jì)方代表：經(jīng)紀(jì)方的法定代表人或授權(quán)代表。14.3日期：合同簽署的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注工程細(xì)節(jié)，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝等，具體明確，易于理解和執(zhí)行。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，確保施工過(guò)程中的材料和工藝符合要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等，準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程預(yù)算和進(jìn)度款支付的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。附件四：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，符合相關(guān)規(guī)范和功能需求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求完成。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，具有可操作性。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程的管理指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。附件六：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：其他技術(shù)文件應(yīng)包括施工圖紙、施工說(shuō)明、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，有助于工程管理和監(jiān)督。附件說(shuō)明：其他技術(shù)文件為工程提供詳細(xì)的實(shí)施和管理指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.經(jīng)紀(jì)方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托方損失。2.委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方損失。2.委托方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付延遲付款利息或其他損失。3.泄露商業(yè)秘密：違約方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力事件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若經(jīng)紀(jì)方未按合同約定完成工程招投標(biāo)工作，導(dǎo)致委托方損失，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若委托方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付延遲付款利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲知的對(duì)方商